クレイドルガーデン福山市神辺町新徳田第2(全4棟)【新築建売専門ライフギフト倉敷店】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

クレイドルガーデン福山市神辺町新徳田第2(全4棟)【新築建売専門ライフギフト倉敷店】 物件詳細

クレイドルガーデン福山市神辺町新徳田第2(全4棟)【新築建売専門ライフギフト倉敷店】

住所 広島県福山市神辺町大字新徳田
交通 JR福塩線/湯田村 徒歩11分、JR福塩線/道上 徒歩21分、JR福塩線/神辺 徒歩23分
価格 2180万円~2380万円
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◆7/12価格改定、税込み2180万円~!月々のお支払いは6万円台♪
◆自己資金0円、ボーナス払いなしで購入可能♪
◆住まい給付金最大50万円対象

クレイドルガーデン福山市神辺町新徳田第2(全4棟)【新築建売専門ライフギフト倉敷店】
【完成しました!】スーパー、駅、学校が徒歩圏内の便利な好立地です(2021年6月撮影)
物件名

クレイドルガーデン福山市神辺町新徳田第2(全4棟)【新築建売専門ライフギフト倉敷店】

価格

2180万円~2380万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

190.38m2~191.52m2(57.58坪~57.93坪)

建物面積

100.44m2・106.1m2(30.38坪・32.09坪)

住所

広島県福山市神辺町大字新徳田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【完成しました!】近隣に大きい公園あり!雰囲気の良い閑静な住宅街の分譲地♪(2021年6月撮影)
  • 朝から日差しいっぱい降りそそぐ、早起きしたくなるリビングルーム♪
  • 対面式なのでキッチン内にいながらご家族やお客様との会話も楽しめます♪
    リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心してお料理が出来ます
  • 火を使わないので安心でかつお手入れも楽々♪
  • 落ち着きのある和室は来客用にもお子様のくつろげる空間としても♪
  • 全居室クローゼット完備で、お部屋を広く使えます
  • 日差しの差し込む明るいお部屋でゆっくりとプライベート空間をお過ごし下さい♪
  • こたつや扇風機のような大きな家具もポンポンしまえる納戸
  • 広々1坪以上タイプのゆったり浴室ユニット。追い炊き機能付きなのでいつでもご家族全員温かい風呂に入浴できます。手すり、腰掛け段差など安心してくつろげるバスルーム♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
【即日案内対応可能】

ご希望に沿った物件をすばやくご提案・ご紹介致します♪

■ ご見学内容 ■
・間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます
・ご入居までのお手続きの流れをわかりやすくご説明・サポートします
・ご購入後のアフターサポートをしっかりお伝え致します
・オプション費用、外構工事等もご相談可能

■ 住宅ローンについて ■
◆ローン代行手続き無料
 *窓口へ同行も可能ですので住宅ローン手続きもスムーズ

◆諸費用を含めた資金計画・住宅ローンについてのご説明
 ・既存借入(例:マイカーローン・カードローン)、頭金0円などご相談下さい
 ・月々のお支払いのシミュレーションをご説明致します
 ・住まい給付金などお得な補助制度や、減税対策もしっかりご紹介

◆各種ご相談承ります
 ・自営業でローンが不安な方
 ・他社でローンがNGだった方
 ・勤続年数1年未満の方
 ・正社員ではない方
 ・返済年数40年ローン希望
 ・ご年齢に不安のある方
 *まずはお気軽にご相談ください。

■ ご予約方法 ■
赤色の【見学予約する(無料)】からご予約頂けます♪
 *前日当日のご見学希望の際はお電話が確実です
 …フリーダイヤル【0120-212-383】

