【アヤハ不動産】ゆうタウン栗東高野 -NEWモデル完成-  - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【アヤハ不動産】ゆうタウン栗東高野 -NEWモデル完成-  物件詳細

【アヤハ不動産】ゆうタウン栗東高野 -NEWモデル完成- 

住所 滋賀県栗東市高野
交通 JR草津線/手原 徒歩23分、くりちゃんバス/高野郵便局前 徒歩6分
価格 3590万円
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【アヤハ不動産】NEWモデルハウスをご見学頂けます!◆市立葉山小学校まで徒歩約2分!お子様の通学も安心の距離です!まずはお気軽にお問い合わせください!

【アヤハ不動産】ゆうタウン栗東高野 -NEWモデル完成- 
(2号地モデルハウス)
市立葉山小学校まで徒歩約2分の好立地!ご好評につき最終1区画となりました!まずはお気軽にご見学ください!
物件名

【アヤハ不動産】ゆうタウン栗東高野 -NEWモデル完成- 

価格

3590万円

間取り

4LDK+2S(納戸)間取り・区画

土地面積

168.12m2(50.85坪)(登記)

建物面積

112.61m2(34.06坪)

住所

滋賀県栗東市高野

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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  • (2号地モデルハウス)
    ストレートのLDKはキッチンからすべてを見渡すことが出来るので、家事をしながら小さなお子様にも目配りできます◎
  • (2号地モデルハウス)
    LDKと繋がる和室は4.5帖ございます!洋風のインテリアと馴染む雰囲気に仕上げているので、コーディネートもしやすいです!
  • (2号地モデルハウス)
    2階のウォークインクローゼットは約3帖とゆったりスペース!ご夫婦の衣類だけでなく、使わない季節家電等もしっかり収納できます!
  • (2号地モデルハウス)
    1坪タイプの浴室は湯船のお湯が冷めにくい保温性の高い浴槽が標準です!窓を取り付けると換気もしっかりできますね!
  • (2号地モデルハウス)
    洗面化粧台は900mmが標準です。ミラーの裏はすべて収納として使えるので、細々したものをスッキリ片づけられます!
  • (2号地モデルハウス)
    落ち着いた空間の主寝室は8帖のゆったりスペース!南向きの明るいお部屋です!
  • (2号地モデルハウス)
    キッチンはガス仕様のシステムキッチンを採用。3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機が標準仕様です!
  • (2号地モデルハウス)
    約5.1帖の洋室は2階に2部屋設けました!CLがあるので、部屋内にタンス等を置かなくてもスッキリ収納できます!
  • (2号地モデルハウス)
    明るい玄関には土間収納とシューズボックスを設置しています!収納がしっかりあるので玄関はいつもスッキリ片付きますね!

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00
◆ゆうタウン栗東高野◆
カーナビ検索→「栗東市高野512」 付近

◆アヤハ不動産のアヤホームが高品質で快適な住まいをご提供します。

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設備仕様

  • LD床暖房
    LD床暖房
    (当社施工例)
    足元からじんわり温める床暖房は、埃が舞わないので衛生的!アヤホームはガス式床暖房を標準で搭載しております。
  • 高性能トイレ
    高性能トイレ
    (当社施工例)
    オート洗浄機能付、節水エコタイプのスッキリ一体型便器。壁付けリモコン、棚付き2連紙巻器、タオル掛け付き。ビルトイン収納庫も完備!
  • 収納充実の洗面化粧台
    収納充実の洗面化粧台
    (当社施工例)
    洗面ドレッサーはワイド900mmサイズを標準採用。
    収納付き三面鏡、お手入れしすい排水口やシャワー水栓でいつもスッキリ清潔に。
  • 浴室
    浴室
    (当社施工例)
    浴室は1坪タイプ。湯船のお湯が冷めにくい保温性の高い浴槽。ガス式浴室暖房乾燥機標準装備。
  • キッチン
    キッチン
    (当社施工例)
    スライドユニット、浄水器付水栓、食洗機付。ガス仕様のガラストップガスコンロ(3口)が標準です。

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構造の特徴

  • 地盤保障20年付帯
    地盤保障20年付帯
    当社売主分譲地の場合は、この地盤調査費用・地盤改良費用を全て当社が負担いたします。また、地盤保証が20年付帯しますので、万一建物の不同沈下が起こった場合はその修繕に必要な費用が保証されます。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    高気密・高断熱の住宅では、結露やカビの発生が不安ですが、当社は24時間換気システムにおいて第一種換気の全熱交換型換気システムを採用しています。
  • 発泡吹付け断熱材
    発泡吹付け断熱材
    断熱材は従来よりもCO2を削減する吹付け式硬質ウレタンフォームを採用。夏涼しく、冬暖かい高気密・高断熱住宅をご提供しています。
  • 構造計算を全邸で実施しています
    構造計算を全邸で実施しています
    長期にわたり安心して暮らしていただける優良な住宅を提供するため、耐震等級最高ランク3・耐風等級最高ランク2を基本とした構造計算を全邸で実施。
  • 長期20年保証システム
    長期20年保証システム
    建物のお引渡し後は、定期点検の実施に加え品確法10年保証を更に延長する「長期20年保証システム」を導入しています。

