クレイドルガーデン鶴岡市宝田☆全5棟☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

クレイドルガーデン鶴岡市宝田☆全5棟☆ 物件詳細

クレイドルガーデン鶴岡市宝田☆全5棟☆

住所 山形県鶴岡市宝田2
交通 JR羽越本線/鶴岡 徒歩23分、JR羽越本線/藤島 徒歩90分
価格 2090万円~2290万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◇9/21価格改定!
◇朝陽第五小・第二中エリア
◇月々の返済額5万円台~
◇周辺の生活環境◎
◇近くに保育園あり
◇収納力豊富(要間取り確認)
【ご成約特典あります】

クレイドルガーデン鶴岡市宝田☆全5棟☆
【クレイドルガーデン 宝田】
1号棟☆2290万円
4LDK+並列駐車2台可
WIC2ヵ所、2階廊下収納あり
販売スケジュール

◆スケジュールをご説明致します◆

①買受申込書
物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。
②銀行融資相談・仮審査申込み
住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。
③売買契約
不動産の売買契約を行います。
④住宅ローンの申込み
仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。
⑤物件の確認
買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。
⑥金銭消費貸借契約
銀行にて手続きを行います。
⑦残金決済、所有権移転手続き
銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。

※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

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  • 【クレイドルガーデン 宝田】
    2号棟☆2190万円
    4LDK+並列駐車2台可
    テレワークルーム、SICあり
  • 【クレイドルガーデン 宝田】
    3号棟☆2190万円
    4LDK+並列駐車2台可
    主寝室8.7帖と広々♪
  • 【クレイドルガーデン 宝田】
    4号棟☆2190万円
    4LDK+並列駐車2台可
    SIC、廊下収納2ヵ所あり
  • 【クレイドルガーデン 宝田】
    5号棟☆2090万円
    4LDK+並列駐車2台可
  • 現地(2021年6月)撮影
  • 【クレイドルガーデン 宝田】
    新規分譲☆全5棟
    2021年8月完成予定!
  • ■リビング
    日当たり・風通し良好のリビング!
    全棟LDK16帖以上で1号棟は17.2帖です!
  • ■キッチン
    ご家族やご友人と会話を楽しみながら料理をすることができます!
    小さなお子様がいても様子を見ながらキッチンに立てるので安心ですよね♪
  • ■和室
    大活躍間違いなしの和室!
    お子様の遊び場、客間、家事スペースなど重宝できますね♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

◆◇◆お問合せ・ご見学希望のお客様へ◆◇◆

土日に限らず、平日もご案内・ご相談お受け致します。
お仕事の合間やお仕事帰り、夜間でもご案内受付中です♪

※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、
 自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。

…ご予約方法…

1.【通話無料】0800-813-8653までご連絡下さい。
※当社にお客様の番号は表示されませんのでご安心下さい。

2.【見学予約】よりフォームをご入力下さい。
なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。

3.他の物件もご見学ご希望の場合
お電話にてお伝え下さい。弊社スタッフがご対応させて頂きます。

4.物件所在地が分かりずらい場合
お近くでお待ち合わせもしくは最寄り駅や商業施設までお迎えにあがります。

◆◇◆住宅ローン・資金相談も随時受付中◆◇◆

自己資金がない方、ローンやその他借入がある方など…
夢のマイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解消致します!

「月々の返済額、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「どのくらい借入ができるのだろう?」
「金融機関はどこを利用するのがいいの?」

住宅購入に関する悩みやご不安を弊社スタッフが、
お客様の良きアドバイザー、パートナーとして親身になってご対応致します。

アンケートのご記入をお願い致しますが、
無理なくご記入できる範囲で構いません。
今後の参考にさせて頂ければと思います。
断っていただいても結構です。

現在、Amazonギフト券、QUOカードが
もらえるキャンペーン実施中です!

