グローイングスクエア黒岩戸ノ内 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グローイングスクエア黒岩戸ノ内 物件詳細

グローイングスクエア黒岩戸ノ内

住所 福島県福島市黒岩字戸ノ内
交通 福島交通/鳥谷野扇田 徒歩10分、JR東北本線/南福島 車利用(1.9km)
価格 3450万円~3670万円
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◆福島市中心部へのアクセス良好な立地。
◆スーパーやドラッグストア等、徒歩・自転車圏に充実
◇全棟、南向き採光プラン。
◇駐車場スペース全棟完備。
◇快適な生活動線

グローイングスクエア黒岩戸ノ内
(1-5号棟)完成予想図
物件名

グローイングスクエア黒岩戸ノ内

価格

3450万円~3670万円

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

142.13m2~184.77m2(42.99坪~55.89坪)(登記)

建物面積

105.91m2~108.26m2(32.03坪~32.74坪)(登記)

住所

福島県福島市黒岩字戸ノ内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • (1-25号棟)完成予想図
  • (1-26号棟)完成予想図
  • (1-5)、価格3450万円、3LDK+S、土地面積184.77m2、建物面積107.26m2
  • (1-25)、価格3550万円、3LDK+S、土地面積146.6m2、建物面積105.91m2
  • (1-26)、価格3670万円、4LDK+S、土地面積142.13m2、建物面積108.26m2
  • ファミリーマート福島黒岩店まで172m 分譲地にすぐ近くて困ったときのお買い物はここで!
  • 福島信用金庫南支店まで709m 商業ゾーンの間にある銀行で使い勝手が良く日曜日も営業しています。
  • ヨークベニマル南福島店まで936m 最近リニューアルしたばかりのスーパーマーケットです。駐車場も広くてお買い物のも楽々です。
  • 福島市立杉妻小学校まで1021m

イベント情報

(事前に必ず予約してください)

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構造の特徴

  • 細田工務店の標準等級
    細田工務店の標準等級
    お客様に安心して住んでいただける住まい、良質で快適な住まいをお届けするために、全棟[住宅性能表示制度]の耐震等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒト発散等級(内装)・劣化対策等級・省エネルギー対策等級において最高等級を標準仕様としています。
  • 確かな安全を保障する「35年保証システム」
    確かな安全を保障する「35年保証システム」
    建物の部位や設備に応じて最長10年の保証をしています。さらに10年ごとの定期点検(長期保証箇所)を行い、35年保証システム対応メンテナンス工事(有償)を当社の責任施工で実施させていただくことで、長期保証内容の保証期間を最長で25年間延長する「35年保証システム」を導入しています。
    ※別途、5年ごとの防蟻工事(有償)が必要になります。
  • 「24時間電話受付」 「定期点検サービス」
    「24時間電話受付」 「定期点検サービス」
    24時間、365日お電話でご相談を承るアフターサービス窓口を設置。お住まいに関する困ったことやお気づきの点を承ります。(※夜間は本社での対応となります。)
    また、業界に先駆けて1965年からサービスカーによる「定期点検メンテナンスサービス」を実施しています。地域に密着した迅速で確実なアフターメンテナンスをきめ細かく提供しています。
  • 全棟を対象に地盤調査と壁面計算を実施しています。
    全棟を対象に地盤調査と壁面計算を実施しています。
    住まいの耐震性能が長期間にわたって保てるよう、1棟1棟、綿密な地盤調査と壁量計算を実施しています。
    地盤調査の結果により、適した基礎形状や地盤改良の有無が判定されます。
  • 建物構造
    建物構造
    耐震性に優れていると言われるツーバイフォー住宅。
    細田工務店では「永く安心してお住まいいただける住まい」をつくるために、一般的に定められている施工基準に加え、さらに細かく施工基準を設けて施工しています。

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地図福島市黒岩字戸ノ内 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    スーパースポーツゼビオ福島南バイパス店まで919m 本格的なスポーツ用品専門店。店内にはサーティワンやフルーツパーラーもあります。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーマーケットいちい南福島店まで319m 分譲地から一番近いスーパーマーケットです。 
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル南福島店まで936m 最近リニューアルしたばかりのスーパーマーケットです。駐車場も広くてお買い物のも楽々です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート福島黒岩店まで172m 分譲地にすぐ近くて困ったときのお買い物はここで!
  • 銀行
    銀行
    福島信用金庫南支店まで709m 商業ゾーンの間にある銀行で使い勝手が良く日曜日も営業しています。
  • 銀行
    銀行
    東邦銀行南福島支店まで1416m 県内で一番店舗数の多い銀行です。
  • 中学校
    中学校
    福島市立福島第一中学校まで2163m
  • 小学校
    小学校
    福島市立杉妻小学校まで1021m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    福島市立杉妻幼稚園まで1088m

