ロハスガーデン大久保駅西Ⅱ3期分譲開始！！【建築条件付土地】物件詳細

ロハスガーデン大久保駅西Ⅱ3期分譲開始！！建築条件付土地

住所	京都府宇治市大久保町井ノ尻
交通	近鉄京都線「大久保」歩8分、ＪＲ奈良線「新田」歩12分、近鉄京都線「久津川」歩15分
価格	1746万円（土地価格のみ）

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◇空庭-スカイガーデン-標準◇屋上プライベート空間で家族全員がくつろげる家◎
徒歩10分圏内JR・近鉄2way可能！駅チカだから充実の周辺環境♪

: 区画図

物件名	ロハスガーデン大久保駅西Ⅱ3期分譲開始！！
価格	1746万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	7区画
土地面積	140.83m²（登記）
住所	京都府宇治市大久保町井ノ尻

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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◇空庭-スカイガーデン-標準
◇屋上プライベート空間で家族全員がくつろげる家◎
標準仕様のスカイガーデン。屋上部分なので人目を気にせず家族全員でくつろぐことができます。
徒歩10分圏内JR・近鉄2way可能！駅チカだから充実の周辺環境♪

建具や床材は様々な種類からお選びいただけます。
キッチンは最大6メーカーからお選び頂けます。家事に忙しい奥様に配慮した仕様が満載、浄水器一体型水栓や食洗器が標準採用となっており、家事の幅も広がります。
洗面化粧台は最大5メーカーからお選びいただけます。様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。また自社施工なので造作洗面も可能です。

バスルームは最大6メーカーからお選びいただけます。ミストサウナも可能な浴室乾燥機付きです。
トイレは最大2メーカーから選べます。
タンクレスですっきりとしています。
アイアン手すりの階段は解放感を感じることができます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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インテリアスタイルは建具や床材に「無垢材」を使用した木のあたたかみを感じることができる「ナチュラルスタイル」です。
造作洗面や中二階スペース、フードセラー、ロフトなどこだわり満載のモデルハウスとなっておりますので、お気軽にご見学ください♪

■ご見学可能日時：月～火、木～日
■営業時間： 10時～18時

※完全予約制のため事前予約をお願い致します。
※コロナ対策として消毒液、手袋をご用意しておりますので安心してご見学頂けます。

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地図宇治市大久保町井ノ尻周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄大久保駅まで640m 急行も停まるので、お出かけ等にも便利です！
駅
JR新田駅まで960m 2WAY利用可！通学・通勤・お出かけに◎
小学校
宇治市立西大久保小学校まで500m 小学校まで徒歩7分の立地で、通学も安心☆

中学校
宇治市立南宇治中学校まで650m 【教育目標】　～未来をみつめ、強く正しく生きよう～
ドラッグストア
ウエルシアダックス宇治大久保店まで850m 24時まで営業していて、何か買い忘れた時でも便利です♪
スーパー
ハーベス　大久保店まで650m 近鉄京都線「大久保」駅構内にあるスーパーです。【営業時間9：00～22：00】

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】近鉄大久保駅（約640m・徒歩8分）
■【駅】JR新田駅（約960m・徒歩12分）
■【小学校】宇治市立西大久保小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】宇治市立南宇治中学校（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシアダックス宇治大久保店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】ハーベス　大久保店（約650m・徒歩9分）

区画図

: 全7区画の限定分譲

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号地PLAN①
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  107.71m²
  
  土地面積
  
  140.83m²
  
  プラン建物価格
  
  2268万円
  
  土地価格
  
  1746万円

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ロハスガーデン大久保駅西Ⅱ3期分譲開始！！【建築条件付土地】販売概要

物件名	ロハスガーデン大久保駅西Ⅱ3期分譲開始！！
価格	1746万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	140.83m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	京都府宇治市大久保町井ノ尻周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「大久保」歩8分乗り換え案内ＪＲ奈良線「新田」歩12分乗り換え案内近鉄京都線「久津川」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6.15m、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%　容積率200%	特記事項	担当者：玉腰洋祐、設備：公営水道、本下水、大阪ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	京都建物(株)宇治支店【TEL】0120-840016お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 京都建物(株)宇治支店京都建物(株)宇治支店のその他の物件情報を見る京都府宇治市広野町西裏92-3 京都府知事（6）第010618号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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宇治市周辺エリアの物件

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国636位

偏差値: 48.39

項目別順位

安心度: 府内13位
全国551位

利便度: 府内7位
全国666位

快適度: 府内11位
全国500位

富裕度: 府内6位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国342位

偏差値: 50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内1位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,957人	府内1位	全国118位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	府内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	133施設	府内2位	全国154位
1万人当たり病床数	118.1床	府内8位	全国451位
1万人当たり医師数	23.8人	府内5位	全国251位
介護老人施設定員数	894人	府内2位	全国243位
介護保険料	5,669円	府内5位	全国290位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.60件	府内4位	全国204位
千人当たり交通事故件数	1.51件	府内12位	全国247位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇治市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,344円/月	37,279円/月	44,191円/月	54,566円/月	71,864円/月	106,472円/月
5万円	23,258円/月	28,303円/月	35,325円/月	45,807円/月	63,213円/月	97,927円/月
10万円	ローン不可	19,327円/月	26,458円/月	37,049円/月	54,561円/月	89,382円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,290円/月	45,910円/月	80,837円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,259円/月	72,291円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,746円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,201円/月
支払利息合計	1,127,840円～	966,440円～	802,600円～	642,080円～	481,910円～	322,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ロハスガーデン大久保駅西Ⅱ3期分譲開始！！ 【建築条件付土地】 物件詳細