【KEIAI】-Salvia-サルビア|太田市下浜田町17期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【KEIAI】-Salvia-サルビア|太田市下浜田町17期 物件詳細

【KEIAI】-Salvia-サルビア|太田市下浜田町17期

住所 群馬県太田市下浜田町
交通 東武伊勢崎線/細谷 徒歩20分、東武伊勢崎線/太田 徒歩30分、東武桐生線/三枚橋 徒歩48分
価格 2398万円~2868万円
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【7/23価格更新!新モデルハウス誕生】
全7棟の南欧風の美しい街並み
~Salvia-サルビア-太田市下浜田町~

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【KEIAI】-Salvia-サルビア|太田市下浜田町17期
【リビング】
スタイリッシュなインテリアはどんな家具を置いてもおしゃれに仕上がります♪
(2021/7/6撮影)
物件名

【KEIAI】-Salvia-サルビア|太田市下浜田町17期

価格

2398万円~2868万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

202m2~344m2(61.10坪~104.05坪)

建物面積

106.77m2~120.22m2(32.29坪~36.36坪)

住所

群馬県太田市下浜田町

特徴ピックアップ

年内入居可 / 駐車3台以上可 / 土地100坪以上 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 整備された歩道

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  • 【7号棟モデルハウス】
    新モデルハウス完成しました♪
    異なるテイストで設えましたので是非ご見学に来てください!
    (2021/7/6撮影)
  • 【リビング】
    憧れの大型テレビで映画やゲームを楽しめます♪家族で過ごすステイホームが贅沢な時間になりますね。
    (2021/6/18撮影)
  • 【リビング】
    折り上げ天井に埋め込まれた間接照明が穏やかな光を描き、癒しの空間を演出します。
    リッチな雰囲気で夜は夫婦で晩酌を楽しんでみてはいかがでしょうか?
    (2021/6/18撮影)
  • 【内観】
    テレワークやお子様の宿題などに最適なカウンタースペースを設置しております。
  • 【キッチン】
    キッチンからダイニング、リビング、和室と、空間のつながりを配慮した設計。キッチンを中心にご家族の笑顔広がる人気のプランニングです☆小さなお子様の様子を見られるのもうれしいポイント♪
  • 【キッチン】
    開放的なフルフラットタイプの対面キッチンを採用しました。
    家族との繋がりを感じながら楽しく料理ができますね♪
  • 【キッチン】
    キッチンスペースは折り下げ天井で、あなただけの特別な空間をつくり出すおしゃれな演出を施しました。シックな色合いのアクセントがポイントとなり、お料理がより楽しくなりそうです♪
  • 【ランドリー】
    便利な3面鏡付きの洗面台です。洗濯機を置いても余裕のスペースです。
  • 【バスルーム】
    アクセントがおしゃれな浴室です。暖房喚起乾燥機がついているのでカビの派生を防ぎ、雨の日でも洗濯物を乾かせます♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇ ◆ ◇ ◆ ◇ モデルハウス見学会開催 ◇ ◆ ◇ ◆ ◇
ついに建物が完成いたしました!!
家具付きモデルハウスで生活のイメージが湧きます♪

感染症対策のため1組ずつのご案内となりますので、ご予約制になります。
早めのお問い合わせで優先的にご案内いたします!

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お気軽にご相談下さい♪

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設備仕様

  • 【浴室乾燥暖房機】
    【浴室乾燥暖房機】
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【ヘアキャッチャー】
    【ヘアキャッチャー】
    髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【オートバス】
    【オートバス】
    湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【TVモニター付きインターホン】
    【TVモニター付きインターホン】
    留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存(静止画:30件)できる録画機能を内蔵。
    帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【ガラストップコンロ】
    【ガラストップコンロ】
    キズがつきにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロ。調理のはかどるグリル付きです。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    【浄水器一体型シャワー水栓】
    食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

