【コスモ建設】駅近☆豊平区月寒中央通2丁目7 No.3ヴァレーゼ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【コスモ建設】駅近☆豊平区月寒中央通2丁目7 No.3ヴァレーゼ 物件詳細

【コスモ建設】駅近☆豊平区月寒中央通2丁目7 No.3ヴァレーゼ

住所 北海道札幌市豊平区月寒中央通2
交通 地下鉄東豊線/美園 徒歩10分、地下鉄東豊線/月寒中央 徒歩10分、中央バス/月寒高校前 徒歩2分
価格 4190万円
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◎地下鉄「美園駅」・「月寒中央駅」徒歩10分
◎4LDK+インナーガレージ
◎南向きで明るい広々リビング
◎トリプルガラス窓や高断熱玄関ドア、都市ガス利用で暖房費が節約

【コスモ建設】駅近☆豊平区月寒中央通2丁目7 No.3ヴァレーゼ
3棟並んで公開中!(7月、随時公開)
販売スケジュール

先着順申し込み、受付中!

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • (№3 ヴァレーゼ)、価格4190万円、4LDK、土地面積72.16m2、建物面積126.69m2
  • №③ Varese(ヴァレーゼ)、17.5畳の広々LDK。キッチンに立てばリビングを見渡せ、テレビもばっちり観る事が出来ます。
  • №③ Varese(ヴァレーゼ)、アッシュ柄ホワイトのフロアーで、モダンな雰囲気の室内。LDKは2階に配置しているので、眺望も良く、通行人からの視線も感じません。
  • №③ Varese(ヴァレーゼ)、3階には洋室が3つ。収納は各お部屋にある他、ホールにも2ヵ所あります。ファミリークロークや掃除用具入れとして使えます。
  • №③ Varese(ヴァレーゼ)
  • №③ Varese(ヴァレーゼ)、1階俯瞰パース。ウォークインクローゼット付きの納戸にはパネルヒーターがついているので、冬でも暖かく過ごせます。
  • №③ Varese(ヴァレーゼ)、2階俯瞰パース。キッチンと横並びのダイニングは最短距離でお料理の配膳や片付けができます。アイランドキッチンなので移動がしやすく、家事動線が優れている配置です。
  • №③ Varese(ヴァレーゼ)、3階俯瞰パース。各居室収納付き!ホールにも物入があり、収納に困りません。
  • №③ Varese(ヴァレーゼ)、販売価格:4190万円(税込)、4LDK+カーポート、アイランドキッチン仕様

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
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 コスモ建設株式会社
 営業時間/9:00~18:00
 休業日/8月4日(水)、11日(水)~15日(日)、19日(木) 、25日(水)、26日(木)
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住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
ご来場お待ちしております♪

※平日もご案内できます!詳しくはお問い合わせくださいませ。
※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。

※コロナウイルス対策 実施中!詳しい内容は、関連リンク《コロナウイルス感染予防・対策について》をお読みください。

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設備仕様

  • ビルトイン食洗機
    ビルトイン食洗機
    家事が断然ラクになる全自動食洗機。
    高性能の為、しつこい油汚れもスッキリ取れちゃいます!
  • 世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』
    世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』
    熱損失率0.91W/(m2・k)の高性能トリプルガラス窓採用。
    ペアガラスに比べ、年間暖房費を約2万円節約できます。
  • 断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』
    断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』
    外気の影響を受けにくいため、室内の気温と室内側のドアパネルの表面温度差を抑えられます。これにより温度差によって発生する結露を抑制し、湿気による住まいの劣化を防げます。また採光部にトリプルガラスを採用し、採光部の温度低下も低く抑えます。

