コモンステージ鎌取【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ鎌取【積水ハウス】建築条件付土地

住所	千葉県千葉市緑区誉田町１
交通	ＪＲ外房線「鎌取」歩12分
価格	1550万円～1650万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】■JR外房線「鎌取」駅まで徒歩12分■敷地面積は全区画48坪以上！ゆとりの敷地にこだわりの住まいを描いてください≪ご見学予約受付中≫

: 【分譲地全体】北道路から南方向を撮影。前面道路の幅員は11mと広く、駐車も安心です。／※2024年1月5日(金)撮影

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

市街地が近い / 整備された歩道 / ゴルフ場が近い / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 更地渡し / 地盤調査済 / 大型タウン内 / 建物プラン例有り

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ＪＲ鎌取駅まで920m 徒歩12分。平日の上り通勤時は1時間に9本の運行で、快速・通勤快速の停車駅である。
大型商業施設、公園など多彩な利便施設が徒歩圏内に充実。まで1020m 徒歩13分。イオンスタイル鎌取
JR外房線「鎌取」駅まで徒歩12分。「千葉」駅へ約11分でアクセスが可能です。快適に通勤・通学ができる交通利便に恵まれた立地です。

北向きのため、プライバシーを確保しやすい南側にリビングや庭を配置できます。敷地奥に庭を設けると、お子様が道路に飛び出す心配が少なく、遊び場としての利用も安心です。
千葉市緑区役所まで1300m 徒歩17分。開庁時間：8:30～17:30、駐車場あり。
千葉緑郵便局まで1370m 徒歩18分。貯金9:00～16:00、郵便9:00～19:00、ゆうゆう窓口8:00～19:00

泉谷公園まで1520m 徒歩19分。自然豊かな公園で、ほたるを人口飼育をする「ほたるの生態園」もある。
【分譲地全体】JR「鎌取」駅まで徒歩12分、「鎌取」駅から「千葉」駅まで約11分。主要駅へのアクセスがスムーズで都心への通勤に便利な立地です。／※2024年1月5日(金)撮影
ワークマンプラス千葉誉田店まで570m 徒歩8分。アウトドア・スポーツ用品などの用品を取り扱う。

イベント情報

※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問い合わせください。※事前にご予約いただくと、スムーズに見学いただけます。

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地図千葉市緑区誉田町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
大型商業施設、公園など多彩な利便施設が徒歩圏内に充実。まで1020m 徒歩13分。イオンスタイル鎌取
その他環境写真
ワークマンプラス千葉誉田店まで570m 徒歩8分。アウトドア・スポーツ用品などの用品を取り扱う。
ホームセンター
ケーヨーデイツー鎌取店まで1600m 徒歩20分。DIY・園芸、ペット用品を扱う大型ホームセンター。

駅
ＪＲ鎌取駅まで920m 徒歩12分。平日の上り通勤時は1時間に9本の運行で、快速・通勤快速の停車駅である。
役所
千葉市緑区役所まで1300m 徒歩17分。開庁時間：8:30～17:30、駐車場あり。
郵便局
千葉緑郵便局まで1370m 徒歩18分。貯金9:00～16:00、郵便9:00～19:00、ゆうゆう窓口8:00～19:00

公園
泉谷公園まで1520m 徒歩19分。自然豊かな公園で、ほたるを人口飼育をする「ほたるの生態園」もある。
病院
千葉県こども病院まで1520m 徒歩19分。15歳までの患者を対象の紹介外来型指定病院。開院時間：9:00～17:00
幼稚園・保育園
聖母マリア幼稚園まで1120m 徒歩14分。カトリック幼稚園、モンテッソーリ教育で感性と能力を育てる保育。

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案内図

: 分譲地周辺は公園が点在する自然豊かな閑静な住宅地です。ＪＲ「鎌取」駅まで徒歩12分。駅周辺には大型商業施設や病院などの生活に必要な施設が充実しています。自然と利便性が調和する住環境です。

路線図

: JR外房線「鎌取」駅まで徒歩12分。「千葉」駅へ約11分でアクセスが可能です。快適に通勤・通学ができる交通利便に恵まれた立地です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】大型商業施設、公園など多彩な利便施設が徒歩圏内に充実。（約1020m・徒歩13分）
■【その他環境】ワークマンプラス千葉誉田店（約570m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー鎌取店（約1600m・徒歩20分）
■【駅】ＪＲ鎌取駅（約920m・徒歩12分）
■【役所】千葉市緑区役所（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】千葉緑郵便局（約1370m・徒歩18分）
■【公園】泉谷公園（約1520m・徒歩19分）
■【病院】千葉県こども病院（約1520m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】聖母マリア幼稚園（約1120m・徒歩14分）

区画図

: 北向きのため、プライバシーを確保しやすい南側にリビングや庭を配置できます。敷地奥に庭を設けると、お子様が道路に飛び出す心配が少なく、遊び場としての利用も安心です。

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コモンステージ鎌取【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ鎌取【積水ハウス】
価格	1550万円～1650万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	160.84m²～168.82m²（48.65坪～51.06坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	千葉県千葉市緑区誉田町１周辺地図千葉市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ外房線「鎌取」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：11ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：○設備/電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：プロパン、給水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：Ｕ字溝排水、開発面積：490.95m²、○水道分担金/297，000円(税込)○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくは担当者までお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-685-261お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)千葉支店積水ハウス(株)千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区問屋町1-35 千葉ポートサイドタワー10階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	27,256円/月	31,414円/月	37,240円/月	45,983円/月	60,560円/月	89,723円/月
5万円	18,170円/月	22,439円/月	28,373円/月	37,224円/月	51,908円/月	81,178円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	19,506円/月	28,465円/月	43,257円/月	72,633円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,605円/月	64,088円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	950,880円～	812,400円～	677,000円～	539,920円～	405,360円～	272,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ鎌取【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細