新築戸建・中山第8 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

新築戸建・中山第8 物件詳細

新築戸建・中山第8

住所 宮城県仙台市青葉区中山2
交通 JR仙山線/東北福祉大前 徒歩17分、JR仙山線/北山 徒歩16分
価格 2450万円
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◆中山◆月々のお支払い6万円台前半!
◎月々のお支払い5万円台から!
◎家計に優しいオール電化住宅
◎駐車2台
◎医療機関も多数
◎イオンモール中山店 徒歩圏

新築戸建・中山第8
耐震性もある素敵な物件です♪
もちろんすまい給付金対象物件!
現地(2021年9月)撮影
物件名

新築戸建・中山第8

価格

2450万円

間取り

3LDK【間取紹介】◆大収納量のウォークインクローク2か所・使い勝手の良い納戸付き◆2階は全室6帖以上間取り・区画

土地面積

143.61m2(43.44坪)(登記)

建物面積

87.48m2(26.46坪)(登記)

住所

宮城県仙台市青葉区中山2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / IHクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器

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  • (1号棟)、価格2450万円、3LDK、土地面積143.61m2、建物面積87.48m2
  • JR仙山線「東北福祉大前」駅まで1200m
  • 駐車2台OK♪
    前面道路は安心6m!
    現地(2021年9月)撮影
  • (キッチン)
    毎日の会話が楽しいカウンターキッチン仕様♪
  • (洋室)
    二面彩光の明るい洋室♪ 書斎や趣味・大きな納戸としても使えます。
  • (浴室)
    浴室換気乾燥機付き♪ お天気が悪い日でも洗濯物はスピード乾燥!
  • (LDK)
    対面キッチンでお子様の様子を見守れる安心のリビングです(^^)
  • (納戸)
    キッチンに隣接した納戸は日用品やシーズンオフの荷物もスッキリ収納できます(^^)
  • 仙台市立中山小学校 徒歩15分
    仙台市立中山中学校 徒歩14分
    現地(2021年9月)撮影

イベント情報

■■コロナウィルス感染予防対策について■■
弊社では感染予防対策として、ご来店いただくお客様にはマスク着用・アルコール除菌・検温の実施をご協力いただいております。
併せてスタッフ一同、マスク着用・うがい・手洗いはもちろん、店内換気も徹底しております。

■■住宅ローンお任せ下さい!■■
数ある銀行さんの中から一番良い条件をご提案!金利や条件の交渉もお任せください!
・お車のローンが
・お借り入れが
・返済が滞ったことが
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山!

■■助成金など、お任せください!■■
・長期優良住宅
・グリーン住宅ポイント
・すまい給付金
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
すべてお任せ下さい!しっかりサポートいたします!

■■おかげさまで☆4.9の評価!■■
・スーモ接客評価点 ☆4.9
・Googleクチコミ ☆4.9
スーモ接客評価点とGoogleクチコミで☆4.9の評価を頂いています。「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください!

■■ご内覧前にお電話下さい!■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK!
お仕事帰りの夜でも大歓迎!

■■現地案内 みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ!
家具の配置はどうしよう?カーテンは何色?など、イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく!

◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例をご案内させて頂きます!

◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けるとさらに詳しいお打合せが出来ますネ!

■■現地案内会 おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学(約30分~)
◆ご希望条件のご相談(約30分~)
◆資金計画のご相談(約30分~)

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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • TV付モニターホン
    TV付モニターホン
    インターフォンにはLEDライトがが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。モニター親機には自動録画・保存機能があり留守中の訪問も確認できます!
  • ウォシュレット付トイレ
    ウォシュレット付トイレ
    TOTOのウォシュレットトイレ!ノズル自動洗浄で清潔を保てます。大洗浄4.8L・小洗浄3.6Lと従来品トイレと比べて水道水使用量を70%を節水♪
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制!面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

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構造の特徴

  • 地盤改良
    地盤改良
    家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
  • 配筋工事
    配筋工事
    フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  • 生コンクリート打設
    生コンクリート打設
    基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。当社では、住友林業(株)(木材建材事業本部)に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。
  • 土台敷き
    土台敷き
    土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
  • 金物
    金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • 断熱材施工
    断熱材施工
    壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

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地図仙台市青葉区中山2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR仙山線「東北福祉大前」駅まで1200m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    中山とびのこ保育園まで650m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立中山小学校まで1152m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立中山中学校まで1208m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン仙台中山一丁目店まで502m
  • 郵便局
    郵便局
    仙台中山郵便局まで845m
  • スーパー
    スーパー
    ウジエスーパー中山店まで857m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル仙台中山店まで870m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行中山支店まで984m

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見学可能な日程

■■コロナウィルス感染予防対策について■■
弊社では感染予防対策として、ご来店いただくお客様にはマスク着用・アルコール除菌・検温の実施をご協力いただいております。
併せてスタッフ一同、マスク着用・うがい・手洗いはもちろん、店内換気も徹底しております。

■■住宅ローンお任せ下さい!■■
数ある銀行さんの中から一番良い条件をご提案!金利や条件の交渉もお任せください!
・お車のローンが
・お借り入れが
・返済が滞ったことが
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山!

