サンヒルズ富士見町【建築条件付土地】物件詳細

サンヒルズ富士見町建築条件付土地

住所	青森県弘前市大字富士見町
交通	ＪＲ奥羽本線「弘前」車2.3km、弘南鉄道大鰐線「弘高下」歩7分、弘南鉄道大鰐線「弘前学院大前」歩12分
価格	731万円～896万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

サンヒルズ富士見町
・弘前市中心エリアの立地
・好評分譲中

: サンヒルズ富士見町残り8区画の販売。
分譲地内は前面の道路幅も広く駐車も楽々。土地は整形地のため間取りの自由度が高い分譲地です。敷地は51坪以上で広々としています。

販売スケジュール	サンヒルズ富士見町残り8区画販売中！各区画へのお申込順で受付けております。まずはお問い合わせの上、実際に分譲地をご覧いただきご検討ください。分譲地のご案内は随時ご対応いたします。ご案内時には、分譲地の概要【区画・価格・周辺環境】の他、購入に係る諸経費のご説明を行います。また、多くの方がご利用される住宅ローンについてもご説明いたしますので、ご不明点等ございましたらお気軽にお声がけください。

販売スケジュール

サンヒルズ富士見町残り8区画販売中！

各区画へのお申込順で受付けております。
まずはお問い合わせの上、実際に分譲地をご覧いただきご検討ください。
分譲地のご案内は随時ご対応いたします。

ご案内時には、分譲地の概要【区画・価格・周辺環境】の他、購入に係る諸経費のご説明を行います。

また、多くの方がご利用される住宅ローンについてもご説明いたしますので、ご不明点等ございましたらお気軽にお声がけください。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

内覧可能！100万円値引しました！
サンヒルズ富士見No35外観
2688万円（建物29.81坪）3SLDKプラン
内覧可能！【成約特典対象物件】
サンヒルズ富士見町No27外観パース
2990万円3SLDKプラン
サンヒルズ富士見No27リビングパース

サンヒルズ富士見No27DENスペースパース
建物プラン例(No27)3LDK+S、土地価格812万円、土地面積170m²、建物価格2277万円、建物面積105.78m²
サンヒルズ富士見No27主寝室パース

サンヒルズ富士見No27洗面脱衣室パース
サンヒルズ富士見町No35リビング16帖
サンヒルズ富士見町No35リビング・マルチルーム

建物プラン例(No35)3LDK+S、土地価格760万円、土地面積169.78m²、建物価格1928万円、建物面積96.05m²
サンヒルズ富士見町No35主寝室9.5帖
WIC付きの主寝室です。
サンヒルズ富士見町No35キッチン
タッチレス水栓・食洗器・家電収納付き

弘前市の中心地から近い立地の富士見町は、買い物や学校生活など利便性が高く平日も休日もアクティブで忙しい方にぴったりの立地です。
天気の良い日は岩木山が綺麗にみえます。弘前市中心部までは車で10分圏内の立地です。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～16:00

◆見学の所要時間◆
約1時間程度。
お時間が無い方は、ご要望をお伺いの上、ご都合に合わせてご案内いたします

◆住宅ローンのご相談も対応◆
弊社提携住宅ローンのご説明の他、購入諸経費やご返済についても
お気軽にご相談ください
経験豊富なスタッフがご説明・アドバイスいたします

◆当日は写真撮影も可能です。ご家族でご検討の際にお役立てください

◆その他、気になる点などがございましたら、ご見学の際にぜひお気軽にご相談下さい！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図弘前市大字富士見町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

幼稚園・保育園
認定こども園寒沢保育園まで450m 幼保連携型の認定保育園。乳児期は1対1の関わりを大切にして、食事・排泄・遊びを中心に、安心してゆったりと過ごせる保育環境。
小学校
弘前市立大成小学校まで1004m 『なりたい自分をめざし　みんなの笑顔輝く学校』の基本方針のもと、小中一貫教育システムを見据えた学校間の情報交換や連携事業による生徒の育成を行っている。　特別支援学級もあり。
中学校
弘前市立第三中学校まで1294m 『創造と感動、そして笑顔　たくましく　自分らしく　共に生きる』という印象的な教育目標を掲げる文武両道の中学校。周辺に高等学校が多く点在している。

病院
弘前大学医学部附属病院まで2200m 弘前市立病院との再編により津軽地域の中核病院として令和4年4月1日より『弘前総合医療センター』となる。
病院
独立行政法人国立病院機構弘前病院まで721m 高度・高質医療の提供、先進医療開発、医療従事者の育成等を担う北東北医療圏の中心的中核病院。
コンビニ
セブンイレブン弘前弘高下店まで442m

