グランフィーヌ大田原市本町1丁目2期 グランディハウス - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランフィーヌ大田原市本町1丁目2期 グランディハウス 物件詳細

グランフィーヌ大田原市本町1丁目2期 グランディハウス

住所 栃木県大田原市本町1
交通 JR東北本線/西那須野 車利用(2.4km)、JR東北本線/野崎 徒歩85分、関東バス/本町停留所 徒歩4分
価格 2660万円・2710万円
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◆紫塚小学校エリア×駐車スペース3台可◆
生活利便施設がコンパクトにまとまった、子育て世代に嬉しいロケーション。
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グランフィーヌ大田原市本町1丁目2期 グランディハウス
2号棟 外観完成予想図
物件名

グランフィーヌ大田原市本町1丁目2期 グランディハウス

価格

2660万円・2710万円

間取り

3LDK+S(納戸)~5LDK テレワーク対応 ※号地により異なります。収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画

土地面積

217.55m2・267.02m2(65.80坪・80.77坪)

建物面積

112.64m2・117.99m2(34.07坪・35.69坪)

住所

栃木県大田原市本町1

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
  • 【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。
  • 【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
  • 【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
  • 【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
  • 【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
  • 【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。
  • 【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
  • 【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

イベント情報

現地販売会
日程/7月1日(木曜日)~8月15日(日曜日)

◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
マスクの着用といった対策を実施しております。
また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、
何なりとお問い合わせくださいませ。


「見学予約する」(赤いボタン)で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント!
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。

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設備仕様

  • 【EIDAI】IHクッキングヒーター
    【EIDAI】IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
  • 【EIDAI】食器洗い乾燥機
    【EIDAI】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台
    【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台
    お手入れラクラク。キュービックカウンターと壁出し水栓。
  • 【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台
    【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台
    ミラーの後ろにたっぷり収納できます。
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
  • 【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ!

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図大田原市本町1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    紫塚小学校まで1000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    おおたわら保育園まで1600m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひかり幼稚園まで2200m
  • 中学校
    中学校
    大田原中学校まで2500m
  • 郵便局
    郵便局
    大田原住吉郵便局まで1200m
  • 病院
    病院
    木戸内科クリニックまで1200m
  • スーパー
    スーパー
    たいらや 大田原本町店まで550m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア大田原本町店まで600m
  • スーパー
    スーパー
    ベイシア大田原店まで1200m

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案内図

現地案内図
商業施設の出店が目覚ましい北大通りそばの街「大田原市本町1丁目」。西那須野駅や国道400号線へのアクセスもスマートにこなせる良好なフットワークも魅力的なエリアです。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/7月1日(木曜日)~8月15日(日曜日)

◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
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社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
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また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
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※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
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カーナビご利用の方

大田原市本町1丁目2697-4 付近

その他周辺環境

  • ■【小学校】紫塚小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】おおたわら保育園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひかり幼稚園(約2200m・徒歩28分)
  • ■【中学校】大田原中学校(約2500m・徒歩32分)
  • ■【郵便局】大田原住吉郵便局(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】木戸内科クリニック(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】高澤クリニック(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】きくち歯科医院(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】那須赤十字病院(約3000m・徒歩38分)
  • ■【スーパー】たいらや 大田原本町店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア大田原本町店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ベイシア大田原店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】JR東北本線(宇都宮線)「西那須野」駅(約2400m・徒歩30分)

区画図

分譲地内の歩車共存道路には、暖色系の石材で構成されたインターロッキングを取り入れ、デザイン性とともに視覚的に車の速度を抑える安全面も配慮した街並みです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      112.64m2
      土地面積
      267.02m2
      価格
      2660万円

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大田原市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子宝祝金(第3子以降の子が生まれた方に祝金を支給)。(2)不妊治療費助成制度。(3)ファミリーサポートセンター。(4)ロタウイルス胃腸炎(2020年7月31日生まれの乳児まで)・おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(5)学校給食費の一部補助。
出産祝い あり 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 8所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 8所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グランフィーヌ大田原市本町1丁目2期 グランディハウス 販売概要

物件名 グランフィーヌ大田原市本町1丁目2期 グランディハウス
価格 2660万円・2710万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~5LDK テレワーク対応 ※号地により異なります。収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 217.55m2・267.02m2(65.80坪・80.77坪) 建物面積 112.64m2・117.99m2(34.07坪・35.69坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県大田原市本町1
交通 JR東北本線/西那須野 車利用(2.4km) JR東北本線/野崎 徒歩85分 関東バス/本町停留所 徒歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2021年9月下旬予定 入居時期 2021年10月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6.02m~6.04m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40% 容積率:60% 特記事項 担当者:小林 崇史、建築確認番号:第東日本21-07488号(令和3年5月19日)他、東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)県北支社
  • 【TEL】0800-603-2113お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)県北支社グランディハウス(株)県北支社のその他の物件情報を見る
    栃木県那須塩原市東三島3-40-13
    国土交通大臣(5)第005942号
    情報提供日 2021/07/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】河内郡上三川町大字上三川3328-3
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    【住所】さくら市櫻野331-24
    【価格】1790万円
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    物件写真
    グランエクセラ兵庫塚2丁目2期 グランディハウス
    【住所】宇都宮市兵庫塚2-92番13外
    【価格】3130万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,135円/月 74,545円/月 86,386円/月 104,229円/月 134,080円/月 193,949円/月
    5万円 55,419円/月 64,192円/月 76,387円/月 94,578円/月 124,769円/月 184,970円/月
    10万円 44,702円/月 53,838円/月 66,389円/月 84,927円/月 115,458円/月 175,991円/月
    15万円 33,986円/月 43,485円/月 56,391円/月 75,277円/月 106,147円/月 167,012円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 46,392円/月 65,626円/月 96,835円/月 158,033円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,975円/月 87,524円/月 149,053円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,213円/月 140,074円/月
    支払利息合計 6,208,830円~ 5,264,100円~ 4,346,500円~ 3,446,040円~ 2,562,330円~ 1,692,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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