コモンステージ太田飯塚町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ太田飯塚町【積水ハウス】建築条件付土地

住所	群馬県太田市飯塚町
交通	東武伊勢崎線「太田」歩33分～35分
価格	1150万円～1730万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】ぐんま国際アカデミーに通学しやすい環境です！！教育、商業、医

: 1-17号地北東側より　2024.10.13撮影

販売スケジュール	先着順

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 開発分譲地内 / 小学校徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス

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1-20号地北西側より　2024.10.13撮影
1-25号地北西側より　2025.1.30撮影
2-4号地南側より　2025.1.30撮影

2-10号地南西側より　2025.1.30撮影
2-7号地北西側より　2025.1.30撮影
2-6号地北西側より　2025.1.30撮影

公園　2025.1.30撮影
◆パワーモールおおたまで470m 徒歩6分。ベイシアやカインズをはじめ10の専門店からなるショッピングセンター。便利で快適な生活をサポートする、スポーツクラブやカー用品店なども備えています。
◆旭小学校まで490m 徒歩7分。分譲地の南西側に位置する公立小学校。近隣には、東別所幼稚園や旭中学校などあり教育機関が充実しています。

◆旭中学校まで770m 徒歩10分。学校の教育目標：心豊かに　かしこく　たくましく
◆服部えびすさまクリニックまで330m 徒歩5分。診療科目：内科・神経内科・消化器内科・小児科
◆太田市運動公園まで570m 徒歩8分。東毛地区のスポーツの拠点として知られる都市型公園。体育館や陸上競技場といった本格的なスポーツ施設はもちろん、ジョギングコースや遊具エリアなどもあります。

◆東別所幼稚園まで820m 徒歩11分。外国人講師が常駐し、英語の歌を歌ったり、身近な単語に触れたりすることにより、遊びながら英語の楽しさを身につけられます。
◆うがじんクリニックまで210m 徒歩3分。診療科目：内科・小児科
◆太田市民会館まで770m 徒歩10分。2017年に落成した文化施設。舞台芸術を堪能できるホールや、音楽公演を楽しめるスタジオなどがあり、多彩な芸術文化に触れられます。

◆太田駅まで2770m 徒歩35分。東武伊勢崎線、東武小泉線、東武桐生線が乗り入れます。
済は販売済み区画を示します。申は申込済み区画を示します。
1-14号地南西側より　2025.1.30撮影

Ⅰ期販売区画北側道路西側より　2024.10.13撮影
Ⅱ期販売区画北側道路東側より　2025.1.30撮影

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地図太田市飯塚町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
◆パワーモールおおたまで470m 徒歩6分。ベイシアやカインズをはじめ10の専門店からなるショッピングセンター。便利で快適な生活をサポートする、スポーツクラブやカー用品店なども備えています。
公園
◆太田市運動公園まで570m 徒歩8分。東毛地区のスポーツの拠点として知られる都市型公園。体育館や陸上競技場といった本格的なスポーツ施設はもちろん、ジョギングコースや遊具エリアなどもあります。
小学校
◆旭小学校まで490m 徒歩7分。分譲地の南西側に位置する公立小学校。近隣には、東別所幼稚園や旭中学校などあり教育機関が充実しています。

中学校
◆旭中学校まで770m 徒歩10分。学校の教育目標：心豊かに　かしこく　たくましく
幼稚園・保育園
◆東別所幼稚園まで820m 徒歩11分。外国人講師が常駐し、英語の歌を歌ったり、身近な単語に触れたりすることにより、遊びながら英語の楽しさを身につけられます。
病院
◆服部えびすさまクリニックまで330m 徒歩5分。診療科目：内科・神経内科・消化器内科・小児科

病院
◆うがじんクリニックまで210m 徒歩3分。診療科目：内科・小児科
その他環境写真
◆太田市民会館まで770m 徒歩10分。2017年に落成した文化施設。舞台芸術を堪能できるホールや、音楽公演を楽しめるスタジオなどがあり、多彩な芸術文化に触れられます。
駅
◆太田駅まで2770m 徒歩35分。東武伊勢崎線、東武小泉線、東武桐生線が乗り入れます。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】◆パワーモールおおた（約470m・徒歩6分）
■【公園】◆太田市運動公園（約570m・徒歩8分）
■【小学校】◆旭小学校（約490m・徒歩7分）
■【中学校】◆旭中学校（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】◆東別所幼稚園（約820m・徒歩11分）
■【病院】◆服部えびすさまクリニック（約330m・徒歩5分）
■【病院】◆うがじんクリニック（約210m・徒歩3分）
■【その他環境】◆太田市民会館（約770m・徒歩10分）
■【駅】◆太田駅（約2770m・徒歩35分）

区画図

: 済は販売済み区画を示します。申は申込済み区画を示します。

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コモンステージ太田飯塚町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ太田飯塚町【積水ハウス】
価格	1150万円～1730万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	199.58m²～229.49m²（60.37坪～69.42坪）	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	45区画
販売スケジュール	先着順
住所	群馬県太田市飯塚町周辺地図太田市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「太田」歩33分～35分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、70％（2-7号地）/容積率：200％	特記事項	設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（太田都市ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式（オーバーフロー分を側溝へ放流）、開発面積：16151m²、○水道負担金　90000円（20ｍｍ、手数料・消費税を含む）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○埋蔵文化財包蔵地、飯塚東矢島地区地区計画、景観法、都市再生特別措置法

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】027-226-7171お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)群馬支店積水ハウス(株)群馬支店のその他の物件情報を見る群馬県前橋市天川大島町2-15-7 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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群馬県太田市（おおたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国287位

偏差値: 50.39

項目別順位

安心度: 県内10位
全国701位

利便度: 県内8位
全国346位

快適度: 県内3位
全国148位

富裕度: 県内2位
全国112位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国105位

偏差値: 54.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内2位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	6,401人	県内2位	全国78位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内3位	全国154位
一般診療所数	151施設	県内3位	全国139位
1万人当たり病床数	112.9床	県内11位	全国470位
1万人当たり医師数	18.8人	県内9位	全国431位
介護保険施設定員数	1,948人	県内3位	全国89位
介護保険料	5,891円	県内3位	全国324位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.16件	県内12位	全国787位
千人当たり交通事故件数	5.61件	県内10位	全国808位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

太田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

太田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,873円/月	19,447円/月	23,053円/月	28,465円/月	37,489円/月	55,543円/月
5万円	ローン不可	10,471円/月	14,186円/月	19,707円/月	28,838円/月	46,998円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,186円/月	38,453円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,907円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	586,660円～	503,920円～	418,400円～	333,840円～	251,110円～	168,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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