ドラッグストア
メガ富田店まで550m
スーパー
Uマート桔梗野店まで950m
ドラッグストア
ハッピー・ドラッグ弘前桔梗野店まで965m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: サンヒルズ富士見町現地案内図
『メガ富田店』から『弘高下駅』方面に進み『えびそば金行』手前を左折。そのまま直進していただくと、右手に分譲地がございます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】認定こども園寒沢保育園（約450m・徒歩6分）
■【小学校】弘前市立大成小学校（約1004m・徒歩13分）
■【中学校】弘前市立第三中学校（約1294m・徒歩17分）
■【病院】弘前大学医学部附属病院（約2200m・徒歩28分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構弘前病院（約721m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン弘前弘高下店（約442m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】メガ富田店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】Uマート桔梗野店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ハッピー・ドラッグ弘前桔梗野店（約965m・徒歩13分）

区画図

: サンヒルズ富士見町残り8区画の販売。
分譲地内は前面の道路幅も広く駐車も楽々。土地は整形地のため間取りの自由度が高い分譲地です。敷地は51坪以上で広々としています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No35
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  169.78m²
  
  プラン建物価格
  
  1928万円
  
  土地価格
  
  760万円
- タイプ
  
  No27
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  105.78m²
  
  土地面積
  
  170m²
  
  プラン建物価格
  
  2277万円
  
  土地価格
  
  812万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

サンヒルズ富士見町【建築条件付土地】販売概要

物件名	サンヒルズ富士見町
価格	731万円～896万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	700万円台・800万円台（各7区画）
土地面積	169.78m²～182.8m²（51.35坪～55.29坪）（実測）	諸費用	水道加入金・下水道設置協力金
販売区画数	20区画	総区画数	44区画
販売スケジュール	サンヒルズ富士見町残り8区画販売中！各区画へのお申込順で受付けております。まずはお問い合わせの上、実際に分譲地をご覧いただきご検討ください。分譲地のご案内は随時ご対応いたします。ご案内時には、分譲地の概要【区画・価格・周辺環境】の他、購入に係る諸経費のご説明を行います。また、多くの方がご利用される住宅ローンについてもご説明いたしますので、ご不明点等ございましたらお気軽にお声がけください。
住所	青森県弘前市大字富士見町周辺地図弘前市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「弘前」車2.3km 乗り換え案内弘南鉄道大鰐線「弘高下」歩7分乗り換え案内弘南鉄道大鰐線「弘前学院大前」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2021年11月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：渋谷　和馬、設備：公営水道、本下水、開発許可番号：第6号　令和3年4月20日、開発面積：10457.13m²、自社持分面積：10457.13m²
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)太陽地所【TEL】0172-33-4456お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)太陽地所(株)太陽地所のその他の物件情報を見る青森県弘前市大字大町3-1-2 国土交通大臣（2）第009399号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

弘前市周辺エリアの物件

: 遂に完成！内覧会開催中！【高品質住宅】タマタウン弘前城東北; 【住所】青森県弘前市大字城東北１; 【価格】3180万円・3230万円

: サンシティ俵元Ⅱ期; 【住所】青森県弘前市大字俵元２; 【価格】522万円～656万円

: サンシティ俵元; 【住所】青森県弘前市大字俵元１; 【価格】563万円～733万円

: 大字青山３ 905万円～1030万円; 【住所】青森県弘前市大字青山３; 【価格】905万円～1030万円

ＪＲ奥羽本線の物件

: 【セキスイハイムの分譲地】湯沢・千石町; 【住所】秋田県湯沢市千石町２; 【価格】450万円

: 秋田市港北新町　☆最終１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売住宅☆　東北不動産販売(株); 【住所】秋田県秋田市港北新町; 【価格】2240万円

: 遂に完成！内覧会開催中！【高品質住宅】タマタウン弘前城東北; 【住所】青森県弘前市大字城東北１; 【価格】3180万円・3230万円

: 【新築分譲住宅】天童市天童中　第2　☆全3棟☆; 【住所】山形県天童市天童中３; 【価格】1990万円・2690万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

青森県弘前市（ひろさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国262位

偏差値: 50.55

項目別順位

安心度: 県内4位
全国213位

利便度: 県内3位
全国76位

快適度: 県内4位
全国631位

富裕度: 県内4位
全国559位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国672位

偏差値: 45.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	74施設	県内3位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	4,427人	県内3位	全国117位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	県内3位	全国116位
一般診療所数	159施設	県内3位	全国133位
1万人当たり病床数	215.7床	県内1位	全国120位
1万人当たり医師数	52.3人	県内1位	全国31位
介護保険施設定員数	1,735人	県内2位	全国99位
介護保険料	6,930円	県内6位	全国776位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.31件	県内9位	全国332位
千人当たり交通事故件数	1.61件	県内5位	全国289位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

弘前市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

弘前市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	5,996円/月	6,911円/月	8,192円/月	10,116円/月	13,323円/月	19,739円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,194円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	208,320円～	177,960円～	147,600円～	117,840円～	88,140円～	59,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サンヒルズ富士見町 【建築条件付土地】 物件詳細