グランエクシール久保ケ丘 【茨城グランディハウス】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランエクシール久保ケ丘 【茨城グランディハウス】 物件詳細

グランエクシール久保ケ丘 【茨城グランディハウス】

住所 茨城県守谷市久保ケ丘4
交通 関東鉄道常総線/小絹 徒歩19分、つくばエクスプレス/守谷 徒歩50分、関東鉄道常総線/新守谷 徒歩27分
価格 3398万円~3698万円
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【1月29・30日 当分譲地にてイベント追加開催!】
☆敷地面積62坪超☆スーパー・ホームセンターが徒歩3分
常総ふれあい道路そばの快適ロケーション♪
【1/24価格改定発表】

グランエクシール久保ケ丘 【茨城グランディハウス】
2号棟 外観
物件名

グランエクシール久保ケ丘 【茨城グランディハウス】

価格

3398万円~3698万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

205.86m2・205.87m2(62.27坪・62.27坪)

建物面積

110.4m2・112.62m2(33.39坪・34.06坪)

住所

茨城県守谷市久保ケ丘4

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。(2号棟)
  • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。(2号棟)
  • 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。(2号棟)
  • キッチン背面に設けたカウンタースペース。収納も併設しており家事スペースとしてはもちろん、「ちょっと一息」のスペースにも。(2号棟)
  • 【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
  • 【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
  • 【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
  • 【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
  • 【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

◆感染症の予防対策について◆
当社HP https://www.grandy.jp/article/topic_20200409/ をご覧ください。

■ □ ■ WEB来場キャンペーン ■ □ ■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
Amazonギフト券2000円分プレゼント!
※グランディハウス(株)主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

平日お休みの方や、
なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい!といった方々にご見学いただけるよう、
平日でも内覧を受け付けております!
ご見学の際は、「見学予約する(無料)」の赤いボタンから!

● ○ ● 気になる情報を選んでご相談 ● ○ ●
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です!事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

1現地/物件見学(30分~)
2ご希望条件のご相談(30分~)
3建物の構造や保証に関するご案内(30分~)
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談(30分~)
5会社の強み・特徴のご紹介(30分~)
6その他ご相談

お客様のご都合に合わせて過不足なくご説明・ご案内ができるよう頑張ります!

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
  • 【クリナップ】IHクッキングヒーター
    【クリナップ】IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター
  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機
    【クリナップ】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確認できます。

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構造の特徴

  • 耐震・耐久
    耐震・耐久
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

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地図守谷市久保ケ丘4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ守谷薬師台店まで1100m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ゲオ久保ヶ丘店まで110m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    クーロンヌもりやまで550m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    DCMホーマックつくばみらい店まで210m
  • 中学校
    中学校
    御所ケ丘中学校まで1300m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマルつくばみらい店まで210m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    絹ふたば文化幼稚園まで350m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    もりや幼保園まで750m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    守谷テラスまで850m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

◆感染症の予防対策について◆
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※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
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● ○ ● 気になる情報を選んでご相談 ● ○ ●
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
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おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

1現地/物件見学(30分~)
2ご希望条件のご相談(30分~)
3建物の構造や保証に関するご案内(30分~)
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談(30分~)
5会社の強み・特徴のご紹介(30分~)
6その他ご相談

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カーナビご利用の方

守谷市久保ケ丘4丁目17-4 付近

その他周辺環境

  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ守谷薬師台店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】ゲオ久保ヶ丘店(約110m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】クーロンヌもりや(約550m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】DCMホーマックつくばみらい店(約210m・徒歩3分)
  • ■【中学校】御所ケ丘中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマルつくばみらい店(約210m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】絹ふたば文化幼稚園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】もりや幼保園(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】守谷テラス(約850m・徒歩11分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.62m2
      土地面積
      205.86m2
      価格
      3698万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.4m2
      土地面積
      205.87m2
      価格
      3398万円

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守谷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子ども総合プラン。(2)法定外予防接種費用助成。(3)特定不妊治療費助成事業。(4)保幼小中高一貫教育。(5)外国語指導助手を公立の全小・中学校に配置。大規模小学校、中学校への複数配置。(6)小・中学校のトイレ洋式化(完了)。(7)認証保育制度。(8)週3日5時間授業(児童生徒の学びの質の向上、安全安心の確保、教職員の働き方改革のため)。(9)不育症検査及び治療費助成。
出産祝い なし 公立保育所数 2所
保育所入所待機児童数 2人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 17所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランエクシール久保ケ丘 【茨城グランディハウス】 販売概要

物件名 グランエクシール久保ケ丘 【茨城グランディハウス】
価格 3398万円~3698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 205.86m2・205.87m2(62.27坪・62.27坪) 建物面積 110.4m2・112.62m2(33.39坪・34.06坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県守谷市久保ケ丘4
交通 関東鉄道常総線/小絹 徒歩19分 つくばエクスプレス/守谷 徒歩50分 関東鉄道常総線/新守谷 徒歩27分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2021年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 茨城グランディハウス株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建蔽率40% 容積率80% 特記事項 担当者:幕内 雅人、設備:公営水道、建築確認番号:第R03SHC106300号(2021年3月31日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので 実際とは異なる場合がございます。また 施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※※価格改定/4号棟(公示日:2022年1月24日)
取引条件有効期限/2022年2月1日
その他制限事項 「第二種高度地区」、「建築基準法第22条区域」、「都市再生特別措置法(居住誘導区域内未設定)」
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)守谷支店
  • 【TEL】0800-814-0465お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)守谷支店茨城グランディハウス(株)守谷支店のその他の物件情報を見る
    茨城県守谷市本町211ー4
    茨城県知事(3)第006548号
    情報提供日 2022/01/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】守谷市百合ケ丘3
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    【価格】2998万円~3198万円
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    【1590万円~】取手市稲第2◆寺原駅徒歩15分・取手駅徒歩28分◆小中学校徒歩10分
    【住所】取手市稲591-1
    【価格】1590万円~2390万円
    物件写真
    ~リナージュ~ 取手市寺田21-1期
    【住所】取手市寺田4820
    【価格】2299万円~2699万円
    物件写真
    取手市稲第2 第1期・2期・3期|
    【住所】取手市稲590-1、外
    【価格】1590万円~2390万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,732円/月 100,015円/月 115,901円/月 139,841円/月 179,891円/月 260,215円/月
    5万円 78,015円/月 89,662円/月 105,903円/月 130,190円/月 170,580円/月 251,236円/月
    10万円 67,299円/月 79,308円/月 95,904円/月 120,539円/月 161,269円/月 242,257円/月
    15万円 56,582円/月 68,955円/月 85,906円/月 110,888円/月 151,957円/月 233,278円/月
    20万円 45,866円/月 58,601円/月 75,907円/月 101,238円/月 142,646円/月 224,299円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,909円/月 91,587円/月 133,335円/月 215,320円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,936円/月 124,024円/月 206,340円/月
    支払利息合計 8,330,000円~ 7,062,360円~ 5,828,850円~ 4,619,080円~ 3,428,310円~ 2,264,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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