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地図栗東市高野 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    市立葉山小学校まで160m 小学校がなんと目の前!市立葉山小学校まで徒歩約2分の好立地!
  • 中学校
    中学校
    市立葉山中学校まで708m 中学校も徒歩約9分の市立葉山中学校!こちらも負担無く通学できますね!
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    市立葉山幼児園(保育園)まで421m 送り迎えが必要な幼稚園・保育園も徒歩約6分で、ご夫婦のストレスも軽減できそうです!
  • スーパー
    スーパー
    スター栗東辻店まで650m 最寄りのスーパーはスター栗東辻店!徒歩約9分の立地で毎日のお買い物にも便利です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン栗東辻東店まで514m 24時間営業のコンビニがあるとやっぱり安心です!徒歩約7分のローソンが最寄りです!
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー栗東辻店まで900m 安さが魅力の業務スーパーまで徒歩約12分!
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグユタカ栗東高野店まで456m 今ではドラックストアで日用品や食品まで買えるので大変便利ですよね!徒歩約6分です!
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン栗東インター店まで538m ローソンとセブンイレブンのどちらもお選びいただけます!徒歩約7分です。
  • 公園
    公園
    高野公園まで414m 遊具が充実の高野公園まで徒歩約6分なので、お子様とのお散歩にも最適!

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路線図

路線図

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00
◆ゆうタウン栗東高野◆
カーナビ検索→「栗東市高野512」 付近

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その他周辺環境

  • ■【小学校】市立葉山小学校(約160m・徒歩2分)
  • ■【中学校】市立葉山中学校(約708m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立葉山幼児園(保育園)(約421m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】スター栗東辻店(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン栗東辻東店(約514m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】業務スーパー栗東辻店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ栗東高野店(約456m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン栗東インター店(約538m・徒歩7分)
  • ■【公園】高野公園(約414m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】栗東高野郵便局(約695m・徒歩9分)
  • ■【病院】栗東歯科クリニック(約770m・徒歩10分)
  • ■【病院】ひえだ医院(約706m・徒歩9分)

区画図

◆ご好評につきラスト1区画となりました◆

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      【分譲中】2号地モデルハウス
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      112.61m2
      土地面積
      168.12m2
      価格
      3590万円

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栗東市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 8所
保育所入所待機児童数 55人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 8所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 8所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【アヤハ不動産】ゆうタウン栗東高野 -NEWモデル完成-  販売概要

物件名 【アヤハ不動産】ゆうタウン栗東高野 -NEWモデル完成- 
価格 3590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:栗東市水道加入金:179000円(口径20mm)
土地面積 168.12m2(50.85坪)(登記) 建物面積 112.61m2(34.06坪)
販売スケジュール -
住所 滋賀県栗東市高野
交通 JR草津線/手原 徒歩23分 くりちゃんバス/高野郵便局前 徒歩6分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 2021年5月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 アヤハ不動産株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築滋建住02721号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • アヤハ不動産(株) アヤホーム草津店
  • 【TEL】0800-832-6375お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    アヤハ不動産(株)アヤホーム草津店アヤハ不動産(株)アヤホーム草津店のその他の物件情報を見る
    滋賀県草津市野村1-26-8
    国土交通大臣(10)第003088号
    情報提供日 2021/07/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】栗東市御園55
    【価格】2780万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,610円/月 106,642円/月 123,580円/月 149,106円/月 191,809円/月 277,455円/月
    5万円 83,894円/月 96,288円/月 113,581円/月 139,455円/月 182,498円/月 268,476円/月
    10万円 73,178円/月 85,934円/月 103,583円/月 129,804円/月 173,187円/月 259,497円/月
    15万円 62,461円/月 75,581円/月 93,585円/月 120,153円/月 163,876円/月 250,518円/月
    20万円 51,745円/月 65,227円/月 83,586円/月 110,502円/月 154,565円/月 241,539円/月
    25万円 ローン不可 54,874円/月 73,588円/月 100,851円/月 145,253円/月 232,559円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,589円/月 91,201円/月 135,942円/月 223,580円/月
    支払利息合計 8,879,180円~ 7,537,140円~ 6,220,050円~ 4,922,680円~ 3,653,550円~ 2,413,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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