小田部3(次郎丸駅) 4150万円・4390万円 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

小田部3(次郎丸駅) 4150万円・4390万円 物件詳細

小田部3(次郎丸駅) 4150万円・4390万円

住所 福岡県福岡市早良区小田部3
交通 地下鉄七隈線/次郎丸 徒歩25分、地下鉄空港線/室見 徒歩26分、地下鉄空港線/姪浜 徒歩28分
価格 4150万円・4390万円
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小田部3(次郎丸駅) 4150万円・4390万円
【外観/2号棟】
2号棟は土地面積122.53m2(約37.06坪)です。リビング階段や対面式キッチンが採用されたLDK。ご家族のコミュニケーションが育まれます。
物件名

小田部3(次郎丸駅) 4150万円・4390万円

価格

4150万円・4390万円

間取り

4LDK

土地面積

119.47m2・122.53m236.13坪・37.06坪

建物面積

102.88m2・116.33m231.12坪・35.18坪

住所

福岡県福岡市早良区小田部3

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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  • (2号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積122.53m2、建物面積116.33m2
  • (1号棟)、価格4150万円、4LDK、土地面積119.47m2、建物面積102.88m2
  • 【LDK(約18.5帖)/1号棟】
    LDK横には約5帖の洋室が隣接しています。対面キッチンから見える位置にあるので、お子様の遊びスペースとしてご使用いただけます。
  • 【キッチン/1号棟】
    デザインに統一感を持たせたシステムキッチン。機能性を備えたキッチンは日々のお料理時間を楽しい気分にしてくれます。
  • 【外観/1号棟】
    1号棟は土地面積119.47m2(約36.13坪)です。水回りが2階に集約され、家事動線に配慮された設計。家事効率アップが期待できそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】
    モデルハウス見学会開催中!前面道路の幅や交通量、隣家との間隔などぜひ現地にてご確認ください。お待ちしております。
  • 【小田部3丁目 新築戸建】
    福岡市早良区小田部3丁目に誕生する、限定2邸の新築住宅!生活施設が徒歩15分圏内に揃う住環境。自転車や徒歩での移動負担が少ない平坦地です。
  • 【キッチン/2号棟】
    調理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン。食器洗浄乾燥機付きで皿洗いの時間を短縮できます。手荒れの季節にもうれしい設備です。
  • 【浴室/1号棟】
    アクセントパネルが施され、落ち着いた雰囲気の浴室です。ゆったり浸れるバスタブは、1日の疲れを癒してくれそうです♪

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■オープンハウス開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。

※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)
(3)ご希望条件のご相談(約30分~)
(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
(5)会社の強みのご紹介(約20分~)

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!
◎FPによるライフプランのシュミレーション
 ・漠然としたキャッシュフローをグラフに
 ・ライフプランに合った資金計画
 ・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効率的」
 ・どこの銀行で借りるとお得なの?
 ・適切な借入額は? etc...
◎オプション工事のご相談
 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます。

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■価格や写真を随時更新しています!
気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい。

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地図福岡市早良区小田部3 周辺地図情報

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■オープンハウス開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。

※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)
(3)ご希望条件のご相談(約30分~)
(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
(5)会社の強みのご紹介(約20分~)

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!
◎FPによるライフプランのシュミレーション
 ・漠然としたキャッシュフローをグラフに
 ・ライフプランに合った資金計画
 ・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効率的」
 ・どこの銀行で借りるとお得なの?
 ・適切な借入額は? etc...
◎オプション工事のご相談
 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます。

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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その他周辺環境

  • ■【コンビニ】セブンイレブン福岡室住団地北店(約300m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福岡小田部5丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン小田部2丁目店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス室住店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】マルキョウ小田部店(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マルキョウ室住店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン小田部店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ小田部店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス小田部店(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】原西保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】福重保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【小学校】福岡市立原西小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】福岡市立西福岡中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】小田部中央公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】室見川河畔公園(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JA福岡市壱岐支店(約850m・徒歩11分)
  • ■【銀行】佐賀銀行姪浜支店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【銀行】福岡銀行有田支店(約1400m・徒歩18分)

福岡市早良区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 268所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 268所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

小田部3(次郎丸駅) 4150万円・4390万円 販売概要

物件名 小田部3(次郎丸駅) 4150万円・4390万円
価格 4150万円・4390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 119.47m2・122.53m236.13坪・37.06坪 建物面積 102.88m2・116.33m231.12坪・35.18坪
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市早良区小田部3
交通 地下鉄七隈線/次郎丸 徒歩25分 地下鉄空港線/室見 徒歩26分 地下鉄空港線/姪浜 徒歩28分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '21年9月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.48m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:夏目 俊、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R03SHC106347、106348号
取引条件有効期限/'21年12月31日
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
問い合わせ先
  • (株)ハウスフリーダム早良店
  • 【TEL】0800-603-2314お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(4)第007017号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ハウスフリーダム早良店(株)ハウスフリーダム早良店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市早良区小田部2-15-29
    国土交通大臣(4)第007017号
    (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】福岡市早良区小田部3-14-20
    【価格】4290万円~4490万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 111,757円/月 125,968円/月 145,976円/月 176,129円/月 226,571円/月 327,738円/月
    5万円 101,040円/月 115,615円/月 135,978円/月 166,478円/月 217,260円/月 318,759円/月
    10万円 90,324円/月 105,261円/月 125,979円/月 156,827円/月 207,948円/月 309,780円/月
    15万円 79,607円/月 94,908円/月 115,981円/月 147,176円/月 198,637円/月 300,801円/月
    20万円 68,891円/月 84,554円/月 105,983円/月 137,525円/月 189,326円/月 291,822円/月
    25万円 58,175円/月 74,200円/月 95,984円/月 127,874円/月 180,015円/月 282,843円/月
    30万円 ローン不可 63,847円/月 85,986円/月 118,223円/月 170,704円/月 273,864円/月
    支払利息合計 10,491,420円~ 8,903,920円~ 7,339,150円~ 5,807,960円~ 4,310,710円~ 2,847,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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