ログインジオガーデン彩都茨木（阪急彩都セントラルステージ街区 分譲戸建）第二期第一次戸建分譲 物件詳細
ジオガーデン彩都茨木（阪急彩都セントラルステージ街区 分譲戸建）第二期第一次戸建分譲
| 住所 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３ |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール彩都線/彩都西 徒歩8分 |
| 価格 | 5370万円～5690万円 |
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阪急彩都に「全298区画」のスケール・ 「駅徒歩8分」の新街区「阪急彩都セントラルステージ」が誕生！阪急阪神の戸建プロジェクト「ジオガーデン彩都茨木」が始まります！！
- 現地（2021年11月）撮影
| 販売スケジュール |
登録受付5月14日～5月21日／抽選日5月22日 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
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- 現地（2021年11月）撮影
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- 売出対象区画図（第二期第一次分譲対象区画図）
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- 室内（2021年11月）撮影
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- 室内（2021年11月）撮影
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- 室内（2021年11月）撮影
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- 阪急彩都セントラルステージ全体区画図
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- まずは「彩都インフォ*ミュージアム」へお越しください。
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- ガーデンモール彩都まで690m
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設備仕様
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- 住宅性能評価の取得
「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得。
耐震や省エネなど6つの項目で最高等級を取得した
安心の品質を確保しました。
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- 「住宅性能評価」6つの項目で最高等級を取得
特にアピールしたいポイントは、耐震等級・劣化対策等級の最高等級です。
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- 長期優良住宅の認定
「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得。
耐震や省エネなど6つの項目で最高等級を取得した
安心の品質を確保しました。
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- 省令準耐火構造
気密性が高いお住まいが実現できたことで、一般的な木材住宅に比べて、火災保険料が4割も安くなる恩恵があります。
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地図茨木市彩都やまぶき３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 周辺の街並み
ガーデンモール彩都まで690m
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案内図
- 大阪モノレール「彩都西」駅から徒歩8分の好立地。
- まずは「彩都インフォ*ミュージアム」へお越しください。
交通アクセス図
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その他周辺環境
- ■【周辺の街並み】ガーデンモール彩都（約690m・徒歩9分）
区画図
- 阪急彩都セントラルステージ全体区画図
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茨木市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 5所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 5所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 私立保育所数 | 13所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 12所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
ジオガーデン彩都茨木（阪急彩都セントラルステージ街区 分譲戸建）第二期第一次戸建分譲 販売概要
| 物件名 | ジオガーデン彩都茨木（阪急彩都セントラルステージ街区 分譲戸建）第二期第一次戸建分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5370万円～5690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5400万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | ホームセキュリティ利用料3080円/月、彩都スタイルクラブ250円/月 |
| 土地面積 | 150.08m2～173.96m2 | 建物面積 | 102.54m2～117.99m2 |
| 販売スケジュール | 登録受付5月14日～5月21日／抽選日5月22日 登録受付時間 午前10時～午後17時 ※火・水を除く |
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| 住所 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３ | ||
| 交通 | 大阪モノレール彩都線/彩都西 徒歩8分 | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2022年5月下旬予定 | 入居時期 | 2022年7月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、6.0ｍ～9.0m（歩道3.0ｍ含む）※舗装の種類／車道：アスファルト舗装、歩道：インターロッキング |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | 建物：株式会社昭和工務店 外構：阪神園芸株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％、容積率100％ | 特記事項 |
設備：関西電力、大阪ガス、公営水道、建築確認番号：第KS121-6110-01654号（令和3年９月16日）他
取引条件有効期限/2022年5月31日 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、彩都地区計画、景観計画区域（まちなみ景観区域）、屋外広告物規制区域（禁止区域）、景観協定、居住誘導区域、土地区画整理事業区域（国際文化公園都市特定土地区画整理事業）※施行済 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2022/05/12 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 共有する |
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- 【価格】販売価格未定
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