CoMmons鏡島精華A～D区画/予告広告物件詳細

CoMmons鏡島精華A～D区画/予告広告

住所	岐阜県岐阜市鏡島精華３
交通	ＪＲ東海道本線/西岐阜徒歩15分、岐阜市コミュニティバス/鏡島弘法徒歩4分
価格	販売価格未定

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆人気の鏡島精華地区☆全棟南向き☆建築家デザイン☆家計に優しい高気密高断熱住宅☆

: （C号棟）完成予想図
外観アクセントにレンガを採用しています。

販売スケジュール	先着順申込受付中 2021年6月以降販売開始

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

（C号棟）完成予想図
（C号棟）完成予想図
（C号棟）完成予想図

（C号棟）完成予想図
（D号棟）完成予想図
外観アクセントに塗り壁を採用しています。
（D号棟）完成予想図
2階が浮いて突き出ているようなデザイン。

（D号棟）完成予想図
（D号棟）完成予想図
（D号棟）完成予想図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

第一種熱交換型換気システム
高気密高断熱住宅では欠かせない換気システムです。夏場のもわっとした熱ごもりもなくなりますし、ウイルス対策にも大活躍です。第一種熱交換型ですので、エアコンで温めたり冷ましたりした空気をそのまま捨てる事無く熱交換をして換気をしてくれますので経済的です。
床下換気口
寒く、そして熱くなりやすい床下空間も高気密化してあります。外気の影響を受けづらいので夏場も冬場も快適です。換気システムにつきましては、定期的なお手入れも必要になりますので、弊社スタッフがしっかりとご説明させていただきます。
エアコン
通常、分譲住宅では付属していないエアコンですが、リビングに1台ずつ、C棟・D棟共に設置済み。初期費用が安く済むのは家計にも嬉しいです。（C棟は天井エアコンが付属）

キッチン
キッチンはリクシルのアレスタを採用。幅が2.5ｍあり、天板は人工大理石、食洗器も付属していますので家事の時短も図れて助かります。
ユニットバス
ユニットバスは4面共に鏡面パネルを採用していますので高級感があります。床面はキレイサーモも付いており、寒くなりにくく、お掃除も楽です。
洗面化粧台
洗面化粧台は造作タイプを採用しています。汚れがちな水栓部分も覆うように陶器がありますので、水垢汚れ対策にもバッチリです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図岐阜市鏡島精華３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
岐阜市立鏡島小学校まで472m 小学生のお子様の通学は心配ですが、徒歩6分と非常に近いので安心できます。
スーパー
バロー鏡島店まで420m 営業時間AM10:00～PM9:00（土日はAM9:00から開店）　徒歩6分で夜まで営業しているスーパーがあるのは嬉しいです。
病院
医療法人社団　久誠会　三浦医院まで30m 本当に近いです。道路を挟んでお向かいにあります。緊急時には非常に心強いです。

ショッピングセンター
文具スーパー事務キチ岐阜店まで375m 営業時間9：00 AM ～ 9：00 PM　文具・家電・食品まで扱っているので便利です。
ホームセンター
DCMカーマ岐阜鏡島店まで939m 営業時間9:30～19:30　趣味のDIYに必要な用具をすぐに揃える事が出来ます。ちょっとした日用品を揃えるのに便利です。
幼稚園・保育園
鏡島保育園まで768m 徒歩10分、自転車だとすぐ近くです。天気の良い日には自転車で送り迎えも良い運動になりそうです。

中学校
岐阜市立精華中学校まで544m 徒歩7分なので、お子様の通学も安心です。幼児期から中学生まで学校がすぐ近くにある恵まれた環境です。
郵便局
鏡島郵便局まで414m
銀行
十六銀行鏡島支店まで298m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【小学校】岐阜市立鏡島小学校（約472m・徒歩6分）
■【スーパー】バロー鏡島店（約420m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団　久誠会　三浦医院（約30m・徒歩1分）
■【ショッピングセンター】文具スーパー事務キチ岐阜店（約375m・徒歩5分）
■【ホームセンター】DCMカーマ岐阜鏡島店（約939m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】鏡島保育園（約768m・徒歩10分）
■【中学校】岐阜市立精華中学校（約544m・徒歩7分）
■【郵便局】鏡島郵便局（約414m・徒歩6分）
■【銀行】十六銀行鏡島支店（約298m・徒歩4分）

区画図

: C・D棟　モデルハウス9月完成予定
A・B区画　建築条件付き土地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  CoMmons鏡島精華D棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  213.63m²
  
  価格
  
  未定
- タイプ
  
  CoMmons鏡島精華C棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  79.49m²
  
  土地面積
  
  191.04m²
  
  価格
  
  未定

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

岐阜市の行政サービス

岐阜市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(対象者は生後6ヶ月から小学校就学前までの乳幼児)。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成(対象者は20歳未満。法律に基づき接種したワクチンの再接種に限る、ワクチンにより接種年齢に上限あり)。(7)多胎児家庭サポート(ピアサポーターが健診会場で多胎児の子育て相談や保護者のサポートを実施)。
出産祝い	なし	公立保育所数	20所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	9所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	15所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	14所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり

CoMmons鏡島精華A～D区画/予告広告販売概要

物件名	CoMmons鏡島精華A～D区画/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	190.04m²～213.63m²（57.48坪～64.62坪）（実測）	建物面積	79.49m²・99.78m²（24.04坪・30.18坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中 2021年6月以降販売開始
住所	岐阜県岐阜市鏡島精華３周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/西岐阜徒歩15分乗り換え案内岐阜市コミュニティバス/鏡島弘法徒歩4分
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2021年9月	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6m・、アスファルト舗装、位置指定道路
構造・工法	木造軸組工法　平屋・二階建	施工	伸和建設株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：加藤　宏昭、建築確認番号：ぎ建住セ第2210040号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	伸和建設(株) 【TEL】0575-21-6022お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 伸和建設(株)伸和建設(株)のその他の物件情報を見る岐阜県関市武芸川町跡部877 岐阜県知事（4）第004358号
情報提供日	2022/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

岐阜市周辺エリアの物件

: 【最終1邸】岐阜市須賀4A◆敷地217m²(65坪)◆月々返済7万円台; 【住所】岐阜市須賀２-6番3、他; 【価格】2730万円

: パークナードテラス蔵前（くらのまえ）（建築条件付）宅地分譲; 【住所】岐阜市蔵前４-４番１５他; 【価格】1312万円～1538万円

: 長森北小学校徒歩8分♪月々8万円台～♪岐阜市野一色分譲Ⅰ-A・B; 【住所】岐阜市野一色５-1-39; 【価格】2980万円～3180万円

: 【岐阜市】中6 全2邸◆広々敷地93坪♪子供がのびのび育つ家♪; 【住所】岐阜市中１-53番1（Ａ棟）、他; 【価格】2480万円

ＪＲ東海道本線の物件

: グラファーレ浜松市南浅田2期; 【住所】浜松市中区南浅田２-111-11; 【価格】2790万円～2890万円

: 【ナカオホーム】安城市横山町《第2期》No.A; 【住所】安城市横山町浜畔上16-1; 【価格】4180万円

: セキュレア掛川天王町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】掛川市天王町21の一部; 【価格】4358万円～4578万円

: 西益津小・西益津中エリア【焼津市大手】限定1棟; 【住所】藤枝市大手１-215-3; 【価格】2490万円

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

CoMmons鏡島精華A～D区画/予告広告 物件詳細