ウッディタウン二日市駅南 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ウッディタウン二日市駅南 物件詳細

ウッディタウン二日市駅南

住所 福岡県太宰府市都府楼南5
交通 西鉄天神大牟田線/西鉄二日市 徒歩7分、JR鹿児島本線/都府楼南 徒歩13分、JR鹿児島本線/二日市 徒歩10分
価格 4080万円~4310万円
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☆B、E号地完成!内覧開始しました!!
☆JRと西鉄のダブルアクセス!
☆西鉄「二日市駅」徒歩7分、JR「二日市駅」徒歩10分!
☆徒歩10分圏内の店舗充実!

ウッディタウン二日市駅南
(B号棟)リビング
テレビ背面のエコカラットは消臭効果や調湿効果が期待できる人気アイテムです。
物件名

ウッディタウン二日市駅南

価格

4080万円~4310万円

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

139.41m2~162.41m2(42.17坪~49.12坪)(実測)

建物面積

109.3m2~113.88m2(33.06坪~34.44坪)(実測)

住所

福岡県太宰府市都府楼南5

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (B号棟)ダイニング
    木+黒でかっこいい内観に仕上げています。
  • (B号棟)洗面所
    洗面、脱衣、ファミリークロークがとなり合わせで使い勝手がいい!!
  • (B号地)カウンター
    キッチンの裏にはマルチカウンターを配置しました。キッチンで料理をしていたら、カウンターでお子様が宿題をしていて「ママできたよー」と見せてくる。そんな景色が想像できます。
  • (B号地)主寝室
    主寝室にはウォークインクローゼット併設。
  • (B号棟)リビング
    人気のL型LDKでリビング空間を広くとることができます。
  • (C号棟)完成予想図
    ナチュラルな雰囲気の内観です。1階の床はナラの無垢材を使用しています。
  • (C号棟)完成予想図
    洗面所に大容量の収納確保。タオルの保管などに重宝します。
  • (B号棟)洋室
    2面採光で明るい子供部屋です。
  • (C号棟)完成予想図
    唯一の和室あり物件。子供の遊び場としてやっぱり畳は安心です。

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/12月11日(土曜日)・12月12日(日曜日)
時間/11:00~16:00
B、E号地完成しました!内覧受付中です!!
他の号地も続々完成予定です!!

youtubeにてイメージ動画公開中です。
分譲全体:https://www.youtube.com/watch?v=LDUnS5wVQEs
B号地:https://www.youtube.com/watch?v=vV5qteOYyeM
C号地:https://www.youtube.com/watch?v=JrS_8VnDqiw&t=0s
E号地:https://www.youtube.com/watch?v=xGwtolCdIYI&t=0s

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    キッチンはタカラスタンダード製でキッチンパネルはホーロー仕様。傷や汚れがつきにくく、磁石がくっつくのでレイアウト自由自在です。
  • 浴室
    浴室
    浴槽もタカラスタンダード製。壁がホーロー仕様なので汚れが付きにくく、お掃除もらくらくです。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面化粧台はワイドタイプの幅1200mm。大人が二人並んで立っても問題ない大きさです。隣にはタオルの保管に便利な棚もつくりました。
  • トイレ
    トイレ
    トイレはTOTOの超節水型です。水道代の節約につながります。便器はフチなしタイプなのでお掃除もらくらくです。
  • パントリー
    パントリー
    キッチンの奥にはパントリーを配置。食品の予備や備品を収納できます。
  • バルコニー
    バルコニー
    バルコニーは広く、南向きなので日当たりも抜群。洗濯物がよく乾きます。

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構造の特徴

  • ZEH断熱仕様住宅
    ZEH断熱仕様住宅
    2020年の断熱基準改正に伴い、高断熱住宅が求められる時代となりました。福岡県でクリアすべきUa値0.87に対し、山根木材ではZEH(ゼロ・エネルギ‐・ハウス)の断熱基準0.6をクリアした、Ua値0.5台を標準としています。省エネで健康に配慮した仕様となっています。
  • 高気密・高断熱住宅
    高気密・高断熱住宅
    外皮平均熱貫流率Ua値は、0.5前後を基準に省エネと、温度差の少ない家作りを提供している。
  • ハイスペックの窓
    ハイスペックの窓
    断熱は窓が重要です。壁の断熱もさることながら、窓を断熱化しないと意味はない。アルミ混合樹脂サッシに16ミリ複層ガラスにアルゴンガスを充填させたハイクラスの窓を採用
  • アクアフォーム断熱
    アクアフォーム断熱
    ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)基準の高い断熱性能を誇る。発砲ウレタンを充填させ、気密も確保しC値1前後を確保している。
  • 構造材
    構造材
    構造材は、九州産の厳選された杉、ヒノキを使用しています。乾燥材をメインに精度と強度を追求しています。耐震においても建築基準法の3割増しの壁量を確保するなど構造の安定を追求している
  • 万全のアフターメンテナンス
    万全のアフターメンテナンス
    1・2・5・10年の定期点検に加え、随時アフターサービス専門スタッフが家守りをお手伝いいたします。

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地図太宰府市都府楼南5 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    西鉄電車【二日市】まで540m
  • 中学校
    中学校
    学業院中学校まで1790m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ヤマダデンキテックランド筑紫野店まで160m
  • スーパー
    スーパー
    明治屋ジャンボ市太宰府店まで600m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン 二日市店まで650m
  • 公園
    公園
    本町公園まで240m

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案内図

現地案内図
カーナビ:太宰府市都府楼南5丁目9-7

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見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/12月11日(土曜日)・12月12日(日曜日)
時間/11:00~16:00
B、E号地完成しました!内覧受付中です!!
他の号地も続々完成予定です!!

