「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅣ」最終1邸!B棟!先着順にて販売中! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅣ」最終1邸!B棟!先着順にて販売中! 物件詳細

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅣ」最終1邸!B棟!先着順にて販売中!

住所 北海道札幌市東区北二十八条東13
交通 地下鉄東豊線/元町 徒歩10分、地下鉄東豊線/新道東 徒歩10分、地下鉄南北線/北34条 徒歩33分
価格 3730万円
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「元町駅」「新道東駅」ダブルアクセス!イオン徒歩5分!
ガルバリウム外壁、バルコニー、パントリー、物置付き
ハイルーフガレージは帰宅すると自動で開く電動シャッター機能

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅣ」最終1邸!B棟!先着順にて販売中!
【GRACE HOME 元町ステーションⅣ】
【BELS取得済】ZEH Oriented
左からA棟B棟、間もなく完成します!
現地(2021年6月27日)撮影
物件名

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅣ」最終1邸!B棟!先着順にて販売中!

価格

3730万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

100m2(登記)

建物面積

134.16m2・136.89m2

住所

北海道札幌市東区北二十八条東13

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • リビングには5.25帖の大型バルコニー付き!物干し金物付き。お子様の遊び場としてもドッグランスペースとしてもご利用いただけます。現地(2020年7月)撮影
    ※実際には家具は付きません
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【BELS取得済】ZEH Oriented
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を32%削減した住宅
    ※A棟の場合。
  • (B棟バルコニー)
    スポットライト付きの5.25帖大型バルコニー完備!外壁はガルバリウム鋼板を採用しています。
    現地(2020年7月)撮影
  • GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • 【GRACE HOME 元町ステーションⅣ】
    B棟 間もなく完成します!
    価格:3730万(税込)
    間取:4LDK+車庫+大型バルコニー
    ※外壁はガルバリウム鋼板採用
    ※令和3年7月上旬完成予定
  • 【GRACE HOME 元町ステーションⅣ】
    B棟:3730万円
    敷地配置図及び一階間取り図
    ※令和3年4月下旬完成予定
  • 【GRACE HOME 元町ステーションⅣ】
    B棟:3730万円
    二階間取り図
  • 【GRACE HOME 元町ステーションⅣ】
    B棟:3730万円
    三階間取り図
  • (B棟シューズクローク)
    現地(2020年7月)撮影

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/7月17日(土曜日)~8月8日(日曜日)
時間/10:00~17:00

■モデルプライベート見学会ご予約受付中■

予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。


・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
マモリー制震装置を標準設置!

『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい)

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設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットとなります
  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!
  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
    食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ
  • RELAXIA <タカラスタンダード>
    RELAXIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ 
    全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(LED照明)(キープクリーンフロア)が標準仕様
  • ELICIO <タカラスタンダード>
    ELICIO <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・ラインLED灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き!
    三面鏡タイプでミラー裏は全て収納となります。
  • ベーシアハーモ <LIXIL>
    ベーシアハーモ <LIXIL>
    GRACE HOMEシリーズ (2F 標準仕様)
    ベーシアハーモ標準!手洗いも標準仕様!

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構造の特徴

  • <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)
    <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • <LIFE BREATH> (基本仕様)
    <LIFE BREATH> (基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
    ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
  • 玄関ドア電子システムキー <LIXIL>
    玄関ドア電子システムキー <LIXIL>
    GRACE HOME シリーズ
    <玄関ドア電子システムキー>
    2階リビング標準仕様!リビングから玄関ドアの施錠解除が可能です。キーレスリモコンタイプで帰宅時も鍵を出さずに解除できて大変便利(ノータッチ設定も可能)
  • <制震工法>MAMORY住友ゴムグループ
    <制震工法>MAMORY住友ゴムグループ
    GRACE HOMEシリーズ 
    「耐震+制震」にすることにより住まいの持つ耐震性能を損なうことなく揺れを吸収。繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。
  • 宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ
    安心して外出できる宅配ボックスCOMBO(パナソニック製)を標準完備!サイズはハーフタイプで米袋10kgまで収納が可能!シャチハタ製「ネーム9」を設置するとことで、不在時も伝票への捺印を機械本体が行います。
  • EV・PHEV車専用 200Vコンセント <パナソニック>
    EV・PHEV車専用 200Vコンセント <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ
    屋外には電気自動車用の200Vコンセントをご用意。100V電源の充電時間の半分以下で高速充電が可能。
    ※車種により充電時間は異なります。詳しくは各自動車メーカーにてご確認下さい。

