CoMmons瀬田モデルハウス - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

CoMmons瀬田モデルハウス 物件詳細

CoMmons瀬田モデルハウス

住所 岐阜県可児市瀬田
交通 名鉄広見線/明智 徒歩18分、名鉄広見線/顔戸 徒歩36分、名鉄広見線/新可児 徒歩34分
価格 3180万円
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【地震に強い耐震等級3・火災に強い省令準耐火構造・ウイルス対策に第一種熱交換換気システム!】敷地広々63坪超!LDK南向き+吹き抜け。買い物も楽々◎スーパー徒歩圏内

CoMmons瀬田モデルハウス
(A号棟)外構完成
曲線を取り入れた外構計画がお洒落
物件名

CoMmons瀬田モデルハウス

価格

3180万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

208.97m2・208.98m2(63.21坪・63.21坪)(実測)

建物面積

103.52m2(31.31坪)(登記)

住所

岐阜県可児市瀬田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • (A号棟)外構完成
    アプローチや割栗石、植栽の配置も良い雰囲気です。
  • 現地(2021年4月)撮影
    人気のクラッシックスタイルでケーシング付き。
  • 室内(2021年4月)撮影
    キッチンは人気のWOODONE製、スイージーを採用。カップボードも付いています。
  • 室内(2021年4月)撮影
    テレビボードも作り付けで付いています。
    棚板は無垢板を採用。
  • 室内(2021年4月)撮影
    洗面化粧台は造作タイプのWOODONE製を採用。
  • 現地(2021年4月)撮影
    2階階段ホール。広々としていてフリースペースを兼ねています。
  • 現地(2021年4月)撮影
    2階の子供室。吹き抜けに面していて、更に天井高もかなり高いので解放感抜群です。
  • 現地(2021年4月)撮影
    2階子供室から吹き抜けを通じてダイニングキッチンを見る。
  • 「JWOOD工法」では接合部に専用金物を使用。伝統的な在来工法と比較して、最大耐力で約1.5倍もの強度を発揮します。
    震度7を想定した加振実験にも10回連続で耐え抜き、強さを証明しました。その耐震等級は「耐震等

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    キッチンはウッドワンの無垢キッチンスイージー壁付けタイプを採用。無垢ならではの雰囲気が感じられます。背面収納も同じくスイージーで付属しています。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面台もウッドワンの造作洗面台を採用。
    お洒落にまとまった洗面脱衣空間になっています。
  • ユニットバス
    ユニットバス
    ユニットバスはLIXILアライズを採用。1616サイズです。
  • トイレ
    トイレ
    トイレはLIXILプレアスLSを採用。手洗いも付いています。
  • エアコン
    エアコン
    LDKにエアコン1台付属しています。
  • インターホン
    インターホン
    カラーモニターインターホン

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構造の特徴

  • 換気システム
    換気システム
    第一種熱交換型セントラル換気システムを採用。第一種とは、給気と排気を機械で制御し、計画的な換気を可能にします。熱交換とは、冷暖房で快適な温度に保たれた室温を回収しながら空気を入れ替えます。
  • 換気システム 熱交換素子
    換気システム 熱交換素子
    1階の床下に熱交換素子が設置されています。
  • 換気システム 床吹き出し口
    換気システム 床吹き出し口
    換気システムの床からの吹き出し口です。この他に排気口もあります。
  • 地盤保証
    地盤保証
    地盤保証は20年間付保
  • 安心の省令準耐火構造
    安心の省令準耐火構造
    省令準耐火構造に求められる防火性能は、外部からの延焼防止や各室防火、他室への延焼遅延など。万が一の火災にも強い構造となっています。
    省令準耐火仕様で火災保険料が大幅削減が可能です。
  • 安心の耐震等級3 
    安心の耐震等級3 
    「JWOOD工法」では接合部に専用金物を使用。伝統的な在来工法と比較して、最大耐力で約1.5倍もの強度を発揮します。
    震度7を想定した加振実験にも10回連続で耐え抜き、強さを証明しました。その耐震等級は「耐震等級3(最高等級)」。大切な家族を守る家づくりに欠かせない耐震性能をしっかり確保しています。

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地図可児市瀬田 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    スーパーセンターオークワ可児御嵩インター店まで596m
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ可児瀬田店まで978m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ゲンキー可児御嵩店まで1047m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    カインズ可児店まで872m
  • 中学校
    中学校
    可児市立中部中学校まで1691m
  • 小学校
    小学校
    可児市立広見小学校まで1475m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    可児市立瀬田幼稚園まで642m
  • 病院
    病院
    医療法人馨仁会藤掛病院まで2253m
  • 公園
    公園
    花フェスタ記念公園まで1408m

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーセンターオークワ可児御嵩インター店(約596m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ可児瀬田店(約978m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー可児御嵩店(約1047m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】カインズ可児店(約872m・徒歩11分)
  • ■【中学校】可児市立中部中学校(約1691m・徒歩22分)
  • ■【小学校】可児市立広見小学校(約1475m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】可児市立瀬田幼稚園(約642m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人馨仁会藤掛病院(約2253m・徒歩29分)
  • ■【公園】花フェスタ記念公園(約1408m・徒歩18分)

区画図

CoMmons瀬田A・B区画

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可児市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)キッズクラブ(働く親への支援を目的とした、放課後の生活と遊びの場。地域のボランティアが多く参加する学童保育)。(2)可児市こどものすこやかな育ち応援活動助成金(子供たちの健全な育ちや子育て世代の絆づくりの助けとなる活動、または特別な支援を必要とする子育て家庭などを支援する活動を行う団体への助成制度)。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

CoMmons瀬田モデルハウス 販売概要

物件名 CoMmons瀬田モデルハウス
価格 3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(1戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:上下水道分担金 55万円必要
土地面積 208.97m2・208.98m2(63.21坪・63.21坪)(実測) 建物面積 103.52m2(31.31坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 岐阜県可児市瀬田
交通 名鉄広見線/明智 徒歩18分 名鉄広見線/顔戸 徒歩36分 名鉄広見線/新可児 徒歩34分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年6月下旬 入居時期 契約後3ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 伸和建設株式会社
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:加藤 宏昭、建築確認番号:ぎ建住セ第2200429号
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有
問い合わせ先
  • 伸和建設(株)
  • 【TEL】0575-21-6022お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    伸和建設(株)伸和建設(株)のその他の物件情報を見る
    岐阜県関市武芸川町跡部877
    岐阜県知事(4)第004358号
    情報提供日 2021/08/03 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,057円/月 92,492円/月 107,182円/月 129,322円/月 166,359円/月 240,641円/月
    5万円 71,340円/月 82,138円/月 97,184円/月 119,671円/月 157,047円/月 231,662円/月
    10万円 60,624円/月 71,785円/月 87,186円/月 110,020円/月 147,736円/月 222,682円/月
    15万円 49,908円/月 61,431円/月 77,187円/月 100,369円/月 138,425円/月 213,703円/月
    20万円 ローン不可 51,077円/月 67,189円/月 90,718円/月 129,114円/月 204,724円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,190円/月 81,067円/月 119,803円/月 195,745円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 110,492円/月 186,766円/月
    支払利息合計 7,696,070円~ 6,533,720円~ 5,393,150円~ 4,274,280円~ 3,172,550円~ 2,095,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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