決算キャンペーン実施中!【敷島住宅】ファインステージ精華町・下狛 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

決算キャンペーン実施中!【敷島住宅】ファインステージ精華町・下狛 物件詳細

決算キャンペーン実施中!【敷島住宅】ファインステージ精華町・下狛

住所 京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄
交通 JR片町線/下狛 徒歩6分、近鉄京都線/狛田 徒歩8分
価格 2700万円~3430万円
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《6/15更新》決算キャンペーン実施中!子育て世代に優しい潤いの駅近環境に、32家族のための街づくりが始まります!

決算キャンペーン実施中!【敷島住宅】ファインステージ精華町・下狛
木目とネイビー・ブラックの組み合わせがお洒落なLDKです。
モダンインテリアが爽やか空間です。
(13号地モデルハウス)
物件名

決算キャンペーン実施中!【敷島住宅】ファインステージ精華町・下狛

価格

2700万円~3430万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

121.92m2~139.31m2

建物面積

92.94m2~104.33m2

住所

京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄

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  • 片流れ屋根がお洒落な印象の外観デザインです。(13号地モデルハウス)
  • 栗色の畳がカッコいい畳コーナーです。
    お子様の遊び場や家事スペースにもご利用いただけます。(13号地モデルハウス)
  • タイル柄のアクセントクロスがポイントの洗面所です。フロートタイプの洗面台がスッキリお洒落ですね。左側には可動棚タイプの収納もございます。(13号地モデルハウス)
  • 石目調の扉がモダンな印象のキッチンです。
    背面には2m70cmのカップボードをプランしましたので収納量もたっぷりです。(13号地モデルハウス)
  • (4号地)、価格3260万円、4LDK、土地面積139.24m2、建物面積102.68m2
  • (7号地)、価格3189万円、4LDK、土地面積128.51m2、建物面積99.36m2
  • (19号地)、価格3016万円、3LDK、土地面積121.92m2、建物面積94.8m2
  • (29号地)、価格2992万円、3LDK、土地面積124.01m2、建物面積97.29m2
  • せいかガーデンシティまで2500m 京都コープ、キリン堂、しまむら、ダイソーに加え24の専門店が入る複合施設。JR学研都市線「祝園」駅・近鉄京都線「新祝園」駅から空中デッキで2階フロアに直結しています。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【ご来場・お打ち合せのご予約について】
ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。

【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。

【安心安全のためオンラインでのお打合せも】
お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。これまでにも遠方にお住まいのお客様とのお打ち合わせや、社内での会議等でビデオ会議を活用してきており、実績もございますので初めての方でもご安心ください。オンライン打合せの詳細に関しては弊社ホームページをご確認ください。

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設備仕様

  • 屋根・外壁
    屋根・外壁
    屋根材は軽くて強いケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ。熱を遮り赤外線を反射、空調の節電にもつながります。サイディングはケイミューとニチハの24大メーカーからお選びいただけます。ともに耐候性に優れ色褪せしにくく、雨で汚れを洗い流し外壁の美しさを保ちます。
  • 玄関ドア・サッシ
    玄関ドア・サッシ
    玄関ドアにリクシルのジエスタ2を採用。多彩なデザインからお選びいただけます。サッシはアルミと樹脂のハイブリッド構造で高い断熱性能を誇る、リクシルのサーモスL。断熱性と遮熱性に優れています。また雨戸は1階の引き違い窓すべて(小窓を除く)についています。
  • キッチン
    キッチン
    リクシル、タカラスタンダード、クリナップからお好きなメーカーを。Siセンサー付きガラストップコンロ、 スライド収納、食器洗浄乾燥機(ソフト排気)、静音仕様のシンクなど先進機能を搭載。さらにIHコンロの選択も標準仕様です。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面化粧台はTOTOとパナソニックを採用。バックガードまで一体型の洗面ボウルカウンター、鏡裏はゆとりの収納スペース、ボウルを隅々まで洗えるシングルレバーシャワー水栓など、デザイン性と使い勝手の良さを実現した洗面化粧台です。
  • バスルーム
    バスルーム
    ユニットバスはTOTOとタカラスタンダード。ともにゆったり1616型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のエコシャワーやエアインシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床」、お掃除楽々の「ヘアキャッチャー」など快適機能に加え、浴室暖房乾燥機も標準仕様。
  • トイレ
    トイレ
    トイレはTOTOのウォシュレット一体型。便器の陶器表面は1/100万ナノレベルまでツルツルに仕上げ、汚れがつきにくい「セフィオンテクト」。便座に座ると自動でミストを吹き付け汚れをつきににく落ちやすくする「プレミスト」。さらに「トルネード洗浄」と「フチなし形状」で節水&お手入れらくらく。

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構造の特徴

  • 全棟「住宅性能評価書」付き&5分野8項目で最高等級を獲得
    全棟「住宅性能評価書」付き&5分野8項目で最高等級を獲得
    敷島住宅の住まいは、全棟「住宅性能評価書」付きです。新築住宅の場合、評価ポイントは10分野。国の指定を受けた評価機関が、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。統一基準で客観的に住宅の性能評価が行われるため「住宅性能評価書」があれば、他社との比較検討や希望通りの品質かどうか、また資産価値の維持や転売の際にも有利です。
  • 家全体をすっぽり包む高断熱工法を採用
    家全体をすっぽり包む高断熱工法を採用
    断熱材は壁、屋根裏を硬質ウレタンフォームですっぽりと覆う、現場吹き付け発泡施工を実施。細かな隙間もくまなく吹き付けるため高い断熱性と気密性を長期間に渡って維持します。環境に悪影響を及ぼすフロンガスを使わず、アレルギーの一因とされるホルムアルデヒドも発生させない、人にも地球にも優しい安全な素材です。
  • 夏涼しく冬暖かい、高断熱性能
    夏涼しく冬暖かい、高断熱性能
    無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームの特性を大いに発揮して、グラスウール断熱材の1.5倍以上の断熱効果を保持します。
  • 住まいの履歴、最新情報をカスタマーズセンターで管理
    住まいの履歴、最新情報をカスタマーズセンターで管理
    建築後もお客さまの「家」を「住まいのカルテ」で管理します。 完成までの打ち合わせ記録や、構造部分を撮影した画像・間取り図・設備の仕様などをデジタルデータとしてカスタマーズセンターで一括管理。建築後には定期点検の結果やリフォームを行った際の履歴など、最新情報を随時更新します。

