ホームズタウン近鉄伊勢田駅西Ⅱ【3号地モデルハウス公開間近!!】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ホームズタウン近鉄伊勢田駅西Ⅱ【3号地モデルハウス公開間近!!】 物件詳細

ホームズタウン近鉄伊勢田駅西Ⅱ【3号地モデルハウス公開間近!!】

住所 京都府宇治市伊勢田町若林
交通 近鉄京都線/伊勢田 徒歩6分、JR奈良線/JR小倉 徒歩15分
価格 3300万円~4104万円
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【12/2更新】3月までに入居可能物件あり!
3号地モデルは12月完成予定
落ち着きと利便が享受できる街に13区画誕生
お気軽にお問い合わせください

ホームズタウン近鉄伊勢田駅西Ⅱ【3号地モデルハウス公開間近!!】
【伊勢田Ⅰにてイベント開催決定】
12/11(土)・12(日)にモデルハウスオープンイベント開催!!関西電力×ホームズのコラボ♪来場者限定特典を多数ご用意しております。
物件名

ホームズタウン近鉄伊勢田駅西Ⅱ【3号地モデルハウス公開間近!!】

価格

3300万円~4104万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

100m2~171.13m2

建物面積

89.1m2~99.22m2

住所

京都府宇治市伊勢田町若林

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / 2階建 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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  • 室内(2021年11月)撮影
    3号地モデル準備中
    キッチンはミントグリーンが部屋全体を明るくするアクセントクロス
  • 室内(2021年11月)撮影
    後ろと横のカウンターはトイレをおしゃれに演出します
  • 室内(2021年11月)撮影
    3号地モデル準備中
    見せる衣装棚とアクセントクロスがおしゃれな洋室
  • (【 3号地モデル 】)、価格3790万円、4LDK、土地面積100.03m2、建物面積99.22m2
  • 現地(2021年10月)撮影
    3号地モデルが完成間近。公開をお楽しみに♪
  • 京田辺市にて公開中モデルハウスあり/ホームズタウン同志社山手16号地
  • 京田辺市にて公開中モデルハウスあり/ホームズタウン同志社山手16号地
  • 京田辺市にて公開中モデルハウスあり/ホームズタウン同志社山手16号地
  • 京田辺市にて公開中モデルハウスあり/ホームズタウン同志社山手16号地

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設備仕様

  • 標準セレクト
    標準セレクト
    キッチン・洗面・バスルームは画像の五つのメーカーからこだわってお選びいただけます。キッチンと洗面で別のメーカーをお選びいただくことも可能です。

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構造の特徴

  • スラブ一体系基礎〈ベタ基礎〉
    スラブ一体系基礎〈ベタ基礎〉
    基礎が一体の鉄筋コンクリート耐圧板になっており、地震時にも全体で荷重を受ける構造のため、耐震性に優れます。また、荷重を均等に地面に伝えるので部分的な沈下を防ぎます。
  • 〈基礎パッキン工法〉
    〈基礎パッキン工法〉
    「JOTOキソパッキング二法」は風上から風下へ、床下を自然換気で風がとりぬけるため、湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。
  • 地盤調査〈スウェーデン式サウンディング〉
    地盤調査〈スウェーデン式サウンディング〉
    当社では「スウェーデン式サウンディング」と呼ばれる、鉄の棒(ロッド)の上に重りを乗せ、回転させながら地面に貫入して回転数を計測し、地盤の締まり具合を計測する方法で地盤の強度(地耐力)を計測しています。必要に応じて表層改良などの地盤改良や建物基礎補強を行い、更なる地盤・基礎の安定性を確保しています。
  • 〈補強金物〉
    〈補強金物〉
    結合部分の強度を高め、地震や台風などにも強い安心の構造です。
  • 吹き付け断熱材〈ダルトフォーム〉
    吹き付け断熱材〈ダルトフォーム〉
    【オプション】断熱性能の高さはもちろんのこと、発泡することで現場の形状にぴったりと密着し、気密性の高い施工が実現します。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
  • 制震ダンパー〈ミライエ〉
    制震ダンパー〈ミライエ〉
    【オプション】ミライエは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。繰り返して発生する余震にも効果を発揮します。

