トゥルータウン湖南市菩提寺 - 建築条件付土地 - OCN不動産

トゥルータウン湖南市菩提寺 【建築条件付土地】 物件詳細

トゥルータウン湖南市菩提寺建築条件付土地

住所 滋賀県湖南市菩提寺
交通 ＪＲ草津線「石部」バス23分イワタニ東口歩3分～4分
価格 789万2000円～1156万1000円（土地価格のみ）
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☆☆ただいま15号地にてモデルハウス建築中です☆☆

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
物件名

トゥルータウン湖南市菩提寺
価格

789万2000円～1156万1000円（土地価格のみ）
販売区画数

5区画
総区画数

29区画
土地面積

200.72m2～201.56m2（60.71坪～60.97坪）（登記）
住所

滋賀県湖南市菩提寺

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • ただいま建築中　15号地モデルハウス　外観イメージです
    ただいま建築中　15号地モデルハウス　外観イメージです
  • ただいま建築中　15号地モデルハウス　間取りです
    ただいま建築中　15号地モデルハウス　間取りです
  • リビング施工例
    リビング施工例
  • 現地（2024年3月）撮影
    現地（2024年3月）撮影
  • ストリップ階段を設けたリビング
    ストリップ階段を設けたリビング
  • 建物プラン例（１４号地）建物価格2300万円建物面積115.11m2（３４．８２坪）
    建物プラン例（１４号地）建物価格2300万円
    建物面積115.11m2（３４．８２坪）
  • リビング施工例
    リビング施工例
  • トイレ施工例
    トイレ施工例
  • 建物プラン例（１３号地）建物価格2248万円、建物面積112.62m2（３４．０６坪）
    建物プラン例（１３号地）建物価格2248万円、建物面積112.62m2（３４．０６坪）
  • キッチン前の造作施工例
    キッチン前の造作施工例
  • 吹抜けを設けたリビング施工例
    吹抜けを設けたリビング施工例
  • 和室施工例
    和室施工例
  • 大容量WCL施工例
    大容量WCL施工例
  • ダイニング施工例
    ダイニング施工例
  • リビング横のワークスペース施工例
    リビング横のワークスペース施工例
  • 総29区画の大型分譲地ですR７/４/１２現在
    総29区画の大型分譲地です
    R７/４/１２現在
  • 広域　現地案内図
    広域　現地案内図
  • 名神高速道路　竜王ICまで4000m 車７分
    名神高速道路　竜王ICまで4000m 車７分
  • 建物プラン例（１７号地）建物価格2270万円建物面積113.86m2（３４．４坪）
    建物プラン例（１７号地）建物価格2270万円
    建物面積113.86m2（３４．４坪）
  • 造作洗面　施工例
    造作洗面　施工例

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地図湖南市菩提寺 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    名神高速道路　竜王ICまで4000m 車７分

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案内図

現地案内図
現地案内図
現地案内図
広域　現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】名神高速道路　竜王IC（約4000m・徒歩50分）
  • ■【ショッピングセンター】三井アウトレットパーク滋賀竜王（約4100m・徒歩52分）
  • ■【その他環境】名神高速道路　栗東湖南IC（約6300m・徒歩79分）
  • ■【スーパー】フレンドマート菩提寺店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン湖南（約7500m・徒歩94分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート湖南菩提寺店（約550m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】ひかり認定こども園（約1260m・徒歩16分）
  • ■【幼稚園・保育園】菩提寺優愛保育園モンチ（約1150m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】京進のほいくえんHOPPA菩提寺西（約1020m・徒歩13分）
  • ■【小学校】菩提寺北小学校（約1440m・徒歩18分）
  • ■【中学校】甲西北中学校（約5000m・徒歩63分）
  • ■【病院】あらまき内科クリニック（約1100m・徒歩14分）
  • ■【病院】湖南トラスト歯科（約1100m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】ローソン甲西菩提寺店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【銀行】関西みらい銀行（約1100m・徒歩14分）
  • ■【銀行】滋賀銀行　菩提寺出張所（約2200m・徒歩28分）
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラック菩提寺店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【役所】湖南市役所西庁舎（約4200m・徒歩53分）
  • ■【郵便局】甲西菩提寺郵便局（約1300m・徒歩17分）

区画図

総29区画の大型分譲地です
R７/４/１２現在

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トゥルータウン湖南市菩提寺 【建築条件付土地】販売概要

物件名 トゥルータウン湖南市菩提寺
価格 789万2000円～1156万1000円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1000万円台（2区画）
土地面積 200.72m2～201.56m2（60.71坪～60.97坪）（登記） 諸費用 -
販売区画数 5区画 総区画数 29区画
販売スケジュール -
住所 滋賀県湖南市菩提寺
交通 ＪＲ草津線「石部」バス23分イワタニ東口歩3分～4分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m、アスファルト舗装、公道
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：湖都第161号（令和3年3月15日）、開発面積：9633.29m2
その他制限事項 「菩提寺イワタニランド南地区（B地区）地区計画」による制限あり　●周辺の環境と調和した低層の戸建住宅（居住用）としての利用に限られます。　●建ぺい率：60％、容積率：100％　　●壁面後退：1.0ｍ　●建築物の高さの最高限度：10ｍ　●道路斜線、北側斜線の制限　など
問い合わせ先
  • マコトホーム(株)
  • 【TEL】0120-077569お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    マコトホーム(株)マコトホーム(株)のその他の物件情報を見る
    滋賀県草津市矢橋町156-1
    滋賀県知事（4）第003025号
    (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年11月6日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】4024万円～4550万円
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    滋賀県湖南市（こなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内11位

    全国412位

    偏差値
    49.70

    項目別順位

    安心度
    県内10位
    全国527位
    利便度
    県内10位
    全国490位
    快適度
    県内8位
    全国290位
    富裕度
    県内11位
    全国297位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8位

    全国275位

    偏差値
    51.32

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数2施設県内11位全国636位
    一般診療所数34施設県内12位全国558位
    1万人当たり病床数58.2床県内11位全国727位
    1万人当たり医師数8.8人県内12位全国775位
    介護保険施設定員数366人県内10位全国656位
    介護保険料6,110円県内8位全国475位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.59件県内8位全国577位
    千人当たり交通事故件数2.58件県内12位全国598位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 7,507円/月 8,652円/月 10,257円/月 12,665円/月 16,680円/月 24,712円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 16,167円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 260,940円～ 222,720円～ 185,100円～ 147,600円～ 110,400円～ 74,480円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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