【山根木材】ウッディタウン 道上小学校11号棟 15号棟 好評販売中! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【山根木材】ウッディタウン 道上小学校11号棟 15号棟 好評販売中! 物件詳細

【山根木材】ウッディタウン 道上小学校11号棟 15号棟 好評販売中!

住所 広島県福山市神辺町字道上
交通 JR福塩線/道上 徒歩15分
価格 2720万円
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☆ウッディタウン道上小学校 6区画分譲開始です!!
☆JR福塩線「道上駅」徒歩15分!!小学校まで徒歩8分!!
☆提案型平屋住宅とkajitanスタイルが福山初登場!

【山根木材】ウッディタウン 道上小学校11号棟 15号棟 好評販売中!
(11号棟)完成外観写真 駐車場は2台しっかり取れております。玄関先には大型の宅配ポストも設置して不在時の荷物も安心して受けとれます!
販売スケジュール

道上11号棟、15号棟、完成しました。
9月25日(土) 26日(日)
完成見学会開催!
ご予約の上、ご来場ください!

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (11号棟) LDKは18帖大で使い易いL型スタイル。南側に大きな掃き出し窓が2カ所もあり、燦燦と太陽光が降り注ぎます。
  • (11号棟) キッチンの横のカウンタースペースは、子供さんのスタディコーナーや在宅ワークの奥様にも重宝します。
  • (11号棟) ダイニングテーブルはキッチンの横に付けることも可能。食器棚横には買い置きの商品がドカンと入るパントリーも設置してます。
  • (11号棟)LDKは18帖大で使い易いL型スタイル。リビング入口横の化粧窓から玄関へむけて光を入れられ、明るさを確保しています。
  • (15号棟)完成外観写真。駐車場は2台ですがそれとは別にしっかりお庭がありますのでウッドデッキや子供さんが遊ぶ砂場を作っても良いかも?
  • (15号棟)キッチン:食器棚はカウンタータイプL2700サイズで収納力バッチリです。その横にもカウンターを設けているのでリビング学習も可能です。
  • (15号棟)LDKは18帖大でリビングとダイニングが離れているため、家具などがゆったりと配置出来ます。
  • (15号棟) 玄関から洗面に行く間に3帖大のファミリークロークを設置。帰ってすぐに上着をかけて、カバンを置いて、洗面所で手洗い・うがいをする習慣付けがおうちの中で出来る「Kajitan」の間取りです。
  • (15号棟)ダイニングキッチンは対面式でダイニングテーブルはキッチンに続けておくことも出来ます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/10月2日(土曜日)・10月3日(日曜日)
時間/10:00~17:00
完成販売会開催(事前に必ず予約してください)
日程/10月2日(土)~10月3日(日)
時間/10:00~17:00

☆オープンハウス告知日以外での内覧ご希望の方はお手数ですが事前問合せにてお願いいたします☆

コロナウイルスの影響拡大のため、週末のオープンハウスは完全予約制にて承っております。
ご見学をご希望の場合は個別対応とさせていただいておりますので事前に必ずご予約お願いいたします。

コロナウィルスの影響を考慮して1家族ずつご案内させていただいております。
事前にご予約頂きますとスムーズにご案内が可能となっております。

新型コロナウィルス及び感染症の予防を目的して、以下の方策を行っております。
 〇弊社従業員におきましてマスク着用の上、ご対応させていただく場合がございます。
 〇全従業員、毎朝体温検査を行っております。
 〇ご見学の際、使い捨て手袋及び使い捨てスリッパをご用意しております。
  またご見学に際し、マスクをお持ちでないお客様につきましては、
  大人の方に限り当社にてご準備しておりますマスクをご利用ください。
  (数に限りがございます。お問い合わせの際にスタッフまでお伝えください。)
 〇弊社スタッフの同行案内無しで、ご家族のみ内覧もできますのでお気軽に申し出てください。
皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご理解とご協力の程よろしくお願い申し上げます。

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設備仕様

  • IHヒーター
    IHヒーター
  • エコキュート
    エコキュート
  • 換気暖房換気扇
    換気暖房換気扇
  • ほっからり床
    ほっからり床
  • 保温浴槽
    保温浴槽
  • トイレ
    トイレ

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構造の特徴

  • 広島県産材
    広島県産材
  • プレカット
    プレカット

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地図福山市神辺町字道上 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    なかやま牧場ハート新徳田店まで1838m
  • スーパー
    スーパー
    山陽マルナカ加茂店まで2078m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート神辺町道上店まで548m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スーパードラッグひまわり道上店まで1705m
  • 中学校
    中学校
    福山市立神辺中学校まで3191m
  • 小学校
    小学校
    福山市立道上小学校まで626m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    福山市立道上幼稚園まで541m
  • 郵便局
    郵便局
    道上郵便局まで1357m
  • 銀行
    銀行
    JA福山市道上支店まで580m

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案内図

現地案内図
現地案内図
現地案内図
現地区画図・価格表

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/10月2日(土曜日)・10月3日(日曜日)
時間/10:00~17:00
完成販売会開催(事前に必ず予約してください)
日程/10月2日(土)~10月3日(日)
時間/10:00~17:00