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構造の特徴

  • 安心の責任施工!『自社工場&直営大工』
    安心の責任施工!『自社工場&直営大工』
    北広島と苫小牧にある自社工場にて作られた高品質の構造パネルを、直営大工が責任施工。
    現場作業以外の全ての工程を自社工場で行い、品質管理・スケジュール管理を徹底して行っています。構造パネルは含水率19%以下で統一。その後、現場にて天候に左右されず、わずか3日間で組み立てます。
    外注業者任せにはせず、直営の大工「コスモフレーミング」が担当。直営だからこそ、責任を持って高品質の住まいを作ります。
  • 地震にも強い!『2×4(ツーバイフォー)工法』
    地震にも強い!『2×4(ツーバイフォー)工法』
    構造体は、壁・床・天井が一体となった頑丈な「箱形構造」。
    6つの面で外力を吸収・分散するため地震や台風時に躯体が変化しにくく、耐震等級は最高の『3』相当を実現。
    高気密で頑丈な面構造は、寒冷地北海道・地震大国日本に適しています。
    更に、断熱材は不燃材を採用しています。
  • 北海道の気候に適した2×4工法
    北海道の気候に適した2×4工法
    北海道は、夏は30℃、冬は-20℃という寒暖の差が激しい地域です。特に冬は寒さと雪の対策を考慮した住まい方が必要です。
    北海道に似た気候の北米で生まれた2×4・2×6住宅は断熱性・耐久性に優れ、北海道での2×4・2×6シェアがダントツのNo.1!
  • 2×4工法は『高断熱高気密』のお家です!
    2×4工法は『高断熱高気密』のお家です!
    2×4(ツーバイフォー)工法は熱を伝えにくい木材を使用すると同時に、床や壁となるパネルに隙間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。
    十分な断熱材の使用などにより、高い断熱性と気密性を実現します。
    また、伸縮性のある断熱材を使用する事により、住んでから木材の動きが出ても隙間を作らず、気密性は落ちません。
    熱の損失や居室間の温度差がなくなり、冷暖房費を大幅に節約できます。
  • 火に強い!『ファイヤーストップ構造』
    火に強い!『ファイヤーストップ構造』
    細かく区分された床や壁の構造材が火の燃え広がりを食い止めます。
    更に、全ての天井や壁に貼られている石膏ボードは、熱にあたると水蒸気を放出させ火災の進行を遅らせます。
    木造住宅では初めて「耐火構造認定」を取得し、火災保険料も割安。

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地図札幌市豊平区月寒中央通2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    地下鉄東豊線「月寒中央駅・1番出口」まで700m
  • 駅

    地下鉄東豊線「美園駅・3番出口」まで800m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン札幌月寒1条2丁目店まで230m
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ月寒西店まで200m
  • スーパー
    スーパー
    コープさっぽろ美園店まで650m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ月寒西店まで600m
  • 公園
    公園
    月寒公園まで500m
  • 小学校
    小学校
    月寒小学校まで800m
  • 中学校
    中学校
    月寒中学校まで550m

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案内図

現地案内図
駅・お店・公園が周辺に充実!

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
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 コスモ建設株式会社
 営業時間/9:00~18:00
 休業日/8月4日(水)、11日(水)~15日(日)、19日(木) 、25日(水)、26日(木)
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ご来場お待ちしております♪

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その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄東豊線「月寒中央駅・1番出口」(約700m・徒歩9分)
  • ■【駅】地下鉄東豊線「美園駅・3番出口」(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン札幌月寒1条2丁目店(約230m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ月寒西店(約200m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】コープさっぽろ美園店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ月寒西店(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】月寒公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】月寒小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】月寒中学校(約550m・徒歩7分)

区画図

全棟南向き。前面道路はゆったり8m。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      №3 ヴァレーゼ
      間取り
      4LDK
      建物面積
      126.69m2
      土地面積
      72.16m2
      価格
      4190万円

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札幌市豊平区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 239所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 238所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【コスモ建設】駅近☆豊平区月寒中央通2丁目7 No.3ヴァレーゼ 販売概要

物件名 【コスモ建設】駅近☆豊平区月寒中央通2丁目7 No.3ヴァレーゼ
価格 4190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 72.16m2(21.82坪)(登記) 建物面積 126.69m2(38.32坪)(登記)
販売スケジュール 先着順申し込み、受付中!
住所 北海道札幌市豊平区月寒中央通2
交通 地下鉄東豊線/美園 徒歩10分 地下鉄東豊線/月寒中央 徒歩10分 中央バス/月寒高校前 徒歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2021年7月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建(2×4工法) 施工 コスモ建設株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:③第SKK20204251
その他制限事項 33m高度地区、景観計画区域、居住系市街地、集合型居住誘導区域、1号市街地
問い合わせ先
  • コスモ建設(株)
  • 【TEL】0800-603-7248お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市豊平区月寒中央通2-1-19 第一コスモビル
    北海道知事石狩(9)第007206号
    情報提供日 2021/07/31 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 112,982円/月 127,349円/月 147,576円/月 178,059円/月 229,054円/月 331,330円/月
    5万円 102,265円/月 116,995円/月 137,578円/月 168,408円/月 219,743円/月 322,351円/月
    10万円 91,549円/月 106,642円/月 127,579円/月 158,757円/月 210,431円/月 313,372円/月
    15万円 80,832円/月 96,288円/月 117,581円/月 149,106円/月 201,120円/月 304,393円/月
    20万円 70,116円/月 85,934円/月 107,582円/月 139,455円/月 191,809円/月 295,414円/月
    25万円 59,399円/月 75,581円/月 97,584円/月 129,804円/月 182,498円/月 286,434円/月
    30万円 ローン不可 65,227円/月 87,586円/月 120,153円/月 173,187円/月 277,455円/月
    支払利息合計 10,605,500円~ 9,000,720円~ 7,419,150円~ 5,871,160円~ 4,357,650円~ 2,878,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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