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地図相楽郡精華町大字下狛小字上新庄 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    せいかガーデンシティまで2500m 京都コープ、キリン堂、しまむら、ダイソーに加え24の専門店が入る複合施設。JR学研都市線「祝園」駅・近鉄京都線「新祝園」駅から空中デッキで2階フロアに直結しています。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン精華町山手店まで1600m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグユタカ祝園店まで2400m 精華町役場から近く、近鉄祝園駅からも徒歩圏内です。Tポイントも貯まるので日用品などのお買い物にも便利です。また調剤薬局もございます。
  • 小学校
    小学校
    精華町立精北小学校まで900m
  • 中学校
    中学校
    精華町立精華中学校まで2700m
  • 病院
    病院
    精華町国民健康保険病院まで2857m 病床数50床の病院ですが、精華町の基幹病院であり、内科疾患や整形外科疾患などの救急医療にも対応した診療を行われています。また、透析センターや歯科口腔外科も併設しています。
  • 役所
    役所
    精華町役場まで2817m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    春日神社まで1100m うっそうとした木々の中に、あざやかな朱色の鳥居が見え、その奥にたたずむ国の重要文化財である春日神社は、奈良の春日大社の分社として創建されたとも、若宮社殿を移したとも、伝えられています。

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図
近鉄京都線「狛田」駅から京都、奈良、難波方面へ。JR学研都市線「下狛」駅から梅田方面にダイレクトアクセス。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【ご来場・お打ち合せのご予約について】
ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。

【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。

【安心安全のためオンラインでのお打合せも】
お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。これまでにも遠方にお住まいのお客様とのお打ち合わせや、社内での会議等でビデオ会議を活用してきており、実績もございますので初めての方でもご安心ください。オンライン打合せの詳細に関しては弊社ホームページをご確認ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】せいかガーデンシティ(約2500m・徒歩32分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン精華町山手店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ祝園店(約2400m・徒歩30分)
  • ■【小学校】精華町立精北小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】精華町立精華中学校(約2700m・徒歩34分)
  • ■【幼稚園・保育園】こまだ保育所(約817m・徒歩11分)
  • ■【病院】精華町国民健康保険病院(約2857m・徒歩36分)
  • ■【役所】精華町役場(約2817m・徒歩36分)
  • ■【図書館】精華町立図書館(約2639m・徒歩33分)
  • ■【その他環境】春日神社(約1100m・徒歩14分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      14号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      92.94m2
      土地面積
      124.98m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      13号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      136.89m2
      価格
      3230万円
    • タイプ
      29号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.29m2
      土地面積
      124.01m2
      価格
      2992万円
    • タイプ
      19号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.8m2
      土地面積
      121.92m2
      価格
      3016万円
    • タイプ
      7号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.36m2
      土地面積
      128.51m2
      価格
      3189万円
    • タイプ
      4号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.68m2
      土地面積
      139.24m2
      価格
      3260万円

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決算キャンペーン実施中!【敷島住宅】ファインステージ精華町・下狛 販売概要

物件名 決算キャンペーン実施中!【敷島住宅】ファインステージ精華町・下狛
価格 2700万円~3430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:水道分担金・検査手数料:193000円
土地面積 121.92m2~139.31m2 建物面積 92.94m2~104.33m2
販売スケジュール -
住所 京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄
交通 JR片町線/下狛 徒歩6分 近鉄京都線/狛田 徒歩8分
販売戸数 7戸 総戸数 32戸
完成時期 2021年4月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6.0mアスファルト舗装
構造・工法 木造2階建)(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第ONEX確建山南2021080号
取引条件有効期限/2021年8月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 敷島住宅(株)京都支店
  • 【TEL】0800-815-9908お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    敷島住宅(株)京都支店敷島住宅(株)京都支店のその他の物件情報を見る
    京都府城陽市富野西垣内24-8
    国土交通大臣(15)第000415号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/07/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【モデルハウス見学可能】ロハスリゾートけいはんな精華台東眺望良好な区画あり!
    【住所】相楽郡精華町大字植田小字上山25
    【価格】892万円~2080万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 67,360円/月 75,926円/月 87,985円/月 106,159円/月 136,563円/月 197,541円/月
    5万円 56,644円/月 65,572円/月 77,987円/月 96,509円/月 127,252円/月 188,562円/月
    10万円 45,927円/月 55,219円/月 67,989円/月 86,858円/月 117,941円/月 179,582円/月
    15万円 35,211円/月 44,865円/月 57,990円/月 77,207円/月 108,630円/月 170,603円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,992円/月 67,556円/月 99,318円/月 161,624円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 90,007円/月 152,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,696円/月 143,666円/月
    支払利息合計 6,323,330円~ 5,360,900円~ 4,426,500円~ 3,509,240円~ 2,609,270円~ 1,723,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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