ぜひこの機会に内覧のご予約をしてみませんか?
お問合せをお待ちしております(^ω^)/

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設備仕様

  • ■エコキュート
    ■エコキュート
    再生可能な空気の熱を利用し、少しの電気でお湯を沸かします。
    高効率なヒートポンプ式でお湯を沸かすため、省エネで環境にも配慮しています。
  • ■外部コンセント
    ■外部コンセント
    直接雨を受けても、コンセント内部やプラグ接続部に対して悪影響を及ぼさないように加工されています。
    車内の掃除機掛けなど、一般家電をお使いいただけます。
  • ■IHクッキングヒーター
    ■IHクッキングヒーター
    火を使わず安心なうえ、お掃除も楽々♪
    上面パネルでダイレクトに火力を変えられます。
    両面焼きグリル付きで、表面はパリッ、中はジューシーに焼きあがります。
  • ■TVモニターインターホン
    ■TVモニターインターホン
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    録画が可能なため、お子様のお留守にも安心ですね。
  • ■浴室暖房乾燥機
    ■浴室暖房乾燥機
    あったらいいなを実現する充実の多機能付き♪
    タイマー機能も付いており、便利にお使い頂けます。
  • ■浴室暖房リモコン
    ■浴室暖房リモコン
    ボタン一つで操作も楽々です。
    ご家族皆さんに喜ばれております。

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構造の特徴

  • ■制震装置『SAFE365』
    ■制震装置『SAFE365』
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた制震装置『SAFE365』
    震度7の揺れを最大67%低減し、120秒間続く震度7クラスの地震を約200回受けても住宅の耐震性能を衰えさせないと実証実験で分かっています。
    (振動台実験の結果によるもので建物形状、配置プラン、地震波によって異なります。)
  • ■ダイライト(耐力壁)
    ■ダイライト(耐力壁)
    ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮。
    無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を持ちます。
    また、ダイライトはアスベストを一切使用していないほか、ホルムアルデヒドも最上位規格の人と環境に配慮したクリーンな建材です。
  • ■グラスウール(断熱材)
    ■グラスウール(断熱材)
    グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。
    そこで、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • ■サイディング(外壁)
    ■サイディング(外壁)
    経年による色あせ日焼けが目立たない、メンテナンスがしやすい外壁材です。
    雨水で汚れを落とし、外観を美しく保つ性能を持ちます。
  • ■接合金物
    ■接合金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • ■ベタ基礎
    ■ベタ基礎
    より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。

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地図鶴岡市宝田2 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アベイル鶴岡店まで1694m
  • スーパー
    スーパー
    ヤマザワ鶴岡茅原店まで819m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート鶴岡宝田店まで549m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ鶴岡東店まで1689m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ダイユーエイト鶴岡店まで918m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)

◆◇◆お問合せ・ご見学希望のお客様へ◆◇◆

土日に限らず、平日もご案内・ご相談お受け致します。
お仕事の合間やお仕事帰り、夜間でもご案内受付中です♪

※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、
 自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。

…ご予約方法…

1.【通話無料】0800-813-8653までご連絡下さい。
※当社にお客様の番号は表示されませんのでご安心下さい。

2.【見学予約】よりフォームをご入力下さい。
なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。

3.他の物件もご見学ご希望の場合
お電話にてお伝え下さい。弊社スタッフがご対応させて頂きます。

4.物件所在地が分かりずらい場合
お近くでお待ち合わせもしくは最寄り駅や商業施設までお迎えにあがります。

◆◇◆住宅ローン・資金相談も随時受付中◆◇◆

自己資金がない方、ローンやその他借入がある方など…
夢のマイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解消致します!

「月々の返済額、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「どのくらい借入ができるのだろう?」
「金融機関はどこを利用するのがいいの?」

住宅購入に関する悩みやご不安を弊社スタッフが、
お客様の良きアドバイザー、パートナーとして親身になってご対応致します。

アンケートのご記入をお願い致しますが、
無理なくご記入できる範囲で構いません。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アベイル鶴岡店(約1694m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ鶴岡茅原店(約819m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート鶴岡宝田店(約549m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ鶴岡茅原店(約771m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ鶴岡東店(約1689m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】ダイユーエイト鶴岡店(約918m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】山形県立鶴岡中央高校(約1923m・徒歩25分)
  • ■【高校・高専】私立鶴岡東高校(約2722m・徒歩35分)
  • ■【高校・高専】山形県立鶴岡北高校(約2907m・徒歩37分)
  • ■【中学校】鶴岡市立鶴岡第二中学校(約577m・徒歩8分)
  • ■【小学校】鶴岡市立朝暘第五小学校(約2764m・徒歩35分)
  • ■【幼稚園・保育園】道形保育園(約915m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ちわら菜の花こども園(約1072m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ちわら菜の花こども園(約1072m・徒歩14分)

