[建築用地]鞍月小学校・港中学校♪小学校まで徒歩5分以内♪生活利便の良い立地◎ 【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

[建築用地]鞍月小学校・港中学校♪小学校まで徒歩5分以内♪生活利便の良い立地◎建築条件付土地

住所	石川県金沢市南新保町ロ
交通	北陸鉄道浅野川線「割出」歩20分、北鉄バス「鞍月」歩2分
価格	1930万円（土地価格のみ）

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[建築用地]鞍月小学校・港中学校♪小学校まで徒歩5分以内♪生活利便の良い立地◎
※建築条件付き
※上下水道引込負担金を価格に含む

: 土地価格1930万円、土地面積159.67m² 接道（西）道路幅6.4m、間口8.3m

物件名	[建築用地]鞍月小学校・港中学校♪小学校まで徒歩5分以内♪生活利便の良い立地◎
価格	1930万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数
土地面積	159.67m²（48.29坪）（登記）
住所	石川県金沢市南新保町ロ

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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プランは一例です！
実際のモデルハウスをご覧になりながらご相談も可能です♪
プランは一例です！
瓦葺の和モダンからキューブ型までご希望の外観をご相談ください◎
現地（2021年4月）撮影

現地（2021年4月）撮影
プランは一例です！
ご希望の部屋数や間取りをご相談ください♪
albis大友店まで877m

物件ごとのレポートもお送りすることも出来ますので、お気軽に資料請求よりお問い合わせください♪
セブンイレブン金沢直江町店まで429m
弊社の施工事例集もご用意しています！資料請求するより「施工事例集希望」と記載のうえ、お問い合わせください！

ウエルシア金沢直江店まで547m
お気軽にお問い合わせください！
金沢市立港中学校まで1322m

金沢市立鞍月小学校まで279m
認定こども園くら月こども園まで209m
石川県立中央病院まで982m

南新保簡易郵便局まで394m
北國銀行問屋町支店まで1081m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆株式会社さくらの感染症対策◆

スタッフは手洗いうがいを徹底し、マスクを着用させて頂いています。
ご来場のお客様には手指の消毒と手袋の着用のご協力をお願いしています。
定期的に室内の拭き掃除と換気を行っています。
ご案内中もソーシャルディスタンスをキープします。
ご見学は1時間に1家族限定とさせていただきます。

◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。

　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
　ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

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1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分～1時間）
お忙しいお客様向けです。

物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのご案内に加え、ロハスの家の特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：1時間半～2時間）
初めて物件を見学されるお客様向けです。
物件の間取り、設備に加え、ローン相談など、お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。

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お問い合わせは、下記の「見学予約をする」からお気軽にご連絡ください。

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地図金沢市南新保町ロ周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
albis大友店まで877m
コンビニ
セブンイレブン金沢直江町店まで429m
ドラッグストア
ウエルシア金沢直江店まで547m

中学校
金沢市立港中学校まで1322m
小学校
金沢市立鞍月小学校まで279m
幼稚園・保育園
認定こども園くら月こども園まで209m

病院
石川県立中央病院まで982m
郵便局
南新保簡易郵便局まで394m
銀行
北國銀行問屋町支店まで1081m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】albis大友店（約877m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン金沢直江町店（約429m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア金沢直江店（約547m・徒歩7分）
■【中学校】金沢市立港中学校（約1322m・徒歩17分）
■【小学校】金沢市立鞍月小学校（約279m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園くら月こども園（約209m・徒歩3分）
■【病院】石川県立中央病院（約982m・徒歩13分）
■【郵便局】南新保簡易郵便局（約394m・徒歩5分）
■【銀行】北國銀行問屋町支店（約1081m・徒歩14分）

[建築用地]鞍月小学校・港中学校♪小学校まで徒歩5分以内♪生活利便の良い立地◎ 【建築条件付土地】販売概要

物件名	[建築用地]鞍月小学校・港中学校♪小学校まで徒歩5分以内♪生活利便の良い立地◎
価格	1930万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	159.67m²（48.29坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数
販売スケジュール	-
住所	石川県金沢市南新保町ロ周辺地図金沢市周辺の家賃相場
交通	北陸鉄道浅野川線「割出」歩20分乗り換え案内北鉄バス「鞍月」歩2分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	無、西6.4ｍ幅（接道幅8.3ｍ）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	株式会社さくら　金沢店【TEL】0120-71-0505お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)さくら(株)さくらのその他の物件情報を見る石川県金沢市二口町ニ95-1 国土交通大臣（4）第007489号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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石川県金沢市（かなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国13位

偏差値: 53.80

項目別順位

安心度: 県内10位
全国388位

利便度: 県内2位
全国48位

快適度: 県内4位
全国179位

富裕度: 県内1位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国123位

偏差値: 53.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	139施設	県内1位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	12,742人	県内1位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国20位
一般診療所数	421施設	県内1位	全国44位
1万人当たり病床数	207.6床	県内2位	全国139位
1万人当たり医師数	41.9人	県内1位	全国67位
介護保険施設定員数	3,585人	県内1位	全国28位
介護保険料	6,590円	県内10位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内10位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内10位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

金沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,120円/月	42,784円/月	50,717円/月	62,624円/月	82,477円/月	122,195円/月
5万円	28,035円/月	33,808円/月	41,851円/月	53,865円/月	73,825円/月	113,650円/月
10万円	18,949円/月	24,832円/月	32,984円/月	45,107円/月	65,174円/月	105,105円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,348円/月	56,522円/月	96,560円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	88,014円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,469円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,924円/月
支払利息合計	1,297,610円～	1,108,240円～	920,400円～	736,000円～	552,070円～	369,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

[建築用地]鞍月小学校・港中学校♪小学校まで徒歩5分以内♪生活利便の良い立地◎ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細