コモンステージ長田【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ長田【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ長田【積水ハウス】建築条件付土地

住所 京都府福知山市字長田
交通 JR山陰本線「福知山」バス21分長田郵便局前歩3分
価格 590万円~680万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】京都府福知山市/お電話でもお問い合わせ受付中!/南側道路に面する50坪超整形地/小学校へ徒歩2分/郵便局へ徒歩4分/商業施設へ徒歩27分/バス停へ徒歩3分

コモンステージ長田【積水ハウス】
【1号地/約50.56坪】全区画50坪超のゆとりある分譲地。土地価格が比較的抑えられるため、住まいづくりの選択肢が広がります。ご家族皆様の理想を「邸別自由設計」で叶えませんか。/2023年8月撮影
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

建物プラン例有り / 小学校 徒歩10分以内 / 整形地 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 前道6m以上

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  • 【2号地/約53.25坪】南向きの整形地。高窓や天窓を設置すると採光や通風を確保でき、プライバシーにも配慮することができます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年8月撮影
  • 【3号地/約53.72坪】小学校へは幹線道路を渡ることなく徒歩2分でアプローチできます。救急医療を行う総合病院も車でスムーズにアクセスできる距離に揃い、子育てに安心の住環境です。/2023年8月撮影
  • 土地面積50坪超。南向きのリビングや2台分の駐車スペースを設けるなど、幅広いプランをご検討いただける整形地。
    南側前面道路の幅員は約6.3mで、車の出入りの際も通行人に配慮しやすく安心です。
  • 保育園へ徒歩4分、小学校へ徒歩2分、通園・通学に安心の環境が整っています。 商業施設や大きな病院へも車で気軽に行ける距離にあり、日々の暮らしに過不足のない利便性を享受できます。
  • 福知山市立六人部小学校まで110m 徒歩2分。HPで教育目標や行事予定、授業の様子などが確認できます。校庭にそびえる大きなクスノキは、市の天然記念物に指定されており、シンボルツリーとして親しまれています。
  • 福知山市立六人部中学校まで1600m 徒歩20分。綺麗に歩道が整備された国道沿いに位置しています。毎年ボランティア運営部の生徒が中心となり、地域のごみ拾い活動に取り組んでおり、伝統行事として受け継がれています。
  • 下六人部保育園まで270m 徒歩4分。生後2ヶ月から入園可能な保育園。広い園庭には様々な遊具が設置されています。食育や専門指導員による和太鼓教室、異年齢間の関わりを大切にする保育が行われています。
  • 長田郵便局まで250m 徒歩4分。郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあり、ゆうゆう窓口が設置されています。郵便・ゆうゆう窓口ではキャッシュレス決済が可能です(印紙・宝くじなど除外品あり)。

イベント情報

現地案内会
<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!

◆積水ハウス近畿西支店 福知山店◆0773-23-7006(営業時間/10時~18時、定休日/火曜日・水曜日)

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地図福知山市字長田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    福知山市立六人部小学校まで110m 徒歩2分。HPで教育目標や行事予定、授業の様子などが確認できます。校庭にそびえる大きなクスノキは、市の天然記念物に指定されており、シンボルツリーとして親しまれています。
  • 中学校
    中学校
    福知山市立六人部中学校まで1600m 徒歩20分。綺麗に歩道が整備された国道沿いに位置しています。毎年ボランティア運営部の生徒が中心となり、地域のごみ拾い活動に取り組んでおり、伝統行事として受け継がれています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    下六人部保育園まで270m 徒歩4分。生後2ヶ月から入園可能な保育園。広い園庭には様々な遊具が設置されています。食育や専門指導員による和太鼓教室、異年齢間の関わりを大切にする保育が行われています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    PLANT-3 福知山店まで2100m 徒歩27分。スーパーや100円ショップ、書店など便利な店舗が揃います。フードコートや授乳室、おむつ交換台も併設されており、お子様とのショッピングも気軽に楽しめます。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン 福知山多保市店まで1800m 徒歩23分。24時間営業のため、ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。ATMやマルチコピー機・荷物の店頭受け取りなど、様々なサービスが日々の暮らしをサポートします。
  • 郵便局
    郵便局
    長田郵便局まで250m 徒歩4分。郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあり、ゆうゆう窓口が設置されています。郵便・ゆうゆう窓口ではキャッシュレス決済が可能です(印紙・宝くじなど除外品あり)。
  • 病院
    病院
    京都ルネス病院まで6600m 車で17分。診療科目は内科、外科、小児科、眼科などで、PET健診や人間ドック、乳がん検診も行っています。診療時間は診療科により異なりますので、HPをご覧ください。
  • 病院
    病院
    福知山市民病院まで8000m 車で20分。地域医療支援病院や地域がん診療連携拠点病院など、様々な機能の指定を受ける総合病院。ソーシャルワーカーが医療福祉の相談に応じる他、がん相談支援センターもあります。
  • 駅