■ その他 ■
ご見学物件以外のご希望に近い物件もご案内致します♪
周辺環境についてご質問等がありましたらお気軽にお問い合わせください

§ スタッフ一同心よりお待ちしております §

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設備仕様

  • 【例①:カーポート】
    【例①:カーポート】
    ●2台分カーポート(並列)
    お客様のライフスタイルに合わせて追加工事可能
    お好きなデザイン、大きさを選んでマイホームがより自分らしく♪
    住宅ローンに組込むことも可能なので負担少なくエクステリアも充実♪
    ライフギフトは提携業者のご紹介も致します。
  • 【例②:カーポート、土間コンクリート】
    【例②:カーポート、土間コンクリート】
    ●1台分カーポート+自転車用+追加土間コンクリート
    お客様のライフスタイルに合わせて追加工事可能
    お好きなデザイン、大きさを選んでマイホームがより自分らしく♪
    住宅ローンに組込むことも可能なので負担少なくエクステリアも充実♪
    ライフギフトは提携業者のご紹介も致します。
  • 【例③:カーポート、土間コンクリート】
    【例③:カーポート、土間コンクリート】
    ●2台分カーポート(Y型)+追加土間コンクリート
    お客様のライフスタイルに合わせて追加工事可能
    お好きなデザイン、大きさを選んでマイホームがより自分らしく♪
    住宅ローンに組込むことも可能なので負担少なくエクステリアも充実♪
    ライフギフトは提携業者のご紹介も致します。
  • 【例④:庭スペース】
    【例④:庭スペース】
    ●ウッドデッキ+テラス屋根+フェンス
    お客様のライフギフトに合わせて追加工事可能
    お好きなデザイン、大きさを選んでマイホームがより自分たちらしく♪
    住宅ローンに組込むことも可能なので負担少なくエクステリアも充実♪
    ライフギフトは提携業者のご紹介も致します。
  • 【カップボード】
    【カップボード】
    キッチン後ろにカップボードを設置することも可能。統一感が出てスッキリとしたキッチンに♪食器はもちろん炊飯器などの電化製品の置き場にも困りません。さらに耐震性にも優れるので転倒を回避することもできます。
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】
    【ビルトイン食器洗い乾燥機】
    ビルトインタイプの食洗器の設置も可能。ビルトインタイプならカウンター上はいつもスッキリ♪作業スペースが広くなって使い勝手が良くなります。さらに手洗いよりもしっかり節水&省エネ♪

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構造の特徴

  • 【ベタ基礎立ち上がり部分幅の比較】
    【ベタ基礎立ち上がり部分幅の比較】
    基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力がまし強い基礎ができます。
    ・建築基準法の基準:120mm程度
    ・当社:150mm(外周・内部とも)
  • 【構造体を傷めにくい工法】
    【構造体を傷めにくい工法】
    よりシンプルな金物で、より作業も簡単で、より強度もでるように、研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けている。
  • 【こだわりの住宅品質】
    【こだわりの住宅品質】
    木造建築の場合は、基準の違いもあり1棟毎に外注しているのが一般的です。住友林業(株)(木材建材事業本部)に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。木造建築において、この管理体制を行うことが、アーネストワンの強みです。
  • 【特許取得の点検口】
    【特許取得の点検口】
    家の構造を支えるホールダウン金物が緩んでいないかをチェックし、緩んでいる時はお客様の手で締め直すことができるようにするために設けられています。より安心で安全に暮らしていただくために設置した点検口は自慢の自社開発特許の一つです。特許番号「特許第5303285号」
  • 【気くばり品質】
    【気くばり品質】
    給気口にあるウェザーキャップが取り外せることで、給気口のお手入れをお客様自身で出来ることが可能。
  • 【住宅設備延長保証サービス3 つの特長】
    【住宅設備延長保証サービス3 つの特長】
    保証期間は、安心&納得の最大10年!
    1.保証期間中の修理の回数に制限はありません。
    2.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。
    3.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。専門スタッフが対応いたします。

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地図福山市神辺町大字新徳田 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    なかやま牧場ハート新徳田店まで341m
  • スーパー
    スーパー
    ハローズ神辺店まで948m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマートTSUTAYA神辺店まで361m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スーパードラッグひまわり神辺店まで885m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームセンターユーホー神辺店まで1350m
  • 中学校
    中学校
    福山市立神辺西中学校まで754m
  • 小学校
    小学校
    福山市立湯田小学校まで1153m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    神辺千鶴幼稚園まで340m

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案内図

現地案内図
現地案内地図
現地案内図
グーグルマップ

交通アクセス図

交通アクセス図
グーグルマップ詳細

路線図

路線図
JR湯田村駅最寄り

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
【即日案内対応可能】

ご希望に沿った物件をすばやくご提案・ご紹介致します♪

■ ご見学内容 ■
・間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます
・ご入居までのお手続きの流れをわかりやすくご説明・サポートします
・ご購入後のアフターサポートをしっかりお伝え致します
・オプション費用、外構工事等もご相談可能

■ 住宅ローンについて ■
◆ローン代行手続き無料
 *窓口へ同行も可能ですので住宅ローン手続きもスムーズ

◆諸費用を含めた資金計画・住宅ローンについてのご説明
 ・既存借入(例:マイカーローン・カードローン)、頭金0円などご相談下さい
 ・月々のお支払いのシミュレーションをご説明致します
 ・住まい給付金などお得な補助制度や、減税対策もしっかりご紹介

