セルファ富田林青葉丘【建築条件付土地】物件詳細

セルファ富田林青葉丘建築条件付土地

住所	大阪府富田林市青葉丘
交通	南海高野線「大阪狭山市」歩8分、南海高野線「金剛」歩16分、南海高野線「狭山」歩32分
価格	2579万6000円・3879万6000円（土地価格のみ）

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敷地面積広々71～90坪超！W発電システムを標準装備！
～青葉丘で叶える、理想とゆとりの暮らし～
スーパー・小学校まで徒歩6分と子育て世帯にもおすすめの立地♪

: 【全体区画図】
2号地、3号地の2区画を分譲中！敷地は71坪以上のゆとりある広さ、自由設計対応です。この土地だから叶えられる、あなただけの家づくりを一緒に考えませんか？

物件名	セルファ富田林青葉丘
価格	2579万6000円・3879万6000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	235.11m²・298.23m²（71.12坪・90.21坪）（登記）
住所	大阪府富田林市青葉丘

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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【アクセスマップ】
第一種低層住居専用地域に位置しています。暮らしに必要な教育機関、ドラッグストアやスーパーが徒歩圏内に揃う、ご家族の皆様に嬉しい住環境です。
【セルファ富田林青葉丘】
敷地面積71坪～90坪超×自由設計♪南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩8分。教育施設、ドラッグストアやスーパーが徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しいロケーションです。
【前面道路含む現地写真】
2号地・3号地は前面道路より少し高さがあり、プライバシー性の高い住まいを建築可能♪敷地の広さを活用し、駐車スペースは2台分または3台分確保可能です。/2023年4月撮影

【プラン例】
建物面積99.17m²　建物価格1815万円。
窓から優しい光が差し込むリビング。明るく広々とした空間は心地よいゆとりが生まれ、ご家族の笑顔が溢れます。
【プラン例】
建物面積99.17m²　建物価格1815万円。
上下に収納を備えた機能的なキッチン。独立タイプはお料理に集中できるだけでなく、食器や家電などがリビングから見えにくく、生活感の少ない住空間に。
【プラン例】
建物面積99.17m²　建物価格1815万円。
ベージュの外壁×ブラウンの玄関ドア柔らかなが柔らかな印象を与える外観。周囲の樹木や街並みと調和する、飽きの来ないデザインです。

【プラン例】
建物面積99.17m²　建物価格1815万円。
室内からテラスへ、テラスから陽当りの良い庭へとフラットに繋がっています。壁際にカウンターとチェアを配置して、カフェのようなスペースに。
【プラン例】
建物面積99.17m²　建物価格1815万円。
開放感あふれる「フルオープンサッシ」を採用したリビング。室内・室外がつながり、爽やかな風とあたたかな陽光が舞い込む、快適な空間です。
【プラン例】
建物面積99.17m²　建物価格1815万円。
窓から自然光が降り注ぐ、明るいダイニングスペース。デザイン性の高い3連の横窓は、外観にもアクセントを加えます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
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◆事前にご連絡いただければ、平日土日祝問わずご案内させて頂きます。

◆時間外についてもご案内させて頂ける場合がございますので、お気軽にご相談ください。

ご連絡は、こちら「0120-85-7777（通話無料）」からどうぞ！

どうぞ、お気軽にお問合せ下さいませ。
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地図富田林市青葉丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
社会福祉法人光久福祉会きらり保育園まで500m 徒歩7分。生後2ヶ月～就学前の乳幼児を対象とした保育園。子ども達のそれぞれの思いを受け止めて認められているという安心感、信頼感をもとに、自己肯定感を育てることを保育方針としています。
幼稚園・保育園
富田林市立青葉丘幼稚園まで605m 徒歩8分。レトロな園舎・クスノキの大木・ビオトープなど、幼児期の大切な心の育ちを応援してくれる自然環境が詰まった幼稚園です。公式HPでは、幼稚園の様子が写真付きで紹介されています。
小学校
富田林市立久野喜台小学校まで450m 徒歩6分。人間尊重の精神を基盤とし、「自ら主体的に学び」「健康で明るく」「自分の思いを生き生きと表現する」子どもを育成することを教育目標としています。学校HPにて、学校概要、行事予定などご確認できます。

中学校
富田林市立葛城中学校まで660m 徒歩9分。【学校教育目標】「たくましい生徒」「仲間と共に伸びる学校」。学校HPにて、学校概要、行事予定、部活動の様子などをご確認できます。
スーパー
サンプラザパスト狭山店まで450m 徒歩6分。毎日の食卓に欠かせないスーパー。生鮮食品、惣菜、生活雑貨などを取り扱っています。【営業時間】9:00～22:00。
ドラッグストア
ドラッグセイムス大阪狭山店まで400m 徒歩5分。医薬品、日用品、ベビー用品、化粧品、食料品など取り扱っています。夜23時まで営業なので、急な用事でも安心。【営業時間】8:30～23:00。

