【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムシティ片谷地 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムシティ片谷地 物件詳細

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムシティ片谷地

住所 山形県山形市大字片谷地
交通 JR奥羽本線/蔵王 徒歩9分
価格 3895万円~4130万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【セキスイハイムの分譲住宅】
期末決算キャンペーン開催中!
蔵王駅まで徒歩圏内。13号・西バイパスにも出やすく
公園、学校、買い物も徒歩圏内にある生活しやすい分譲地♪

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムシティ片谷地
ツートンカラーのモダンな配色の外壁です。スッキリとしたデザインでフラット屋根が雪下ろしを軽減してくれます。
D棟現地外観(2021年4月)撮影
販売スケジュール

皆様に安心してご見学いただけるよう「予約制」にてご案内させていただきます。
ご見学希望の方は、事前にご連絡の上、ご来場ください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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  • インテリアコーディネーターが外壁色と内装をトータルコーディネートしたG棟は明るめの外観が好みのお客様にオススメの棟です。
    G棟現地外観(2021年4月)撮影
  • 分譲地入り口に建築されたH棟は重厚感のある色調にしております。天候により外壁の顔が変わるのが特徴的なH棟です。
    H棟現地外観(2021年4月)撮影
  • (D)、価格3895万円、4LDK、土地面積273.21m2、建物面積107.94m2
  • 南面に大きな二面の窓を設え明るい光が差し込みリビングです。
    D棟LDK全景(2021年4月)撮影
  • 半身浴タイプのゆったりした浴槽は足も伸ばせてくつろぎの時間を過ごせます。
    D棟浴室(2021年4月)撮影
  • コミュニケーションが取りやすく子育て世代に人気の対面式キッチンです。
    D棟キッチン(2021年4月)撮影
  • 寝室に隣接した和室はおやすみ前のストレッチ、ヨガや来客時の客間とフレキシブルな使い方ができますよう
    D棟和室(2021年4月)撮影
  • 接道部が引き込んでいるため小さなお子様が道路に飛び出すことも少なく安心の配置です。宅配ボックスも完備。
    D棟玄関(2021年4月)撮影
  • 1階ホール通路に設けた独立した洗面台はお風呂に入っている事気にせず使えるのがオススメポイントです。
    D棟洗面キャビネット(2021年4月)撮影

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆◇◆夏得ボーナスキャンペーン実施中◆◇◆
見学予約をいただき現地へお越しいただいた方へ、Amazonギフト券プレゼント!
皆様のご来場をお待ちしております。
※1家族様1回限りとさせて頂き、デジタルギフト券は後日登録頂いたメールへお知らせいたします。
※他のキャンペーンとの併用はできません。

セキスイハイムではお客様に安心してご見学いただくために
以下の取り組みを実施しております。

・スタッフのマスクの着用及び消毒の徹底
・スタッフの毎朝の検温
・分譲住宅のアルコール消毒
・分譲住宅毎にアルコール消毒液の設置
・お客様のご予約が重ならないよう、予約管理

外出を控えたいという場合には、
お電話・メールでのご相談をお待ちしております!

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設備仕様

  • 新ウォームファクトリー
    新ウォームファクトリー
    厳しい長い冬を快適に暮らすために、北欧で使われ続けているふく射式暖房の仕組みを活かした「ウォームファクトリー」。居室はもちろん、トイレや廊下など1Fフロア全体を床下からじんわり暖めます。
  • TVモニター付インターフォン
    TVモニター付インターフォン
    大型カラーモニター標準でしっかり来客を視認。
    録画機能も標準搭載で留守中のお客様の確認もできます。ワイヤレス子機やスマートフォン対応。
  • 宅配BOX
    宅配BOX
    共働きファミリーにオススメの設備です。ご不在時でも宅配の受け取りが可能になります。
  • スマートハイム・ナビ(HEMS)
    スマートハイム・ナビ(HEMS)
    コンサルティング型HEMS「スマートハイム・ナビ」を採用。家中の電気を見える化するだけでなく、ご入居様ごとの省エネコンサルティングなどサポートを充実。(インターネット接続が必要です。)

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構造の特徴

  • GAIASS(ガイアス)
    GAIASS(ガイアス)
    セキスイハイムのハイブリッド耐震システム「ガイアス」は、ボックスラーメン構造の「粘り抵抗型」と高性能耐力外壁の「強度抵抗型」耐震を組み合わせ、しなやかと堅さで、最高等級の安心を実現
  • セキスイハイムの基礎断熱
    セキスイハイムの基礎断熱
    通常の床断熱は、外気温が基礎を通じて床下に伝わります。
    ハイムは標準で基礎断熱を採用。外気を遮断し、安定した床下温度を効果的に室内に取り込むことができます。
  • セキスイハイムの60年長期サポートシステム
    セキスイハイムの60年長期サポートシステム
    定期点検や定期診断を60年間無償でサポート!長期保証制度により、構造・防水も20年保証を実現!
  • ボックスラーメン構造
    ボックスラーメン構造
    セキスイハイムが採用するボックスラーメン構造は、高層ビルにも使われる原理を応用。地震、台風などのエネルギーを構造全体に分散させ、極限まで倒壊を防ぐ「しなやか」な粘り抵抗型の構造です。