◆各種ご相談承ります
 ・自営業でローンが不安な方
 ・他社でローンがNGだった方
 ・勤続年数1年未満の方
 ・正社員ではない方
 ・返済年数40年ローン希望
 ・ご年齢に不安のある方
 *まずはお気軽にご相談ください。

■ ご予約方法 ■
赤色の【見学予約する(無料)】からご予約頂けます♪
 *前日当日のご見学希望の際はお電話が確実です
 …フリーダイヤル【0120-212-383】

■ その他 ■
ご見学物件以外のご希望に近い物件もご案内致します♪
周辺環境についてご質問等がありましたらお気軽にお問い合わせください

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カーナビご利用の方

福山市神辺町新徳田2丁目439-1

その他周辺環境

  • ■【スーパー】なかやま牧場ハート新徳田店(約341m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ハローズ神辺店(約948m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートTSUTAYA神辺店(約361m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり神辺店(約885m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターユーホー神辺店(約1350m・徒歩17分)
  • ■【中学校】福山市立神辺西中学校(約754m・徒歩10分)
  • ■【小学校】福山市立湯田小学校(約1153m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】神辺千鶴幼稚園(約340m・徒歩5分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      191.52m2
      価格
      2380万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.44m2
      土地面積
      190.63m2
      価格
      2180万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      190.38m2
      価格
      2280万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      191.33m2
      価格
      2380万円

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福山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし 公立保育所数 48所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 30所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

クレイドルガーデン福山市神辺町新徳田第2(全4棟)【新築建売専門ライフギフト倉敷店】 販売概要

物件名 クレイドルガーデン福山市神辺町新徳田第2(全4棟)【新築建売専門ライフギフト倉敷店】
価格 2180万円~2380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2300万円台(2戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 190.38m2~191.52m2(57.58坪~57.93坪) 建物面積 100.44m2・106.1m2(30.38坪・32.09坪)
販売スケジュール -
住所 広島県福山市神辺町大字新徳田
交通 JR福塩線/湯田村 徒歩11分 JR福塩線/道上 徒歩21分 JR福塩線/神辺 徒歩23分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2021年6月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側幅員6m道路、北側幅員6m道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 (株)アーネストワン
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60~70%、容積率:200% 特記事項 担当者:西尾 浩紀、建築確認番号:第HPA-21-01251-1~01254-1号
取引条件有効期限/2022年1月31日
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)ナラムラライフギフト倉敷店
  • 【TEL】086-423-5001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ナラムラライフギフト倉敷店(株)ナラムラライフギフト倉敷店のその他の物件情報を見る
    岡山県倉敷市西中新田632-1 きくやビル2階5号
    岡山県知事(2)第005543号
    情報提供日 2021/07/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    リーブルガーデン福山市大門町大門
    【住所】福山市大門町大門378
    【価格】2780万円・2880万円
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    即入居可能【セキスイハイム】びんご赤坂Ⅱ⑥号地 分譲住宅
    【住所】福山市赤坂町大字赤坂1289番10
    【価格】4290万円
    物件写真
    福山市神辺町湯野第5 Ⅰ期
    【住所】福山市神辺町字湯野409-13 12 11 10
    【価格】2180万円・2280万円

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    【住所】福山市横尾町2-167
    【価格】2180万円~2330万円
    物件写真
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    【住所】福山市神辺町字徳田1624-2
    【価格】1980万円~2080万円
    物件写真
    ■ワウタウン神辺川北
    【住所】福山市神辺町大字川北1000-5付近
    【価格】2398万円・2498万円
    物件写真
    クレイドルガーデン福山市神辺町新徳田第2
    【住所】福山市神辺町大字新徳田
    【価格】2180万円~2380万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,438円/月 57,980円/月 67,189円/月 81,067円/月 104,284円/月 150,849円/月
    5万円 40,722円/月 47,626円/月 57,190円/月 71,416円/月 94,973円/月 141,870円/月
    10万円 30,006円/月 37,272円/月 47,192円/月 61,765円/月 85,662円/月 132,891円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 37,194円/月 52,114円/月 76,351円/月 123,912円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,463円/月 67,040円/月 114,933円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,729円/月 105,953円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 96,974円/月
    支払利息合計 4,825,660円~ 4,090,920円~ 3,379,850円~ 2,680,760円~ 1,994,550円~ 1,320,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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