宮町3(北山形駅) 2980万円~3280万円 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

宮町3(北山形駅) 2980万円~3280万円 物件詳細

宮町3(北山形駅) 2980万円~3280万円

住所 山形県山形市宮町3
交通 JR仙山線/北山形 徒歩8分、JR仙山線/羽前千歳 徒歩32分、JR仙山線/山形 徒歩37分
価格 2980万円~3280万円
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宮町3(北山形駅) 2980万円~3280万円
【グラファーレ 宮町】
1号棟☆3180万円
4LDK+並列駐車2台可
WIC・SC・リビング収納あり!
販売スケジュール

◆スケジュールをご説明致します◆

①買受申込書
物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。
②銀行融資相談・仮審査申込み
住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。
③売買契約
不動産の売買契約を行います。
④住宅ローンの申込み
仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。
⑤物件の確認
買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。
⑥金銭消費貸借契約
銀行にて手続きを行います。
⑦残金決済、所有権移転手続き
銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。

※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積241.64m2、建物面積113.44m2
  • (2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積197.29m2、建物面積113.03m2
  • (3号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積159.67m2、建物面積112.62m2
  • 【グラファーレ 宮町】
    新規分譲☆全3棟
    2021年9月完成予定!
  • 【グラファーレ 宮町】
    2号棟☆2980万円
    4LDK+並列駐車2台可
    パントリー・廊下収納あり!
  • 【グラファーレ 宮町】
    3号棟☆3280万円
    4LDK+並列駐車2台可
    WIC・廊下とリビング収納あり!
  • ■リビング(同仕様写真)
    南向きの日当たり・風通し良好のリビング!
    和室と繋がっているのでより広く感じられます♪
    また、リビング収納付きでとても便利!(※1.3号棟)
  • ■キッチン(同仕様写真)
    ご家族やご友人と会話を楽しみながら料理をすることができます!
    小さなお子様がいても様子を見ながらキッチンに立てるので安心ですよね♪
  • ■和室(同仕様写真)
    6帖の押入れ付きの和室!
    お子様の遊び場、客間、家事スペースなど重宝できますね♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
◆◇◆お問合せ・ご見学希望のお客様へ◆◇◆

土日に限らず、平日もご案内・ご相談お受け致します。
お仕事の合間やお仕事帰り、夜間でもご案内受付中です♪

※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、
 自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。

…ご予約方法…

1.【通話無料】0800-813-8653までご連絡下さい。
※当社にお客様の番号は表示されませんのでご安心下さい。

2.【見学予約】よりフォームをご入力下さい。
なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。

3.他の物件もご見学ご希望の場合
お電話にてお伝え下さい。弊社スタッフがご対応させて頂きます。

4.物件所在地が分かりずらい場合
お近くでお待ち合わせもしくは最寄り駅や商業施設までお迎えにあがります。

◆◇◆住宅ローン・資金相談も随時受付中◆◇◆

自己資金がない方、ローンやその他借入がある方など…
夢のマイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解消致します!

「月々の返済額、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「どのくらい借入ができるのだろう?」
「金融機関はどこを利用するのがいいの?」

住宅購入に関する悩みやご不安を弊社スタッフが、
お客様の良きアドバイザー、パートナーとして親身になってご対応致します。

アンケートのご記入をお願い致しますが、
無理なくご記入できる範囲で構いません。
今後の参考にさせて頂ければと思います。
断っていただいても結構です。

現在、Amazonギフト券、QUOカードが
もらえるキャンペーン実施中です!

ぜひこの機会に内覧のご予約をしてみませんか?
お問合せをお待ちしております(^ω^)/

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地図山形市宮町3 周辺地図情報

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見学可能な日程

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3.他の物件もご見学ご希望の場合
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4.物件所在地が分かりずらい場合
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋山形桧町店(約1604m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ宮町店(約835m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】フードセンターたかき桧町店(約1581m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル山形下条町店(約1733m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン山形宮町2丁目店(約474m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ山形宮町店(約455m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターヤマケン(約888m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】私立山形城北高校(約1356m・徒歩17分)
  • ■【中学校】山形市立第五中学校(約1262m・徒歩16分)
  • ■【小学校】山形市立第三小学校(約1024m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】キンダーこども園(約156m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】キンダーこども園(約158m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】つくも保育園(約826m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】山形宮町二郵便局(約394m・徒歩5分)

山形市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 35所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 35所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

宮町3(北山形駅) 2980万円~3280万円 販売概要

物件名 宮町3(北山形駅) 2980万円~3280万円
価格 2980万円~3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 159.67m2~241.64m248.29坪~73.09坪 建物面積 112.62m2~113.44m234.06坪~34.31坪
販売スケジュール ◆スケジュールをご説明致します◆

①買受申込書
物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。
②銀行融資相談・仮審査申込み
住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。
③売買契約
不動産の売買契約を行います。
④住宅ローンの申込み
仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。
⑤物件の確認
買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。
⑥金銭消費貸借契約
銀行にて手続きを行います。
⑦残金決済、所有権移転手続き
銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。

※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。
住所 山形県山形市宮町3
交通 JR仙山線/北山形 徒歩8分 JR仙山線/羽前千歳 徒歩32分 JR仙山線/山形 徒歩37分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '21年9月上旬予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:公道東側幅員約8.8m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タクトホーム株式会社
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:大沼俊之、建築確認番号:第R03ASC-00060号、第R03ASC-00061号、第R03ASC-00062号
取引条件有効期限/'22年9月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)慶愛不動産
  • 【TEL】0800-813-8653お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:山形県知事(1)第002624号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)慶愛不動産(株)慶愛不動産のその他の物件情報を見る
    山形県寒河江市本町1-7-21
    山形県知事(1)第002624号
    情報提供日 2021/07/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3560万円
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    JR仙山線「愛子」駅徒歩約9分の近さも魅力♪ Heartful-Town 愛子東3期
    【住所】仙台市青葉区愛子東6-4-62
    【価格】2290万円
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    ハートフルタウン青葉区吉成VI期 全2棟
    【住所】仙台市青葉区吉成1-31-71(地番)
    【価格】2590万円・3090万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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