ジョイフルホーム発寒モデルハウス01 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ジョイフルホーム発寒モデルハウス01 物件詳細

ジョイフルホーム発寒モデルハウス01

住所 北海道札幌市西区発寒六条9
交通 地下鉄東西線/宮の沢 徒歩5分、JR函館本線/発寒中央 徒歩18分、地下鉄東西線/発寒南 徒歩18分
価格 4980万円
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11月6日公開開始。地下鉄東西線【宮の沢駅】まで徒歩5分。スーパーまで徒歩3分。イオンモールをはじめ商業施設もそろっている便利な環境。

ジョイフルホーム発寒モデルハウス01
11月6日公開開始!
販売スケジュール

先着順販売中

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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  • 同仕様キッチンイメージ
  • 同仕様の外観イメージ
  • 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分
  • 同仕様リビングイメージ
  • 11月6日公開開始!
  • 発寒西小学校まで970m
  • 札幌市立発寒中学校まで973m
  • イオン札幌発寒店まで1062m
  • サンドラッグ発寒6条店まで373m

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
札幌市内にモデルハウスがございます。
毎週土・日・祝日の10時から17時まで公開しております。
コロナ対策でご来場が重ならないようにしておりますので、お手数ですがご来場の前にお問合せ下さい。

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構造の特徴

  • 木造軸組工法/外張り断熱工法
    木造軸組工法/外張り断熱工法
    基礎断熱・外張り断熱
  • 断熱構造
    断熱構造
    旭化成/ネオマフォーム外張り断熱工法
  • 断熱材/ネオマフォーム
    断熱材/ネオマフォーム
    断熱性能を長期間維持。(メーカーによる国内で初めての断熱材の長期性能実験を実施・25年間)
  • 面構造による強化
    面構造による強化
    床28mm・壁面9mm構造用合板による耐震性の強化。
  • プレカットセンター(自社グループ)
    プレカットセンター(自社グループ)
    ジョイフルホームの構造材には「集成材」を使用。ねじれや縮みがなく、ムク材と比較し1.5倍もの強度を誇る。
    集成材は自社グループのプレカット工場で、コンピューターシステムを駆使して製材。
  • 地盤改良/bdパイル
    地盤改良/bdパイル
    信頼性の高い鋼管杭「bdパイル」を使った基礎工事を標準化。支持層が深くてもしっかりと住宅を支え、杭の弾力性で地震の力を逃がします。

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地図札幌市西区発寒六条9 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ビッグハウスウエストまで448m
  • スーパー
    スーパー
    西友宮の沢店まで727m
  • スーパー
    スーパー
    イオン札幌発寒店まで1062m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン札幌発寒7条店まで515m
  • コンビニ
    コンビニ
    セイコーマート発寒6条店まで399m
  • 小学校
    小学校
    発寒西小学校まで970m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ発寒6条店まで373m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サツドラ発寒5条店まで771m
  • 中学校
    中学校
    札幌市立発寒中学校まで973m

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交通アクセス図

交通アクセス図
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分

路線図

路線図
始発駅『宮の沢駅』。大通駅まで乗車16分。さっぽろ駅まで乗車22分『乗り換えあり』

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
札幌市内にモデルハウスがございます。
毎週土・日・祝日の10時から17時まで公開しております。
コロナ対策でご来場が重ならないようにしておりますので、お手数ですがご来場の前にお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ビッグハウスウエスト(約448m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】西友宮の沢店(約727m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】イオン札幌発寒店(約1062m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン札幌発寒7条店(約515m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セイコーマート発寒6条店(約399m・徒歩5分)
  • ■【小学校】発寒西小学校(約970m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ発寒6条店(約373m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】サツドラ発寒5条店(約771m・徒歩10分)
  • ■【中学校】札幌市立発寒中学校(約973m・徒歩13分)
  • ■【小学校】札幌市立発寒西小学校(約814m・徒歩11分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      116.34m2
      土地面積
      112.72m2
      価格
      4980万円

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札幌市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 239所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 238所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ジョイフルホーム発寒モデルハウス01 販売概要

物件名 ジョイフルホーム発寒モデルハウス01
価格 4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 112.72m2(登記) 建物面積 116.34m2(登記)
販売スケジュール 先着順販売中
住所 北海道札幌市西区発寒六条9
交通 地下鉄東西線/宮の沢 徒歩5分 JR函館本線/発寒中央 徒歩18分 地下鉄東西線/発寒南 徒歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年11月上旬 入居時期 契約後2ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 株式会社ジョイフルホーム
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:BVJ-SPR21-10-0466
取引条件有効期限/2022年3月31日
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有
問い合わせ先
  • (株)ジョイフルホーム札幌支店
  • 【TEL】0800-603-7482お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ジョイフルホーム札幌支店(株)ジョイフルホーム札幌支店のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市西区琴似二条1-2-1 5588KOTONIビル4階
    北海道知事上川(3)第001083号
    情報提供日 2021/12/02 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    西町北19丁目【北海道セキスイハイム】
    【住所】札幌市西区西町北19-2の内、3の内
    【価格】2625万4000円~3182万3000円
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    【住所】札幌市西区発寒六条9-5
    【価格】4190万円~4690万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,170円/月 154,613円/月 179,171円/月 216,180円/月 278,092円/月 402,265円/月
    5万円 126,454円/月 144,260円/月 169,173円/月 206,529円/月 268,781円/月 393,286円/月
    10万円 115,737円/月 133,906円/月 159,174円/月 196,878円/月 259,470円/月 384,307円/月
    15万円 105,021円/月 123,553円/月 149,176円/月 187,227円/月 250,159円/月 375,328円/月
    20万円 94,304円/月 113,199円/月 139,177円/月 177,576円/月 240,848円/月 366,349円/月
    25万円 83,588円/月 102,845円/月 129,179円/月 167,925円/月 231,537円/月 357,370円/月
    30万円 72,871円/月 92,492円/月 119,181円/月 158,274円/月 222,226円/月 348,391円/月
    支払利息合計 12,875,310円~ 10,916,120円~ 8,997,650円~ 7,120,200円~ 5,284,670円~ 3,490,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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