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構造の特徴

  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • 【PC基礎】
    【PC基礎】
    PC基礎=プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業廃棄物を低減します。見た目もキレイで耐久性にも優れています。
  • 【プレカット材】
    【プレカット材】
    CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
  • 【木造軸組み工法】
    【木造軸組み工法】
    木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。
  • 【耐久壁・外壁通気工法・吹付断熱】
    【耐久壁・外壁通気工法・吹付断熱】
    【耐久壁】
    地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。

    【外壁通気工法】
    柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。

    【吹付断熱】
    吹き付けによる現場発泡の断熱と樹脂製による窓フレーム・高性能なLow-E複層ガラスと組み合わせることで、高い断熱性を発揮します。
  • 【防蟻処理・ホールダウン金物】
    【防蟻処理・ホールダウン金物】
    【防蟻処理】
    シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

    【ホールダウン金物】
    ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。

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地図太田市下浜田町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    太田市立沢野小学校まで1900m ■教育目標/やさしく かしこく たくましく ■平成25年12月に改修工事が終わり、スタイリッシュで綺麗な校舎になりました♪
  • 中学校
    中学校
    太田市立南中学校まで1600m ■学校教育目標/自ら気づき、考え、行動する、自立できる生徒の育成 ■目指す生徒像/「共存共栄、学び合い高め合う生徒」主体的に考え、すすんで学ぶ生徒 思いやりの心で言動できる生徒 心身ともに健康な生徒
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    太田愛育こども園まで1200m ■平成28年度より幼保連携型認定こども園として新しいスタートをきりました。年長、年中児は表現活動のひとつとして和太鼓に取り組んでいるのが特徴です♪
  • スーパー
    スーパー
    マルシェ下浜田店まで830m ■営業時間/9:00~2:00■駐車台数150台■品数が豊富で普通のスーパーでは手に入らないような珍しい品もあります。お惣菜の品数が多いのでおススメです♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキ下浜田店まで800m ■営業時間/9:00~23:00■ドラッグストアとスーパーが一つになったお店です!特にお肉類が安くておススメです!
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウェルシア岩瀬川町店まで850m ■24時間営業なのでいざという時に安心。調剤薬局ではネット受付もあり、すぐに薬を受け取ることができ便利♪(営業時間/9:00~19:30)
  • スーパー
    スーパー
    酒&業務スーパー 岩瀬川店まで1100m ■営業時間/9:00~21:00■お安い値段でたくさん食材を買うことができるので、大人数でのバーベキューやイベント時のお酒やおつまみなどの買い出しにオススメ☆
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン下浜田町店まで400m ■お弁当などの食品から化粧品や雑誌などの日用雑貨が揃うコンビニが徒歩圏内!ちょっとしたお買い物に便利です◎
  • その他環境写真
    その他環境写真
    源泉 湯乃庵まで900m ■入泉料金/大人(平日)500円・(土日祝)650円、小人(終日)400円■街中で天然温泉に入れる贅沢スポット!特にロウリュウサウナがおススメ♪

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案内図

現地案内図
現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図
店舗案内図|「太田市西矢島町165-1」
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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇ ◆ ◇ ◆ ◇ モデルハウス見学会開催 ◇ ◆ ◇ ◆ ◇
ついに建物が完成いたしました!!
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◇ ◆ ◇ ◆ ◇ 住宅ローン相談会開催中 ◇ ◆ ◇ ◆ ◇

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その他周辺環境

  • ■【小学校】太田市立沢野小学校(約1900m・徒歩24分)
  • ■【中学校】太田市立南中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】太田愛育こども園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】マルシェ下浜田店(約830m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ下浜田店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルシア岩瀬川町店(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】酒&業務スーパー 岩瀬川店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高林バイパス店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン下浜田町店(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】源泉 湯乃庵(約900m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】高林郵便局(約1800m・徒歩23分)
  • ■【銀行】中央労働金庫太田支店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【公園】新浜公園(約1450m・徒歩19分)
  • ■【公園】高林公園(約1700m・徒歩22分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.66m2
      土地面積
      215m2
      価格
      2868万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      120.22m2
      土地面積
      223m2
      価格
      2698万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.77m2
      土地面積
      202m2
      価格
      2598万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.87m2
      土地面積
      344m2
      価格
      2398万円

