アルコガーデン羽生岩瀬【セキスイハイム】 【建築条件付土地】 物件詳細
アルコガーデン羽生岩瀬【セキスイハイム】建築条件付土地
| 住所 | 埼玉県羽生市大字下岩瀬 |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「羽生」歩14分～18分、秩父鉄道「羽生」歩14分～18分 |
| 価格 | 940万円～1068万円（土地価格のみ） |
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【セキスイハイム】各区画200m2以上の敷地面積！暮らし・楽しく・歩むまち誕生！ 住みたい、住み続けたいまちのすべてが、ここにあります。
- No.116B-8_土地2（撮影_2023年2月）各住戸間にフットパス（歩行者専用通路）を確保してあるため、隣家との圧迫感がなく、風通しも良好です。
| 物件名 | アルコガーデン羽生岩瀬【セキスイハイム】 |
|---|---|
| 価格 | 940万円～1068万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 総区画数 | 84区画 |
| 土地面積 | 202.66m2～220.16m2（登記） |
| 住所 | 埼玉県羽生市大字下岩瀬 |
特徴ピックアップ
陽当り良好 / 角地 / 南側道路面す / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整形地 / 区画整理地内
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- No.116B-8_前面道路（撮影_2023年2月）無電柱化した6mの公道に接しています。交通量が少なく静かな上、交差点では道をクランクさせ車が減速する仕上げにし、安全性を高めています。
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- No.126A-1_土地1（撮影_2023年7月）202.91m2の広々とした整形地。（※フットパス面積を含みます。）暮らしにゆとりをもたらす開放的なプランニングが可能です。
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- No.126A-1_土地2（撮影_2023年7月）各住戸間にフットパス（歩行者専用通路）を確保してあるため、隣家との圧迫感がなく、日当たりも良好です。
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- No.118A-1_ご参考プラン・外観パース お庭との繋がりがある開放的なLDK。心地良い家族の時間を育みます。※掲載の建物プランは一例です。当プランを採用するか否かはお客様の自由です。
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- カインズ羽生店まで660m （徒歩4～9分）DIY・エクステリア商品、住まいの安全対策用品等、多彩なアイテムを扱っています。ドッグランも完備。《営業時間》9：30～20：00
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- ベルク フォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）2020年秋にオープン。食材は新鮮で品揃えも豊富です。お惣菜が充実しているのも嬉しいですね。《営業時間》9：00～24：00
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- マツモトキヨシ フォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）日用品がここで揃います。毎日使う物だからこそ、近くにあると便利ですね。《営業時間》9：00～22：00
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- ダイソー フォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）自社オリジナル商品が多く、人気キャラクターとのコラボ商品など幅広い品揃えです。《営業時間》9：00～20：00
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- イオンモール羽生まで2470m （徒歩27～31分）映画館やファッション、メディカルエリア等が揃う大型ショッピングモールです。《営業時間》8：00～23：00（※店舗により一部異なります。）
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地図羽生市大字下岩瀬 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
ベルク フォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）2020年秋にオープン。食材は新鮮で品揃えも豊富です。お惣菜が充実しているのも嬉しいですね。《営業時間》9：00～24：00
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- ホームセンター
カインズ羽生店まで660m （徒歩4～9分）DIY・エクステリア商品、住まいの安全対策用品等、多彩なアイテムを扱っています。ドッグランも完備。《営業時間》9：30～20：00
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- ショッピングセンター
イオンモール羽生まで2470m （徒歩27～31分）映画館やファッション、メディカルエリア等が揃う大型ショッピングモールです。《営業時間》8：00～23：00（※店舗により一部異なります。）
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- 幼稚園・保育園
第1保育所まで1620m （徒歩16～21分）羽生駅東口から徒歩3分。緊急保育に対応しているほか、子育て電話相談も実施しています。
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- 小学校
羽生市立岩瀬小学校まで1500m （徒歩15～19分）明治7年に創立された学校。校内は緑豊かで、四季折々の変化を感じる事ができます。
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- 中学校
羽生市立南中学校まで450m （徒歩2～6分）「志を立て、道を拓け！！」を教育目標に、生徒一人一人の誇りと夢と主体を育む学校を目指しています。
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- 病院
羽生総合病院まで920m （徒歩8～12分）地域に根付いた総合病院。近くにあるだけで安心です《診療時間》午前／9～11時30分 午後／14～16時、夕／17～19時、土曜・午前／9～11時30分 日曜／休
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- ドラッグストア
マツモトキヨシ フォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）日用品がここで揃います。毎日使う物だからこそ、近くにあると便利ですね。《営業時間》9：00～22：00
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- その他環境写真
ダイソー フォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）自社オリジナル商品が多く、人気キャラクターとのコラボ商品など幅広い品揃えです。《営業時間》9：00～20：00
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案内図
交通アクセス図
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その他周辺環境
- ■【スーパー】ベルク フォルテ羽生店（約570m・徒歩8分）
- ■【ホームセンター】カインズ羽生店（約660m・徒歩9分）
- ■【ショッピングセンター】イオンモール羽生（約2470m・徒歩31分）
- ■【幼稚園・保育園】第1保育所（約1620m・徒歩21分）
- ■【小学校】羽生市立岩瀬小学校（約1500m・徒歩19分）
- ■【中学校】羽生市立南中学校（約450m・徒歩6分）
- ■【病院】羽生総合病院（約920m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ フォルテ羽生店（約570m・徒歩8分）
- ■【その他環境】ダイソー フォルテ羽生店（約570m・徒歩8分）
区画図
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アルコガーデン羽生岩瀬【セキスイハイム】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | アルコガーデン羽生岩瀬【セキスイハイム】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円～1068万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 202.66m2～220.16m2（登記） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 84区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県羽生市大字下岩瀬 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「羽生」歩14分～18分 秩父鉄道「羽生」歩14分～18分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南 接面10.2m 幅員6m/接道2：角地 公道 北 接面9.5m 幅員6m/接道3：角地 公道 西 接面20.1m 幅員6m/接道4：公道/私道無 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・150％ | 特記事項 | 設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、開発面積：18095.27m2、■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 --- ■まちなみガイドラインがあります。 ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。 ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道加入金：20ｍｍの場合、242000円(税込)・設計審査手数料：2000円・工事検査手数料：3000円 ■現況地目：田・畑・雑種地 ■地区計画：岩瀬地区地区計画・E地区 |
| その他制限事項 | ■景観法・都市再開発法があります。 ■管理組合費等：1区画当たり 管理組合準備金150000円（購入時のみ）・管理組合費2500円／月（30000 円／年） ■中岩瀬下地区自治会に加入いただきます。 自治会加入金：10000円・自治会費：4200円／年（年度の初めに一括徴収） ■換地処分広告（予定日）：令和15年3月31日 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月16日 | ||
| 共有する |
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埼玉県羽生市（はにゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内5位
全国284位
- 偏差値
- 50.34
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 11施設 | 県内29位 | 全国441位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,086人 | 県内28位 | 全国385位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 28人 | 県内26位 | 全国470位 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内31位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 33施設 | 県内37位 | 全国564位 |
| 1万人当たり病床数 | 103.5床 | 県内16位 | 全国509位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.4人 | 県内10位 | 全国396位 |
| 介護老人施設定員数 | 518人 | 県内30位 | 全国463位 |
| 介護保険料 | 5,940円 | 県内37位 | 全国433位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.03件 | 県内40位 | 全国805位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.15件 | 県内38位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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