【コスモ建設】《駅近プロジェクト》北区拓北5条3丁目 Visby-ヴィスビュー- - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【コスモ建設】《駅近プロジェクト》北区拓北5条3丁目 Visby-ヴィスビュー- 物件詳細

【コスモ建設】《駅近プロジェクト》北区拓北5条3丁目 Visby-ヴィスビュー-

住所 北海道札幌市北区拓北五条3
交通 JR札沼線/拓北 徒歩1分、中央バス/拓北4条3丁目停 徒歩3分、JR札沼線/あいの里教育大 徒歩20分
価格 3930万円
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≪駅近プロジェクト≫JR「拓北駅」が目の前の好立地!
●自宅を出てから札幌駅まで21分!通勤・通学に便利です♪
●閑静な住宅街の拓北エリアには大小様々な公園が充実!

【コスモ建設】《駅近プロジェクト》北区拓北5条3丁目 Visby-ヴィスビュー-
《駅近プロジェクト》角地に建つ高天井リビングの家「Visby-ヴィスビュー-」建設開始です!
シンプルモダンな外観デザイン。外壁にシアトル産レンガを利用し、高級感をプラスしました。
物件名

【コスモ建設】《駅近プロジェクト》北区拓北5条3丁目 Visby-ヴィスビュー-

価格

3930万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

191.32m2(57.87坪)(登記)

建物面積

100.12m2(30.28坪)

住所

北海道札幌市北区拓北五条3

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • 【配置図】駐車スペースは3台分あります。庭スペースもあります!
  • ((A)ヴィスビュー)、価格3930万円、4LDK、土地面積191.32m2、建物面積100.12m2
  • 【リビングイメージ】
    キッチンからはリビングと洋室を眺められる場所に位置しており、小さなお子様が居ても目が行き届く、安心の設計です。
    リビング部分のみ高天井になっており、開放感がアップします。
  • 【キッチンイメージ】
    キッチン横にダイニングがあると、配膳と片付けがとてもスムーズで人気です。
  • 【主寝室メージ】
    8.5畳の主寝室には、2.8畳の大型ウォークインクローゼットの他、奥行きが60cmある書斎カウンターを完備。メイク台やテレワークスペースとしてオススメ。
  • 【洋室Bイメージ】
    2階の洋室はそれぞれ6畳あり、ベットや机を置いても広々使えるゆとりの広さ。
  • 【1階俯瞰イメージパース】
    人気のリビング階段!家族とのコミュニケーションがとりやすいです♪
  • 【高天井リビングの家「Kalmar-カルマル-」】2階俯瞰イメージパース
  • 前面道路幅員:北側7.61m、西側8mです

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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 コスモ建設株式会社
 営業時間/9:00~18:00
 休業日/毎週水曜日、6月10日(木)、22日(火)、24日(木)
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住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
ご来場お待ちしております♪

※平日もご案内できます!詳しくはお問い合わせくださいませ。
※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。

※コロナウイルス対策 実施中!詳しい内容は、関連リンク《コロナウイルス感染予防・対策について》をお読みください。

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構造の特徴

  • 安心の責任施工!『自社工場&直営大工』
    安心の責任施工!『自社工場&直営大工』
    北広島と苫小牧にある自社工場にて作られた高品質の構造パネルを、直営大工が責任施工。
    現場作業以外の全ての工程を自社工場で行い、品質管理・スケジュール管理を徹底して行っています。構造パネルは含水率19%以下で統一。その後、現場にて天候に左右されず、わずか3日間で組み立てます。
    外注業者任せにはせず、直営の大工「コスモフレーミング」が担当。直営だからこそ、責任を持って高品質の住まいを作ります。
  • 火に強い!『ファイヤーストップ構造』
    火に強い!『ファイヤーストップ構造』
    細かく区分された床や壁の構造材が火の燃え広がりを食い止めます。
    更に、全ての天井や壁に貼られている石膏ボードは、熱にあたると水蒸気を放出させ火災の進行を遅らせます。
    木造住宅では初めて「耐火構造認定」を取得し、火災保険料も割安。
    更に、断熱材は不燃材を採用しています。
  • 地震にも強い!『2×4(ツーバイフォー)工法』
    地震にも強い!『2×4(ツーバイフォー)工法』
    構造体は、壁・床・天井が一体となった頑丈な「箱形構造」。
    6つの面で外力を吸収・分散するため地震や台風時に躯体が変化しにくく、耐震等級は最高の『3』相当を実現。
    高気密で頑丈な面構造は、寒冷地北海道・地震大国日本に適しています。
  • 2×4工法は『高断熱高気密』のお家です!
    2×4工法は『高断熱高気密』のお家です!
    2×4(ツーバイフォー)工法は熱を伝えにくい木材を使用すると同時に、床や壁となるパネルに隙間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。
    十分な断熱材の使用などにより、高い断熱性と気密性を実現します。
    また、伸縮性のある断熱材を使用する事により、住んでから木材の動きが出ても隙間を作らず、気密性は落ちません。
    熱の損失や居室間の温度差がなくなり、冷暖房費を大幅に節約できます。
  • 北海道の気候に適した2×4工法
    北海道の気候に適した2×4工法
    北海道は、夏は30℃、冬は-20℃という寒暖の差が激しい地域です。特に冬は寒さと雪の対策を考慮した住まい方が必要です。
    北海道に似た気候の北米で生まれた2×4・2×6住宅は断熱性・耐久性に優れ、北海道での2×4・2×6シェアがダントツのNo.1!