郵便局
富田林久野喜台郵便局まで450m 徒歩6分。郵便・貯金・ATM・保険を取り扱っています。駐車場2台。【窓口営業時間】郵便/(平日)9:00～17:00 【ATM営業時間】(平日)9:00～17:30 (土)9:00～12:30。
銀行
関西みらい銀行大阪狭山支店まで400m 徒歩5分。お振り込みや各種お手続きの際にご利用いただけます。【窓口営業時間】(平日)9:00～17:00 【ATM営業時間】(平日)8:00～22:00 (土・日・祝)8:00～21:00。
病院
村田医院まで280m 徒歩4分。小児科・内科・放射線科を診療。無料駐車場：8台分有り。【診療時間】(月～土)9:00～12:00、17:00～19:30 【休診日】火PM、木、土PM、日、祝

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案内図

: 【アクセスマップ】
第一種低層住居専用地域に位置しています。暮らしに必要な教育機関、ドラッグストアやスーパーが徒歩圏内に揃う、ご家族の皆様に嬉しい住環境です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】社会福祉法人光久福祉会きらり保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】富田林市立青葉丘幼稚園（約605m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】葛城保育園（約800m・徒歩10分）
■【小学校】富田林市立久野喜台小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】富田林市立葛城中学校（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】サンプラザパスト狭山店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】地域食品センターやまもと（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン富田林久野喜台店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大阪狭山店（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イオン金剛店(※建替えに伴い一時休業中)（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】富田林久野喜台郵便局（約450m・徒歩6分）
■【銀行】関西みらい銀行大阪狭山支店（約400m・徒歩5分）
■【病院】村田医院（約280m・徒歩4分）
■【病院】医療法人恒昭会青葉丘病院（約950m・徒歩12分）
■【公園】藤沢台1号緑地（約300m・徒歩4分）
■【公園】久野喜台4号公園（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】フィットネスクラブコ・ス・パ金剛24（約1000m・徒歩13分）

区画図

: 【全体区画図】
2号地、3号地の2区画を分譲中！敷地は71坪以上のゆとりある広さ、自由設計対応です。この土地だから叶えられる、あなただけの家づくりを一緒に考えませんか？

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  99.17m²
  
  土地面積
  
  235.11m²
  
  プラン建物価格
  
  1815万円
  
  土地価格
  
  2579万6000円
- タイプ
  
  3号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  99.17m²
  
  土地面積
  
  298.23m²
  
  プラン建物価格
  
  1815万円
  
  土地価格
  
  3879万6000円

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セルファ富田林青葉丘【建築条件付土地】販売概要

物件名	セルファ富田林青葉丘
価格	2579万6000円・3879万6000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	235.11m²・298.23m²（71.12坪・90.21坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府富田林市青葉丘周辺地図富田林市周辺の家賃相場
交通	南海高野線「大阪狭山市」歩8分乗り換え案内南海高野線「金剛」歩16分乗り換え案内南海高野線「狭山」歩32分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2019年9月完成
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：富田林市指令広まち第13-2号
その他制限事項	※壁面後退1.5m　※水道分担金として別途195100円が必要になります。 ※外構費用が別途必要になります。

問い合わせ先	さくらホーム(株) 【TEL】0120-857777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> さくらホーム(株)さくらホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府高石市西取石6-3-9 大阪府知事（8）第041432号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富田林市周辺エリアの物件

: Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　富田林市西板持町　2期　全７邸; 【住所】大阪府富田林市西板持町８; 【価格】2280万円～2580万円

: 富田林市高辺台２丁目; 【住所】大阪府富田林市高辺台２; 【価格】3780万円～4080万円

: Livele　Garden.S　富田林市西板持　全７邸; 【住所】大阪府富田林市西板持町８; 【価格】2280万円～2580万円

: リブルガーデン　西板持町; 【住所】大阪府富田林市西板持町８; 【価格】2280万円～2580万円

南海高野線の物件

: ハートフルタウン堺市東区関茶屋　全５棟; 【住所】大阪府堺市東区関茶屋; 【価格】3390万円

: LIVONE福田　趣味を楽しめる、大きな『土間収納』がある家; 【住所】大阪府堺市中区福田; 【価格】3330万円

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: グランディルタウン北余部　全６区画; 【住所】大阪府堺市美原区北余部; 【価格】1280万円～1880万円

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大阪府富田林市（とんだばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内30位

全国771位

偏差値: 46.97

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内33位
全国808位

快適度: 府内22位
全国385位

富裕度: 府内26位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内15位

全国313位

偏差値: 50.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	府内19位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	2,119人	府内19位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	88施設	府内18位	全国231位
1万人当たり病床数	128.2床	府内14位	全国399位
1万人当たり医師数	22.7人	府内15位	全国278位
介護老人施設定員数	629人	府内18位	全国372位
介護保険料	6,730円	府内27位	全国769位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.74件	府内5位	全国454位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富田林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富田林市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,983円/月	62,219円/月	73,757円/月	91,072円/月	119,944円/月	177,704円/月
5万円	44,897円/月	53,243円/月	64,890円/月	82,314円/月	111,292円/月	169,159円/月
10万円	35,812円/月	44,268円/月	56,023円/月	73,555円/月	102,641円/月	160,614円/月
15万円	ローン不可	35,292円/月	47,156円/月	64,796円/月	93,989円/月	152,069円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,290円/月	56,038円/月	85,338円/月	143,524円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,279円/月	76,686円/月	134,979円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,035円/月	126,433円/月
支払利息合計	1,884,070円～	1,612,200円～	1,341,450円～	1,071,760円～	803,250円～	534,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セルファ富田林青葉丘 【建築条件付土地】 物件詳細