    JR山陰本線「石原」駅まで3800m 車で10分。1面2線の地上駅です。駅前にはロータリーが整備されているので、ご家族の送迎をしやすく、車の乗り降りをスムーズに行えます。

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案内図

現地案内図
保育園へ徒歩4分、小学校へ徒歩2分、通園・通学に安心の環境が整っています。 商業施設や大きな病院へも車で気軽に行ける距離にあり、日々の暮らしに過不足のない利便性を享受できます。

路線図

路線図
「長田郵便局」停留所まで徒歩3分。3路線が利用できるJR「福知山」駅まで乗車21分でアクセス。 JR「福知山」駅は特急停車駅のため、出張や遠出の際にスムーズです。

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見学可能な日程

現地案内会
<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!

◆積水ハウス近畿西支店 福知山店◆0773-23-7006(営業時間/10時~18時、定休日/火曜日・水曜日)

その他周辺環境

  • ■【小学校】福知山市立六人部小学校(約110m・徒歩2分)
  • ■【中学校】福知山市立六人部中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】下六人部保育園(約270m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】PLANT-3 福知山店(約2100m・徒歩27分)
  • ■【コンビニ】ローソン 福知山多保市店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】長田郵便局(約250m・徒歩4分)
  • ■【病院】京都ルネス病院(約6600m・徒歩83分)
  • ■【病院】福知山市民病院(約8000m・徒歩100分)
  • ■【駅】JR山陰本線「石原」駅(約3800m・徒歩48分)

区画図

土地面積50坪超。南向きのリビングや2台分の駐車スペースを設けるなど、幅広いプランをご検討いただける整形地。
南側前面道路の幅員は約6.3mで、車の出入りの際も通行人に配慮しやすく安心です。

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コモンステージ長田【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ長田【積水ハウス】
価格 590万円~680万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 167.17m2~177.6m2(50.56坪~53.72坪) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 8区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 京都府福知山市字長田
交通 JR山陰本線「福知山」バス21分長田郵便局前歩3分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6.3m、私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200 特記事項 設備:○電気/関西電力等○ガス/個別プロパンガス○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/自由勾配側溝○ゴミステーション1か所○雨水貯留槽(各戸)、○道路幅員/南側6.3m(アスファルト舗装)○水道分担金:172900円(税込・口径20mm)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ○地域・区分/市街化区域○その他規制/法第22条区域○道路斜線制限/有○隣地斜線制限/有○日影規制/有○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0773-23-7006お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)近畿西支店積水ハウス(株)近畿西支店のその他の物件情報を見る
    京都府福知山市厚東町2
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年4月18日
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    京都府福知山市(ふくちやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1

    全国87

    偏差値
    52.09

    項目別順位

    安心度
    府内6
    全国158
    利便度
    府内3
    全国372
    快適度
    府内7
    全国334
    富裕度
    府内5
    全国256

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内8

    全国565

    偏差値
    47.46

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    34施設府内2位全国183位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,448人府内3位全国192位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数6施設府内4位全国295位
    一般診療所数72施設府内3位全国278位
    1万人当たり病床数150.8床府内5位全国301位
    1万人当たり医師数25.2人府内3位全国210位
    介護老人施設定員数732人府内4位全国309位
    介護保険料5,983円府内9位全国459位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.35件府内11位全国376位
    千人当たり交通事故件数1.12件府内6位全国115位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 2,336円/月 2,692円/月 3,192円/月 3,941円/月 5,190円/月 7,690円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 81,120円~ 69,120円~ 57,600円~ 45,840円~ 34,200円~ 22,800円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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