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地図札幌市東区北二十八条東13 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン札幌元町ショッピングセンターまで350m
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ北26条店まで400m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ北26条店まで400m
  • スーパー
    スーパー
    まいばすけっと北25条東16丁目店まで600m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    東区体育館まで240m
  • 小学校
    小学校
    札幌市立元町北小学校まで240m
  • 中学校
    中学校
    札幌市立栄南中学校まで1200m

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案内図

現地案内図
近隣MAP
地下鉄「元町」駅からの地図
(住所)札幌市東区北28条東13丁目2-10(A棟)
現地案内図
近隣詳細MAP
地下鉄「元町」駅からの地図
(住所)札幌市東区北28条東13丁目2-10(A棟)

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/7月17日(土曜日)~8月8日(日曜日)
時間/10:00~17:00

■モデルプライベート見学会ご予約受付中■

予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。


・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
マモリー制震装置を標準設置!

『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい)

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオン札幌元町ショッピングセンター(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ北26条店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ北26条店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと北25条東16丁目店(約600m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】東区体育館(約240m・徒歩3分)
  • ■【小学校】札幌市立元町北小学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【中学校】札幌市立栄南中学校(約1200m・徒歩15分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      136.89m2
      土地面積
      100m2
      価格
      3730万円

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札幌市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 239所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 238所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅣ」最終1邸!B棟!先着順にて販売中! 販売概要

物件名 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅣ」最終1邸!B棟!先着順にて販売中!
価格 3730万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100m2(登記) 建物面積 134.16m2・136.89m2
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市東区北二十八条東13
交通 地下鉄東豊線/元町 徒歩10分 地下鉄東豊線/新道東 徒歩10分 地下鉄南北線/北34条 徒歩33分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年7月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側5.91mの公道にB棟6.362m接道する
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 山下不動産建設株式会社 一級建築士事務所
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:鈴木 達也、建築確認番号:(B棟)SKK20204591号
取引条件有効期限/2021年8月31日
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、33m高度地区、景観計画地域、集合型居住誘導区域、1号市街地、緑保全創出地域(住居系市街地)
問い合わせ先
  • 山下不動産建設(株)
  • 【TEL】0800-602-4879お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    山下不動産建設(株)山下不動産建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
    北海道知事石狩(3)第007682号
    情報提供日 2021/07/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3860万円・3940万円

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    ホーム企画センター「炭の家」 北46条東7丁目(地下鉄「栄町」駅)
    【住所】札幌市東区北四十六条東7-2番
    【価格】3550万円
    物件写真
    ホーム企画センター「炭の家」 北26条東17丁目(地下鉄「元町」駅)
    【住所】札幌市東区北二十六条東17-2-12
    【価格】3860万円・3940万円
    物件写真
    ホーム企画センター「炭の家」 イムズステーション栄町駅モデルホーム分譲中!
    【住所】札幌市東区北四十八条東17-2番12号他
    【価格】3890万円
    物件写真
    【土屋ホーム LIZNAS(リズナス)】SA北23条東15丁目R02-3 MODEL
    【住所】札幌市東区北二十三条東15-5番13(住居表示:2番19号)
    【価格】5440万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 98,897円/月 111,473円/月 129,179円/月 155,862円/月 200,499円/月 290,026円/月
    5万円 88,181円/月 101,120円/月 119,181円/月 146,211円/月 191,188円/月 281,047円/月
    10万円 77,464円/月 90,766円/月 109,182円/月 136,560円/月 181,877円/月 272,068円/月
    15万円 66,748円/月 80,413円/月 99,184円/月 126,909円/月 172,566円/月 263,089円/月
    20万円 56,031円/月 70,059円/月 89,185円/月 117,258円/月 163,255円/月 254,109円/月
    25万円 ローン不可 59,705円/月 79,187円/月 107,607円/月 153,944円/月 245,130円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 97,956円/月 144,633円/月 236,151円/月
    支払利息合計 9,279,300円~ 7,876,300円~ 6,499,750円~ 5,143,880円~ 3,817,930円~ 2,521,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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