OUCA小田部セントラルパーク - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

OUCA小田部セントラルパーク 物件詳細

OUCA小田部セントラルパーク

住所 福岡県福岡市早良区小田部6
交通 地下鉄空港線/姪浜 徒歩21分、地下鉄空港線/室見 徒歩23分、地下鉄七隈線/橋本 徒歩32分
価格 4870万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

モデルハウス完成!早くも最終1邸!新感覚のセミオーダー邸宅!生活に便利な立地でありながら、自然豊かでのびのび暮らせます。お休みの日も充実した家族時間が過ごせる立地です。

OUCA小田部セントラルパーク
(完成予想図)
全棟の詳しい間取り図は、お気軽にお問い合わせください。
物件名

OUCA小田部セントラルパーク

価格

4870万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

96.68m2(登記)

建物面積

94.82m2(登記)

住所

福岡県福岡市早良区小田部6

特徴ピックアップ

駐車2台可 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋上 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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  • (8号地)、価格4870万円、4LDK、土地面積96.68m2、建物面積94.82m2
  • 断熱性・遮音性に優れ、室内の空気を24時間キレイな状態に保つ住宅!立地・間取り・設備にこだわっています!
  • (8号棟)1階間取り図
    オープンキッチンを採用。リビングダイニングと繋がることでコミュニケーションがとりやすく開放的な空間を演出。
    コミュニケーションブリッジもあります!
  • (8号棟)2階間取り図
    洋室は可動式クローゼットですので、お子様の成長やご家族構成に併せて自由に配置できます!大きな一部屋としてや二部屋に分けてなど使い方いろいろです!!
  • 選べるカラーコディネート。
    豊富なカラーをご用意しました。
    お好みに合わせてフローリングや建具、壁紙、サッシのカラーなどお選びいただけます。
  • 【カラーセレクト可能です】
    分譲マンションのようなハイグレードなキッチンを採用!
    扉・シンク、お好きな色をお選びいただけます。
  • 【カラーセレクト可能です】
    分譲マンションのようなハイグレードな浴室を採用!
    アクセントパネル・浴槽・床、お好きな色をお選びいただけます。
  • 【カラーセレクト可能です】
    分譲マンションのようなハイグレードなトイレを採用!
    もちろんお好きな色をお選びいただけます。
  • 屋上:家をリゾート空間に。セカンドリビング&屋上庭園として使える贅沢なプライベート空間です。
    (3号地・4号地・5号地・6号地)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)

◇◆◇◆◇見学予約ボタンよりご予約ください。(お電話でも承ります)◇◆◇◆◇
ご来場前には換気・消毒を実施しております。
ご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください。
2・4号地モデルハウス堂々完成!!

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。

【所要時間や内容は、下記をご参考にご覧ください。】
■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい(約30分~)
■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約30分~)
■ご希望条件のご相談(約30分~)
■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
■会社の強みのご紹介(約30分~)
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

カラーセレクトが可能です!
モデルハウスをご見学しながら、ご家族で楽しく色決めはいかがですか?

ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

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設備仕様

  • バリアフリー
    バリアフリー
    10年後、20年後安心して暮らせる家。
    各部屋の段差をなくし、階段や浴室には手すりをつけています。
  • ホルムアルデヒド吸収分析せっこうボード
    ホルムアルデヒド吸収分析せっこうボード
    住宅の内装下地に使うせっこうボードを、シックハウス対策を加えたホルムアルデヒド吸収分解するせっこうボードを使用。室内環境を整えます。
  • 床下調湿材
    床下調湿材
    除湿剤は『ゼオライト』を使った『ホームからり』を使用。水分の吸収、放出に長けており防虫、防カビ、脱臭の効果も見込めます。
  • 防犯対策
    防犯対策
    防犯性に優れた玄関ドアと鍵。
    ・セキュリティサムターン・施開錠表示
  • 耐震金物
    耐震金物
    土台・基礎・柱を強固に接合。地震に強い家となっています。
  • シロアリ保証
    シロアリ保証
    施工後10年以内のシロアリ被害発生に対し、累計1000万円の安心保障。

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構造の特徴

  • 遮断ルーフ
    遮断ルーフ
    反射・排熱・断熱の働きを一体化した「遮断ルーフ」。天井から室内への輻射熱を軽減し、夏場の室内温度上昇を抑え、省エネ&快適な空間を作ります。
  • 複層ガラスサッシ
    複層ガラスサッシ
    複層ガラスサッシを採用。
    断熱効果が高まり、快適性がアップ。冬暖かく、夏涼しく室内温度を保ち、結露を抑え、遮音効果もあります。
  • エアスマート
    エアスマート
    室内の汚れた空気やニオイを排出し、新鮮な空気を取り入れ、室内の空気を24時間キレイな状態に保ちます。
  • 外壁材
    外壁材
    雨の力で住まいの美しさを持続させる「マイクロガード」仕様の外壁材を採用。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、手間なく外壁を美しく保ちます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    家をしっかり支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」。設置面積が広く、基礎部分にかかる力を面で分散。地震の揺れにも耐えられる強固な家を実現します。
  • 2つの安心
    2つの安心
    地盤サポートシステム:第三者機関の品質基準に合格した物件をお引き渡しから20年間、不同沈下しない地盤の証として地盤保証書を発行。
    住宅瑕疵担保責任保:設計施工基準に適合した住宅に付けられる10年間の長期保険。