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太田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降子育て支援事業(出産祝金として10万円および保育園・幼稚園保育料の免除、助成。学校給食費の助成)。(2)第2子以降幼稚園・認定こども園給食費助成事業(第2子の給食費を半額助成、第3子以降の子どもの給食費全額助成。認定こども園は1号認定の子どもに限る)。(3)子育て短期支援事業(ショートステイ事業・トワイライトステイ事業)。
出産祝い あり 公立保育所数 0所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 -
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 23所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(太田中学校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【KEIAI】-Salvia-サルビア|太田市下浜田町17期 販売概要

物件名 【KEIAI】-Salvia-サルビア|太田市下浜田町17期
価格 2398万円~2868万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 202m2~344m2(61.10坪~104.05坪) 建物面積 106.77m2~120.22m2(32.29坪~36.36坪)
販売スケジュール -
住所 群馬県太田市下浜田町
交通 東武伊勢崎線/細谷 徒歩20分 東武伊勢崎線/太田 徒歩30分 東武桐生線/三枚橋 徒歩48分
販売戸数 4戸 総戸数 7戸
完成時期 2021年5月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:田村乃亜、建築確認番号:第20UDI1S建09027号他
取引条件有効期限/2022年3月14日
その他制限事項 文化財保護法による規制有
問い合わせ先
  • ケイアイネットリアルティ3rd(株)ケイアイカーザスタイル太田
  • 【TEL】0800-817-6580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ケイアイネットリアルティ3rd(株)ケイアイカーザスタイル太田ケイアイネットリアルティ3rd(株)ケイアイカーザスタイル太田のその他の物件情報を見る
    群馬県太田市西矢島町165-1
    国土交通大臣(1)第009302号
    (公社)全日本不動産協会群馬県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2021/07/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    太田市周辺エリアの物件

    物件写真
    太田市石原町第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店
    【住所】太田市石原町518-1(周辺)
    【価格】2898万円~2998万円
    物件写真
    【KEIAI】 -FiT- 太田市大島町6期
    【住所】太田市大島町934-3、他
    【価格】2398万円・2498万円
    物件写真
    太田市下浜田町第4期 新築分譲住宅(株)横尾材木店
    【住所】太田市下浜田町180-5(周辺)
    【価格】2498万円
    物件写真
    【KEIAI】-FiT-|太田市新田木崎町16期
    【住所】太田市新田木崎町601-23
    【価格】2498万円・2690万円

    東武伊勢崎線の物件

    物件写真
    東向島4(東向島駅) 6180万円~6380万円
    【住所】墨田区東向島4-15‐8
    【価格】6180万円~6380万円
    物件写真
    飯田グループホールディングス ハートフルタウン越谷(花田)3期
    【住所】越谷市花田7-11-24
    【価格】2990万円~3790万円
    物件写真
    【クレイドルガーデン】館林市堀工町第5
    【住所】館林市堀工町1900-41
    【価格】1580万円
    物件写真
    中央2(春日部駅) 3290万円
    【住所】春日部市中央2-4-17
    【価格】3290万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 58,113円/月 65,503円/月 75,907円/月 91,587円/月 117,817円/月 170,424円/月
    5万円 47,397円/月 55,150円/月 65,909円/月 81,936円/月 108,505円/月 161,445円/月
    10万円 36,680円/月 44,796円/月 55,911円/月 72,285円/月 99,194円/月 152,465円/月
    15万円 ローン不可 34,442円/月 45,912円/月 62,634円/月 89,883円/月 143,486円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,983円/月 80,572円/月 134,507円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,261円/月 125,528円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,950円/月 116,549円/月
    支払利息合計 5,448,740円~ 4,628,620円~ 3,815,250円~ 3,025,560円~ 2,254,990円~ 1,489,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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