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案内図

現地案内図
ホームセンターやスーパー・学校や病院
周辺はなにをするにも便利です。
現地案内図
東・北付道路で車の出し入れも楽です。

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオ福島南バイパス店(約919m・徒歩12分)
  • ■【駅】JR南福島駅(約1136m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら南福島店(約1518m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】スーパーマーケットいちい南福島店(約319m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル南福島店(約936m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル太平寺店(約2029m・徒歩26分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート福島黒岩店(約172m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ福島黒岩店(約682m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福島小倉寺店(約976m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ福島南店(約391m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品福島南店(約1045m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ハシドラッグ鳥谷野店(約1135m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ダイユーエイト福島黒岩店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ福島店(約1161m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】東京インテリア家具福島店(約1191m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人社団敬愛会福島南循環器科病院(約2658m・徒歩34分)
  • ■【郵便局】福島伏拝郵便局(約1403m・徒歩18分)
  • ■【銀行】福島信用金庫南支店(約709m・徒歩9分)
  • ■【銀行】東邦銀行南福島支店(約1416m・徒歩18分)
  • ■【銀行】JA新ふくしますぎのめ支店(約1406m・徒歩18分)
  • ■【中学校】福島市立福島第一中学校(約2163m・徒歩28分)
  • ■【小学校】福島市立杉妻小学校(約1021m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】福島市杉妻保育所(約1012m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】とやの保育園(約1007m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】福島市立杉妻幼稚園(約1088m・徒歩14分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1-26
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      108.26m2
      土地面積
      142.13m2
      価格
      3670万円
    • タイプ
      1-25
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      105.91m2
      土地面積
      146.6m2
      価格
      3550万円
    • タイプ
      1-5
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      107.26m2
      土地面積
      184.77m2
      価格
      3450万円

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福島市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み こんにちは赤ちゃん応援隊(市内にお住まいの赤ちゃんとお母さんが健やかに毎日を過ごせるよう、生後2ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭を訪問。応援隊の皆さんは、地域の身近な子育て支援者として研修した後、市が委嘱した子育てに関心の高い方で、地域の子育て支援情報を提供しながら悩みや相談に傾聴する。また、必要に応じて地区担当保健師につなぐ)。
出産祝い なし 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 22人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 34所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 34所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グローイングスクエア黒岩戸ノ内 販売概要

物件名 グローイングスクエア黒岩戸ノ内
価格 3450万円~3670万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 142.13m2~184.77m2(42.99坪~55.89坪)(登記) 建物面積 105.91m2~108.26m2(32.03坪~32.74坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 福島県福島市黒岩字戸ノ内
交通 福島交通/鳥谷野扇田 徒歩10分 JR東北本線/南福島 車利用(1.9km)
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組壁工法) 施工 (株)細田工務店
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:渡辺 茂典、建築確認番号:R03SHC111158
取引条件有効期限/2022年1月31日
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)細田工務店東北営業所美郷ガーデンシティ
  • 【TEL】0800-816-2046お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)細田工務店東北営業所美郷ガーデンシティ(株)細田工務店東北営業所美郷ガーデンシティのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区高野原1-18-16
    国土交通大臣(15)第000483号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/11/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】1890万円・1980万円
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    【住所】福島市方木田字北白家8-5
    【価格】3190万円・3280万円
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    福島市御山第13
    【住所】福島市御山字上谷地59-9
    【価格】2380万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,324円/月 101,810円/月 117,981円/月 142,350円/月 183,119円/月 264,884円/月
    5万円 79,607円/月 91,456円/月 107,982円/月 132,699円/月 173,808円/月 255,905円/月
    10万円 68,891円/月 81,103円/月 97,984円/月 123,049円/月 164,496円/月 246,926円/月
    15万円 58,175円/月 70,749円/月 87,985円/月 113,398円/月 155,185円/月 237,947円/月
    20万円 47,458円/月 60,396円/月 77,987円/月 103,747円/月 145,874円/月 228,968円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 67,989円/月 94,096円/月 136,563円/月 219,989円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,445円/月 127,252円/月 211,010円/月
    支払利息合計 8,478,640円~ 7,188,560円~ 5,932,850円~ 4,701,240円~ 3,489,350円~ 2,304,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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