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地図山形市大字片谷地 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東北文教大学附属幼稚園まで580m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    南山形すくすく保育園・南山形幼稚園まで920m
  • 小学校
    小学校
    南山形小学校まで980m 創立128周年を迎える地域に開かれ地域に根ざした地域の学校。
  • 中学校
    中学校
    第九中学校まで1020m 教育目標“自主自立・創造・共栄”郷土を愛し、真理を求め、心身ともにすこやかで、自主自律、創造的な人間を育てる
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン蔵王成沢店まで630m 駐車場も広い近くのコンビニ。最近のコンビニスイーツは必見です。
  • スーパー
    スーパー
    ヤマザワ蔵王駅前店まで340m 水曜日はお得な水曜均一祭♪
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル成沢店まで1680m 1.2.3の市、どまんなかの日などお得がいっぱい。
  • 銀行
    銀行
    山形銀行南山形支店まで450m

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案内図

現地案内図
駅まで近く、西バイパス、13号線にも出やすい立地です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆◇◆夏得ボーナスキャンペーン実施中◆◇◆
見学予約をいただき現地へお越しいただいた方へ、Amazonギフト券プレゼント!
皆様のご来場をお待ちしております。
※1家族様1回限りとさせて頂き、デジタルギフト券は後日登録頂いたメールへお知らせいたします。
※他のキャンペーンとの併用はできません。

セキスイハイムではお客様に安心してご見学いただくために
以下の取り組みを実施しております。

・スタッフのマスクの着用及び消毒の徹底
・スタッフの毎朝の検温
・分譲住宅のアルコール消毒
・分譲住宅毎にアルコール消毒液の設置
・お客様のご予約が重ならないよう、予約管理

外出を控えたいという場合には、
お電話・メールでのご相談をお待ちしております!

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】東北文教大学附属幼稚園(約580m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】南山形すくすく保育園・南山形幼稚園(約920m・徒歩12分)
  • ■【小学校】南山形小学校(約980m・徒歩13分)
  • ■【中学校】第九中学校(約1020m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン蔵王成沢店(約630m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ蔵王駅前店(約340m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル成沢店(約1680m・徒歩21分)
  • ■【銀行】山形銀行南山形支店(約450m・徒歩6分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK
      建物面積
      105.77m2
      土地面積
      219.9m2
      価格
      4130万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      建物面積
      112.73m2
      土地面積
      202.55m2
      価格
      4070万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.94m2
      土地面積
      273.21m2
      価格
      3895万円

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山形市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 35所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 35所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムシティ片谷地 販売概要

物件名 【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムシティ片谷地
価格 3895万円~4130万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 202.55m2~273.21m2 建物面積 105.77m2~112.73m2
販売スケジュール 皆様に安心してご見学いただけるよう「予約制」にてご案内させていただきます。
ご見学希望の方は、事前にご連絡の上、ご来場ください。
住所 山形県山形市大字片谷地
交通 JR奥羽本線/蔵王 徒歩9分
販売戸数 3戸 総戸数 12戸
完成時期 2021年2月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 約6.0m・約11m公道(アスファルト舗装)
構造・工法 軽量鉄骨造2階建 施工 セキスイハイム東北株式会社 山形支店
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:D棟:第東日本20-14890号(2020年10月16日)他、D棟:西側道路からの出入りはできません。持分12分の1の共有地(46m2)があります。雨水は敷地内にて浸透処理となります。
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有
問い合わせ先
  • セキスイハイム東北株式会社 山形支店
  • 【TEL】0800-832-8505お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    セキスイハイム東北(株)山形支店セキスイハイム東北(株)山形支店のその他の物件情報を見る
    山形県山形市桜田東1-10-34
    国土交通大臣(8)第003749号
    情報提供日 2021/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】山形市桜田西1-12-2付近
    【価格】4280万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,949円/月 117,168円/月 135,778円/月 163,824円/月 210,742円/月 304,842円/月
    5万円 93,233円/月 106,814円/月 125,779円/月 154,173円/月 201,431円/月 295,862円/月
    10万円 82,516円/月 96,461円/月 115,781円/月 144,522円/月 192,119円/月 286,883円/月
    15万円 71,800円/月 86,107円/月 105,783円/月 134,871円/月 182,808円/月 277,904円/月
    20万円 61,083円/月 75,753円/月 95,784円/月 125,220円/月 173,497円/月 268,925円/月
    25万円 ローン不可 65,400円/月 85,786円/月 115,569円/月 164,186円/月 259,946円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,787円/月 105,918円/月 154,875円/月 250,967円/月
    支払利息合計 9,751,140円~ 8,276,500円~ 6,829,450円~ 5,404,760円~ 4,011,490円~ 2,649,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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