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地図福岡市早良区小田部6 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    福岡市立小田部小学校まで243m
  • 中学校
    中学校
    福岡市立原北中学校まで566m
  • スーパー
    スーパー
    マルキョウ小田部店まで409m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    西松屋福岡姪浜店まで867m
  • スーパー
    スーパー
    サニー室見店まで963m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ小田部店まで343m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス小田部店まで652m
  • 郵便局
    郵便局
    福岡南庄郵便局まで709m
  • 公園
    公園
    小田部中央公園まで96m スーパーも近くにあり、住環境充実♪

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)

◇◆◇◆◇見学予約ボタンよりご予約ください。(お電話でも承ります)◇◆◇◆◇
ご来場前には換気・消毒を実施しております。
ご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください。
2・4号地モデルハウス堂々完成!!

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。

【所要時間や内容は、下記をご参考にご覧ください。】
■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい(約30分~)
■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約30分~)
■ご希望条件のご相談(約30分~)
■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
■会社の強みのご紹介(約30分~)
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

カラーセレクトが可能です!
モデルハウスをご見学しながら、ご家族で楽しく色決めはいかがですか?

ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ福岡西店(約817m・徒歩11分)
  • ■【小学校】福岡市立小田部小学校(約243m・徒歩4分)
  • ■【中学校】福岡市立原北中学校(約566m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マルキョウ小田部店(約409m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋福岡姪浜店(約867m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ姪浜店(約1191m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】Aープライス西福岡店(約1493m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】サニー室見店(約963m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン福岡南庄五丁目店(約535m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ小田部店(約343m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン小田部店(約477m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス小田部店(約652m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】室見ガーデン保育園(約277m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】たんぽぽ保育園(約1303m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】福岡南庄郵便局(約709m・徒歩9分)
  • ■【公園】小田部中央公園(約96m・徒歩2分)
  • ■【公園】室見川河畔公園(約275m・徒歩4分)
  • ■【公園】姪浜中央公園(約1441m・徒歩19分)
  • ■【病院】医療法人原信会原口病院循環器科内科(約280m・徒歩4分)
  • ■【銀行】佐賀銀行姪浜支店(約1451m・徒歩19分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      8号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.82m2
      土地面積
      96.68m2
      価格
      4870万円

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福岡市早良区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 268所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 268所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

OUCA小田部セントラルパーク 販売概要

物件名 OUCA小田部セントラルパーク
価格 4870万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 96.68m2(登記) 建物面積 94.82m2(登記)
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市早良区小田部6
交通 地下鉄空港線/姪浜 徒歩21分 地下鉄空港線/室見 徒歩23分 地下鉄七隈線/橋本 徒歩32分
販売戸数 1戸 総戸数 8戸
完成時期 2021年8月 入居時期 契約後4ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側6m(公道)アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:船越 清和、設備:オール電化、建築確認番号:第BVJ-FUK21-10-0702号他
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ホームスターク本店
  • 【TEL】0800-814-0011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ホームスターク本店(株)ホームスターク本店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市西区姪浜駅南1-7-22
    福岡県知事(2)第017482号
    情報提供日 2021/11/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】福岡市早良区四箇1-806-1他
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    早良区梅林6丁目新築戸建て 最終2邸
    【住所】福岡市早良区梅林6-13-18
    【価格】3180万円・3380万円
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    オープンプレイス原ストリート
    【住所】福岡市早良区原7-1-22
    【価格】3980万円

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    子育て世代にオススメ!小学校まで徒歩7分で安心♪保育園も近く送迎も楽々♪第二
    【住所】福岡市博多区東月隈5-5-2
    【価格】3298万円・3398万円
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    福岡市早良区小田部3丁目 2期 全2棟
    【住所】福岡市早良区小田部3-14-20
    【価格】4150万円・4390万円
    物件写真
    リナージュ 糟屋郡志免町志免東3丁目 20-1期
    【住所】糟屋郡志免町志免東3-3-15
    【価格】3330万円~3680万円
    物件写真
    トレステージ志免中央小学校南【川﨑ハウジング】
    【住所】糟屋郡志免町向ヶ丘1-1885-73
    【価格】4758万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 133,802円/月 150,817円/月 174,772円/月 210,872円/月 271,264円/月 392,388円/月
    5万円 123,086円/月 140,463円/月 164,773円/月 201,221円/月 261,953円/月 383,409円/月
    10万円 112,369円/月 130,110円/月 154,775円/月 191,570円/月 252,642円/月 374,430円/月
    15万円 101,653円/月 119,756円/月 144,776円/月 181,919円/月 243,331円/月 365,451円/月
    20万円 90,936円/月 109,403円/月 134,778円/月 172,268円/月 234,020円/月 356,472円/月
    25万円 80,220円/月 99,049円/月 124,780円/月 162,617円/月 224,708円/月 347,493円/月
    30万円 69,503円/月 88,695円/月 114,781円/月 152,966円/月 215,397円/月 338,513円/月
    支払利息合計 12,560,750円~ 10,649,200円~ 8,777,650円~ 6,946,280円~ 5,155,450円~ 3,405,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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