■■助成金など、お任せください!■■
・長期優良住宅
・グリーン住宅ポイント
・すまい給付金
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
すべてお任せ下さい!しっかりサポートいたします!

■■おかげさまで☆4.9の評価!■■
・スーモ接客評価点 ☆4.9
・Googleクチコミ ☆4.9
スーモ接客評価点とGoogleクチコミで☆4.9の評価を頂いています。「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください!

■■ご内覧前にお電話下さい!■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK!
お仕事帰りの夜でも大歓迎!

■■現地案内 みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ!
家具の配置はどうしよう?カーテンは何色?など、イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく!

◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例をご案内させて頂きます!

◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けるとさらに詳しいお打合せが出来ますネ!

■■現地案内会 おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学(約30分~)
◆ご希望条件のご相談(約30分~)
◆資金計画のご相談(約30分~)

その他周辺環境

  • ■【駅】JR仙山線「東北福祉大前」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】中山とびのこ保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】仙台市立中山小学校(約1152m・徒歩15分)
  • ■【中学校】仙台市立中山中学校(約1208m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台中山一丁目店(約502m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】仙台中山郵便局(約845m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ウジエスーパー中山店(約857m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル仙台中山店(約870m・徒歩11分)
  • ■【銀行】七十七銀行中山支店(約984m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】アクロスガーデン中山(約1244m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI貝ケ森店(約1297m・徒歩17分)
  • ■【駅】JR仙山線「北山」駅(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台中山四丁目店(約578m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台荒巻本沢店(約844m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ダルマ中山店(約563m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ荒巻本沢店(約1115m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台中山店(約1273m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ビバホーム荒巻店(約949m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】国見ケ丘せんだんの杜保育園(約825m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園(約1158m・徒歩15分)
  • ■【病院】東北福祉大学せんだんホスピタル(約1338m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】仙台貝ケ森郵便局(約892m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】仙台本沢郵便局(約1657m・徒歩21分)
  • ■【銀行】仙台銀行中山支店(約611m・徒歩8分)
  • ■【公園】貝ケ森1号緑地(約718m・徒歩9分)
  • ■【公園】中山中央公園(約610m・徒歩8分)
  • ■【公園】貝ケ森4号緑地(約1110m・徒歩14分)

区画図

整形地♪駐車2台OK♪前面道路は6m以上あるので運転が苦手な方でも安心です!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      87.48m2
      土地面積
      143.61m2
      価格
      2450万円

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 35所
保育所入所待機児童数 91人 0歳児保育を実施している公立保育所 35所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 153所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 153所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

新築戸建・中山第8 販売概要

物件名 新築戸建・中山第8
価格 2450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK【間取紹介】◆大収納量のウォークインクローク2か所・使い勝手の良い納戸付き◆2階は全室6帖以上間取り・区画 諸費用 -
土地面積 143.61m2(43.44坪)(登記) 建物面積 87.48m2(26.46坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区中山2
交通 JR仙山線/東北福祉大前 徒歩17分 JR仙山線/北山 徒歩16分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年8月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北東 6.2m、南西 6m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:小嶋 竜騎、建築確認番号:第R03SHC105979号
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト
  • 【TEL】0800-603-9147お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区南光台3-22-21
    宮城県知事(3)第005627号
    (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/09/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市青葉区南吉成1-14-16
    【価格】3290万円

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    長命ヶ丘3期
    【住所】仙台市泉区長命ケ丘3-14-19
    【価格】2780万円~3080万円
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    *+音声付き案内動画掲載♪ ブルーミングガーデン桜ヶ丘1丁目2期 3号棟*+
    【住所】仙台市青葉区桜ケ丘1-20-1
    【価格】3330万円
    物件写真
    新築戸建・中山第8
    【住所】仙台市青葉区中山2-35-8
    【価格】2450万円
    物件写真
    Heartful-Town(ハートフルタウン)川平Ⅶ期
    【住所】仙台市青葉区川平3-26-21
    【価格】2990万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,705円/月 67,298円/月 77,987円/月 94,096円/月 121,044円/月 175,093円/月
    5万円 48,989円/月 56,944円/月 67,989円/月 84,445円/月 111,733円/月 166,114円/月
    10万円 38,273円/月 46,591円/月 57,990円/月 74,794円/月 102,422円/月 157,135円/月
    15万円 ローン不可 36,237円/月 47,992円/月 65,143円/月 93,111円/月 148,155円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,492円/月 83,800円/月 139,176円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,489円/月 130,197円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,178円/月 121,218円/月
    支払利息合計 5,597,800円~ 4,754,820円~ 3,919,250円~ 3,107,720円~ 2,316,030円~ 1,529,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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