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地図宇治市伊勢田町若林 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    近鉄京都線「伊勢田」駅まで400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    伊勢田こども園まで900m
  • 小学校
    小学校
    宇治市立伊勢田小学校まで550m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア 宇治伊勢田店まで500m
  • スーパー
    スーパー
    フレンドマート 伊勢田店まで900m

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案内図

現地案内図
近鉄伊勢田駅西ⅡMAP

路線図

路線図
近鉄伊勢田駅西Ⅱ/アクセス

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その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄京都線「伊勢田」駅(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】伊勢田こども園(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】宇治市立伊勢田小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 宇治伊勢田店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フレンドマート 伊勢田店(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】宇治市立西宇治中学校(約1035m・徒歩13分)
  • ■【図書館】宇治市西宇治図書館(約444m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン宇治伊勢田中山店(約473m・徒歩6分)

区画図

ホームズタウン近鉄伊勢田駅西Ⅱ/13区画

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.1m2
      土地面積
      100m2
      価格
      3300万円
    • タイプ
      【 3号地モデル 】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.22m2
      土地面積
      100.03m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      1号地 Bプラン
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.7m2
      土地面積
      109.11m2
      価格
      3539万6000円
    • タイプ
      2号地 Aプラン
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.58m2
      土地面積
      171.13m2
      価格
      4104万円

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宇治市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介などを実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 5所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ホームズタウン近鉄伊勢田駅西Ⅱ【3号地モデルハウス公開間近!!】 販売概要

物件名 ホームズタウン近鉄伊勢田駅西Ⅱ【3号地モデルハウス公開間近!!】
価格 3300万円~4104万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:水道負担金:25万円・基本外構費:110~125万円・準防火サッシ費:50万円 別途要
土地面積 100m2~171.13m2 建物面積 89.1m2~99.22m2
販売スケジュール -
住所 京都府宇治市伊勢田町若林
交通 近鉄京都線/伊勢田 徒歩6分 JR奈良線/JR小倉 徒歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 13戸
完成時期 2021年12月予定 入居時期 2022年3月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 株式会社 安住コーポレーション
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 建築確認番号:R02確認建築宇治都建00002、※掲載のパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異なります。詳しい仕様に関してはスタッフまでお問合せください。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ホームズトラスト
  • 【TEL】0800-603-3184お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・販売提携(代理)>
    (株)ホームズトラスト(株)ホームズトラストのその他の物件情報を見る
    京都府宇治市大久保町上ノ山36-1
    京都府知事(5)第011477号
    情報提供日 2021/12/04 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    宇治市宇治米阪【アトリエ・クラッセ一級建築士事務所】
    【住所】宇治市宇治米阪21-20,21-21,21-12
    【価格】1790万円~1990万円
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    【住所】宇治市宇治半白8-22
    【価格】1490万円
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    【住所】宇治市明星町3-11-94
    【価格】1580万円

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    ホームズタウン近鉄伊勢田駅西Ⅰ【2号地モデル完成!!B-6号地も着工】
    【住所】宇治市伊勢田町ウトロ1-3
    【価格】2780万円~3480万円
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    LoftPia 上鳥羽上調子町
    【住所】京都市南区上鳥羽上調子町
    【価格】1859万円
    物件写真
    ラ・エスパシオン小倉北Ⅱ
    【住所】宇治市小倉町新田島21-2他
    【価格】1239万2000円~1420万2000円
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    西九条大国町【積水ハウス】
    【住所】京都市南区西九条大国町16-2
    【価格】4550万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,731円/月 96,633円/月 111,982円/月 135,112円/月 173,808円/月 251,416円/月
    5万円 75,015円/月 86,280円/月 101,983円/月 125,461円/月 164,496円/月 242,437円/月
    10万円 64,298円/月 75,926円/月 91,985円/月 115,810円/月 155,185円/月 233,457円/月
    15万円 53,582円/月 65,572円/月 81,986円/月 106,159円/月 145,874円/月 224,478円/月
    20万円 42,865円/月 55,219円/月 71,988円/月 96,509円/月 136,563円/月 215,499円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,990円/月 86,858円/月 127,252円/月 206,520円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,207円/月 117,941円/月 197,541円/月
    支払利息合計 8,049,580円~ 6,824,840円~ 5,633,150円~ 4,464,120円~ 3,313,370円~ 2,188,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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