☆オープンハウス告知日以外での内覧ご希望の方はお手数ですが事前問合せにてお願いいたします☆

コロナウイルスの影響拡大のため、週末のオープンハウスは完全予約制にて承っております。
ご見学をご希望の場合は個別対応とさせていただいておりますので事前に必ずご予約お願いいたします。

コロナウィルスの影響を考慮して1家族ずつご案内させていただいております。
事前にご予約頂きますとスムーズにご案内が可能となっております。

新型コロナウィルス及び感染症の予防を目的して、以下の方策を行っております。
 〇弊社従業員におきましてマスク着用の上、ご対応させていただく場合がございます。
 〇全従業員、毎朝体温検査を行っております。
 〇ご見学の際、使い捨て手袋及び使い捨てスリッパをご用意しております。
  またご見学に際し、マスクをお持ちでないお客様につきましては、
  大人の方に限り当社にてご準備しておりますマスクをご利用ください。
  (数に限りがございます。お問い合わせの際にスタッフまでお伝えください。)
 〇弊社スタッフの同行案内無しで、ご家族のみ内覧もできますのでお気軽に申し出てください。
皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご理解とご協力の程よろしくお願い申し上げます。

カーナビご利用の方

福山市神辺町道上1271-1

その他周辺環境

  • ■【スーパー】なかやま牧場ハート新徳田店(約1838m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】山陽マルナカ加茂店(約2078m・徒歩26分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート神辺町道上店(約548m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり道上店(約1705m・徒歩22分)
  • ■【中学校】福山市立神辺中学校(約3191m・徒歩40分)
  • ■【小学校】福山市立道上小学校(約626m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】福山市立道上幼稚園(約541m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】道上郵便局(約1357m・徒歩17分)
  • ■【銀行】JA福山市道上支店(約580m・徒歩8分)

区画図

ウッディタウン道上小学校 区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      11号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      81.15m2
      土地面積
      198.35m2
      価格
      2720万円
    • タイプ
      15号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      171.11m2
      価格
      2720万円

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福山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし 公立保育所数 48所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 30所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【山根木材】ウッディタウン 道上小学校11号棟 15号棟 好評販売中! 販売概要

物件名 【山根木材】ウッディタウン 道上小学校11号棟 15号棟 好評販売中!
価格 2720万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(2戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 171.11m2・198.35m2(51.76坪・60.00坪) 建物面積 81.15m2・99.37m2(24.54坪・30.05坪)(実測)
販売スケジュール 道上11号棟、15号棟、完成しました。
9月25日(土) 26日(日)
完成見学会開催!
ご予約の上、ご来場ください!
住所 広島県福山市神辺町字道上
交通 JR福塩線/道上 徒歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2021年6月中旬 入居時期 2021年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側道路幅員6m
構造・工法 木造平屋建・木造2階建(軸組工法) 施工 山根木材ホーム株式会社
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 担当者:村内 博明、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:11号棟:第R02認福広建セ00814号15号棟:第R02認福広建セ00815号
取引条件有効期限/2021年9月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 山根木材ホーム(株)福山支店
  • 【TEL】0800-814-8829お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    山根木材ホーム(株)福山支店山根木材ホーム(株)福山支店のその他の物件情報を見る
    広島県福山市南蔵王町2-5-39
    国土交通大臣(2)第008595号
    情報提供日 2021/09/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】販売価格未定
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    福山市神辺町湯野第5 Ⅰ期
    【住所】福山市神辺町字湯野409-13 12 11 10
    【価格】1880万円
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    クレイドルガーデン福山市神辺町湯野第5
    【住所】福山市神辺町字湯野
    【価格】1780万円・1880万円
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    【住所】福山市神辺町大字道上897-1 他
    【価格】748万円

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    【ライフデザイン・カバヤ】神辺町道上④号地分譲住宅
    【住所】福山市神辺町字道上520-12
    【価格】2980万円
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    クレイドルガーデン福山市神辺町徳田第3
    【住所】福山市神辺町字徳田
    【価格】2180万円
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    クレイドルガーデン福山市神辺町道上第6
    【住所】福山市神辺町大字新道上
    【価格】2380万円・2480万円
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    クレイドルガーデン福山市神辺町川北第6
    【住所】福山市神辺町大字川北
    【価格】2280万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 67,972円/月 76,616円/月 88,785円/月 107,125円/月 137,804円/月 199,337円/月
    5万円 57,256円/月 66,263円/月 78,787円/月 97,474円/月 128,493円/月 190,357円/月
    10万円 46,540円/月 55,909円/月 68,789円/月 87,823円/月 119,182円/月 181,378円/月
    15万円 35,823円/月 45,555円/月 58,790円/月 78,172円/月 109,871円/月 172,399円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 48,792円/月 68,521円/月 100,560円/月 163,420円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,870円/月 91,249円/月 154,441円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,938円/月 145,462円/月
    支払利息合計 6,380,370円~ 5,409,300円~ 4,466,500円~ 3,540,840円~ 2,632,830円~ 1,739,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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