youtubeにてイメージ動画公開中です。
分譲全体:https://www.youtube.com/watch?v=LDUnS5wVQEs
B号地:https://www.youtube.com/watch?v=vV5qteOYyeM
C号地:https://www.youtube.com/watch?v=JrS_8VnDqiw&t=0s
E号地:https://www.youtube.com/watch?v=xGwtolCdIYI&t=0s

カーナビご利用の方

太宰府市都府楼南5丁目9-7

その他周辺環境

  • ■【駅】西鉄電車【二日市】(約540m・徒歩7分)
  • ■【駅】JR電車【二日市】(約800m・徒歩10分)
  • ■【駅】JR電車【都府楼南】(約1010m・徒歩13分)
  • ■【駅】西鉄電車【紫】(約1070m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】ピースこども保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】だいいち幼稚園(約1280m・徒歩16分)
  • ■【小学校】水城西小学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【中学校】学業院中学校(約1790m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド筑紫野店(約160m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】明治屋ジャンボ市太宰府店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン 二日市店(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マツモトキヨシ西鉄二日市店(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス二日市店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【病院】島松内科医院(約230m・徒歩3分)
  • ■【病院】鬼木眼科医院(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人徳洲会 二日市徳洲会病院(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】山田小児科医院(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】黒木耳鼻咽喉科医院(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】早瀬川産婦人科医院(約600m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】筑紫野本町郵便局(約300m・徒歩4分)
  • ■【銀行】西日本シティ銀行 二日市支店(約600m・徒歩8分)
  • ■【銀行】福岡銀行 二日市支店(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】本町公園(約240m・徒歩3分)
  • ■【役所】二日市本町公民館(約300m・徒歩4分)
  • ■【図書館】筑紫野市民図書館(約1390m・徒歩18分)

区画図

全棟駐車場2台。バランスよく配置された5区画。プライバシーにも配慮し窓も配置してあります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      111.66m2
      土地面積
      162.41m2
      価格
      4120万円
    • タイプ
      C号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.88m2
      土地面積
      139.41m2
      価格
      4310万円
    • タイプ
      E号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      139.45m2
      価格
      4080万円

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太宰府市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2014年8月1日より、赤ちゃんの駅事業開始。赤ちゃんの駅とは、乳幼児を抱える保護者のみなさまが、外出中に授乳やおむつ替えなどを行うスペースがあり、気軽に立ち寄ることができる施設のこと。公共施設のほかに民間施設にも協力していただき、地域全体で子育て家庭を支える意識を高めていく取り組み。「赤ちゃんの駅」として登録された施設には、ステッカーやのぼり旗を目立つ場所に提示してもらい、気軽に立ち寄れるようにしている。
出産祝い なし 公立保育所数 2所
保育所入所待機児童数 95人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ウッディタウン二日市駅南 販売概要

物件名 ウッディタウン二日市駅南
価格 4080万円~4310万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 139.41m2~162.41m2(42.17坪~49.12坪)(実測) 建物面積 109.3m2~113.88m2(33.06坪~34.44坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 福岡県太宰府市都府楼南5
交通 西鉄天神大牟田線/西鉄二日市 徒歩7分 JR鹿児島本線/都府楼南 徒歩13分 JR鹿児島本線/二日市 徒歩10分
販売戸数 4戸 総戸数 5戸
完成時期 2021年10月末 入居時期 2021年12月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:北側4m、南側4.5m、アスファルト舗装、
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:E号棟:第R03確認建築福住セ本00578号
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区
問い合わせ先
  • 山根木材ホーム(株)福岡支店
  • 【TEL】0800-812-8403お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    山根木材ホーム(株)福岡支店山根木材ホーム(株)福岡支店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市南区長住1-1-48
    国土交通大臣(2)第008595号
    情報提供日 2021/12/06 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    オープンプレイス通古賀サンシャイン
    【住所】太宰府市通古賀5-18-16
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    太宰府市五条6丁目1期 FIT
    【住所】太宰府市五条6-4-29
    【価格】3698万円
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    【D&H分譲地】太宰府市坂本2丁目
    【住所】太宰府市坂本2-10-21
    【価格】1795万円
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    【D&H分譲地】太宰府市水城2丁目
    【住所】太宰府市水城2-7-10
    【価格】2180万円

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    【D&H分譲地】太宰府市水城2丁目
    【住所】太宰府市水城2-7-10
    【価格】2180万円
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    クルミエ南区長住第1期
    【住所】福岡市南区長住1-7-21
    【価格】3990万円
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    売主【クルミエ】大野城市川久保 (残1棟)
    【住所】大野城市川久保3-198番3、198番4、198番6、198番7、198番8、198番9
    【価格】3690万円
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    オープンライブス大橋ドリーム
    【住所】福岡市南区向野1-5
    【価格】3999万円~4280万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 109,614円/月 123,553円/月 143,177円/月 172,751円/月 222,226円/月 321,453円/月
    5万円 98,897円/月 113,199円/月 133,178円/月 163,100円/月 212,914円/月 312,474円/月
    10万円 88,181円/月 102,845円/月 123,180円/月 153,449円/月 203,603円/月 303,495円/月
    15万円 77,464円/月 92,492円/月 113,181円/月 143,798円/月 194,292円/月 294,516円/月
    20万円 66,748円/月 82,138円/月 103,183円/月 134,147円/月 184,981円/月 285,536円/月
    25万円 56,031円/月 71,785円/月 93,185円/月 124,496円/月 175,670円/月 276,557円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 83,186円/月 114,845円/月 166,359円/月 267,578円/月
    支払利息合計 10,290,940円~ 8,725,100円~ 7,199,150円~ 5,697,240円~ 4,228,610円~ 2,793,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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