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地図札幌市北区拓北五条3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR「拓北駅」まで60m
  • スーパー
    スーパー
    シティーマーケット拓北店まで406m スーパーのクーリッチ拓北店や、100円ショップのワッツウィズ拓北店が入っています。
  • コンビニ
    コンビニ
    セイコーマート拓北駅前店まで248m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン札幌拓北店まで419m
  • 小学校
    小学校
    札幌市立拓北小学校まで700m
  • 中学校
    中学校
    札幌市立篠路中学校まで750m
  • 公園
    公園
    拓北公園まで738m
  • 郵便局
    郵便局
    札幌拓北郵便局まで337m
  • 病院
    病院
    あいの里耳鼻咽喉科まで400m

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案内図

現地案内図
JR「拓北」駅まで徒歩1分の好立地!

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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 コスモ建設株式会社
 営業時間/9:00~18:00
 休業日/毎週水曜日、6月10日(木)、22日(火)、24日(木)
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住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
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その他周辺環境

  • ■【駅】JR「拓北駅」(約60m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】シティーマーケット拓北店(約406m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セイコーマート拓北駅前店(約248m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン札幌拓北店(約419m・徒歩6分)
  • ■【小学校】札幌市立拓北小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】札幌市立篠路中学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園ひまわり(約436m・徒歩6分)
  • ■【公園】拓北公園(約738m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】札幌拓北郵便局(約337m・徒歩5分)
  • ■【銀行】北陸銀行東篠路出張所(約337m・徒歩5分)
  • ■【病院】あいの里耳鼻咽喉科(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】北海道医療大学病院(約1713m・徒歩22分)

区画図

前面道路幅員:北側7.61m、西側8mです

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      (A)ヴィスビュー
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.12m2
      土地面積
      191.32m2
      価格
      3930万円

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札幌市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 239所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 238所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【コスモ建設】《駅近プロジェクト》北区拓北5条3丁目 Visby-ヴィスビュー- 販売概要

物件名 【コスモ建設】《駅近プロジェクト》北区拓北5条3丁目 Visby-ヴィスビュー-
価格 3930万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 191.32m2(57.87坪)(登記) 建物面積 100.12m2(30.28坪)
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市北区拓北五条3
交通 JR札沼線/拓北 徒歩1分 中央バス/拓北4条3丁目停 徒歩3分 JR札沼線/あいの里教育大 徒歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年6月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.61m・8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 コスモ建設(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:R02A-KSC.A01297-01
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • コスモ建設(株)
  • 【TEL】0800-603-7248お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市豊平区月寒中央通2-1-19 第一コスモビル
    北海道知事石狩(9)第007206号
    情報提供日 2021/06/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】札幌市北区篠路二条1-9-15
    【価格】3460万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 105,021円/月 118,376円/月 137,178円/月 165,513円/月 212,914円/月 307,984円/月
    5万円 94,304円/月 108,022円/月 127,179円/月 155,862円/月 203,603円/月 299,005円/月
    10万円 83,588円/月 97,669円/月 117,181円/月 146,211円/月 194,292円/月 290,026円/月
    15万円 72,871円/月 87,315円/月 107,182円/月 136,560円/月 184,981円/月 281,047円/月
    20万円 62,155円/月 76,961円/月 97,184円/月 126,909円/月 175,670円/月 272,068円/月
    25万円 ローン不可 66,608円/月 87,186円/月 117,258円/月 166,359円/月 263,089円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 77,187円/月 107,607円/月 157,047円/月 254,109円/月
    支払利息合計 9,851,380円~ 8,361,380円~ 6,899,450円~ 5,460,120円~ 4,052,450円~ 2,676,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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