区画図

【クレイドルガーデン 宝田】
新規分譲☆全5棟
2021年8月完成予定!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.97m2
      土地面積
      252.44m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      178.71m2
      価格
      2190万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      178.71m2
      価格
      2190万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      178.71m2
      価格
      2190万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.68m2
      土地面積
      170.77m2
      価格
      2090万円

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鶴岡市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 18歳未満の児童が3人以上いる世帯の保育所、認定こども園、地域型保育施設、幼稚園、認可外保育施設に通園する第3子以降の保育料・副食費の無料化。
出産祝い なし 公立保育所数 12所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 24所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 23所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

クレイドルガーデン鶴岡市宝田☆全5棟☆ 販売概要

物件名 クレイドルガーデン鶴岡市宝田☆全5棟☆
価格 2090万円~2290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 170.77m2~252.44m2(51.65坪~76.36坪) 建物面積 103.68m2~110.97m2(31.36坪~33.56坪)
販売スケジュール ◆スケジュールをご説明致します◆

①買受申込書
物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。
②銀行融資相談・仮審査申込み
住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。
③売買契約
不動産の売買契約を行います。
④住宅ローンの申込み
仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。
⑤物件の確認
買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。
⑥金銭消費貸借契約
銀行にて手続きを行います。
⑦残金決済、所有権移転手続き
銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。

※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。
住所 山形県鶴岡市宝田2
交通 JR羽越本線/鶴岡 徒歩23分 JR羽越本線/藤島 徒歩90分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2021年8月中旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:公道北側幅員約6m、私道西側幅員約6m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:大沼俊之、建築確認番号:第HPA-21-02130-1号~第HPA-21-02134-1号
取引条件有効期限/2022年8月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)慶愛不動産
  • 【TEL】0800-813-8653お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)慶愛不動産(株)慶愛不動産のその他の物件情報を見る
    山形県寒河江市本町1-7-21
    山形県知事(1)第002624号
    情報提供日 2021/09/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    物件写真
    ■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン鶴岡市大宝寺町第二☆全1棟】
    【住所】鶴岡市大宝寺町18-4
    【価格】2399万円
    物件写真
    クレイドルガーデン鶴岡市三和町☆全3棟☆
    【住所】鶴岡市三和町40-10、5-75の各一部
    【価格】1999万円・2299万円
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    【住所】鶴岡市陽光町4-45
    【価格】1490万円~1799万円

    JR羽越本線の物件

    物件写真
    ■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン鶴岡市三和町☆全3棟】
    【住所】鶴岡市三和町4-10、5-75の各一部
    【価格】1999万円~2299万円
    物件写真
    オープンハウス開催中!クレイドルガーデン☆鶴岡市宝田☆新築オール電化住宅 全5棟
    【住所】鶴岡市宝田2-9-45、9-46
    【価格】2090万円~2290万円
    物件写真
    ご見学受付中!クレイドルガーデン☆鶴岡市新海町☆新築オール電化住宅 全2棟
    【住所】鶴岡市新海町2-20
    【価格】1699万円
    物件写真
    クレイドルガーデン鶴岡市宝田第1
    【住所】鶴岡市宝田2
    【価格】2090万円~2190万円

    鶴岡市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 48,683円/月 54,874円/月 63,589円/月 76,724円/月 98,698円/月 142,768円/月
    5万円 37,966円/月 44,520円/月 53,591円/月 67,073円/月 89,386円/月 133,789円/月
    10万円 27,250円/月 34,166円/月 43,593円/月 57,422円/月 80,075円/月 124,810円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 33,594円/月 47,771円/月 70,764円/月 115,831円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,453円/月 106,851円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,142円/月 97,872円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,893円/月
    支払利息合計 4,568,140円~ 3,872,760円~ 3,199,850円~ 2,532,240円~ 1,888,890円~ 1,250,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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