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【フジ住宅】 アットマークシティ鶴浜 /全77区画のビッグタウン(市内移動へ便利) 【建築条件付土地】 物件詳細

【フジ住宅】 アットマークシティ鶴浜 /全77区画のビッグタウン(市内移動へ便利)建築条件付土地

住所 大阪府大阪市大正区鶴町3
交通 JR大阪環状線/大正 バス16分/停歩3分、JR東海道本線/大阪 バス54分/停歩3分、地下鉄四つ橋線/なんば バス33分/停歩3分
価格 1595万5000円~2060万9000円(土地価格のみ)
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大阪市内で2階建て&自由設計の街!バス停徒歩3分&JR環状線「大正」駅へバス直結16分♪
全77区画・土地面積26~39坪のビッグタウン!現地モデルハウスご来場予約受付中!

【フジ住宅】 アットマークシティ鶴浜 /全77区画のビッグタウン(市内移動へ便利)
大阪市内・ベイエリアに誕生する、全77区画の戸建ビッグタウン!IKEAや東京インテリアにほど近い立地ですが、小学校やスーパーなど生活施設も身近な環境です♪
※航空写真(17年11月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 整備された歩道

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  • 四角いフォルムがモダンな雰囲気の現地モデルハウスがオープン!使い方色々な屋上庭園のある楽しいお家です。ぜひお気軽にお問い合わせください♪
    ※現地67号地モデルハウス(21年5月撮影)
  • ※現地67号地モデルハウス(21年6月撮影)
  • 見守りキッチンのあるリビングは、家事の途中でもご家族の様子を確認できる安心設計。ご家族への声かけもしやすく、コミュニケーションが弾みます。
    ※現地67号地モデルハウス(21年6月撮影)
  • ※現地67号地モデルハウス(21年6月撮影)
  • ※現地67号地モデルハウス(21年6月撮影)
  • ※現地67号地モデルハウス(21年6月撮影)
  • ※現地67号地モデルハウス(21年6月撮影)
  • ※現地67号地モデルハウス(21年5月撮影)
  • 大阪市で庭&駐車場付きのビッグタウン!全77区画・自由設計2階建ての街「アットマークシティ鶴浜」
    ※区画図イメージイラスト

イベント情報

現地見学会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■現地モデルハウスご案内ご予約受付中■
ぜひアットマークシティ鶴浜へお越しください!

<充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを>
 ○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
 ○全邸「住宅性能評価書」付き
 ○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
 ○こだわりを形にする「自由設計」(※モデルハウス・建売を除く)
 ○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
 ○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」

この週末はぜひ現地までお越しください☆

===========
【新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内】
お客様への感染予防及び拡散防止のため、フジ住宅の各分譲地販売センター・モデルハウスでは以下の対応を実施いたします。

<取り組み>
スタッフおよびアドバイザーはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
お客様におかれましては、会場内でのお客様同士の距離を保つため、ご来場の際は出来るだけ事前にご予約いただきますようお願いいたします。また、会場内ではマスクをご着用いただきますようご協力をお願いいたします。
安心してご来場いただくために、ご理解のほど何卒よろしくお願いいたします。
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地図大阪市大正区鶴町3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR大阪環状線「大正」駅まで4470m 自転車15分
  • 小学校
    小学校
    市立鶴町小学校まで300m 徒歩4分
  • 中学校
    中学校
    市立大正西中学校まで1470m 徒歩19分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    鶴町学園まで260m 徒歩4分
  • スーパー
    スーパー
    食品館アプロ 北鶴町店まで230m 徒歩3分
  • 公園
    公園
    鶴町中央公園まで260m 徒歩4分
  • 公園
    公園
    鶴町北公園まで500m 徒歩7分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    IKEA 鶴浜まで520m 徒歩7分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    東京インテリア家具 大阪本店まで410m 徒歩6分

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案内図

現地案内図
<お客様駐車場完備>
○JR大阪環状線「大正」バス16分・バス停「鶴町三丁目」歩3分
○地下鉄四つ橋線「なんば」バス33分・バス停「鶴町三丁目」歩3分

路線図

路線図
JR大阪環状線「大正」駅から、大阪や天王寺までダイレクトアクセス!毎日の通勤もレジャーも楽しめます♪

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見学可能な日程

現地見学会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■現地モデルハウスご案内ご予約受付中■
ぜひアットマークシティ鶴浜へお越しください!

<充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを>
 ○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
 ○全邸「住宅性能評価書」付き
 ○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
 ○こだわりを形にする「自由設計」(※モデルハウス・建売を除く)
 ○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
 ○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」

この週末はぜひ現地までお越しください☆

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【新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内】
お客様への感染予防及び拡散防止のため、フジ住宅の各分譲地販売センター・モデルハウスでは以下の対応を実施いたします。

<取り組み>
スタッフおよびアドバイザーはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
お客様におかれましては、会場内でのお客様同士の距離を保つため、ご来場の際は出来るだけ事前にご予約いただきますようお願いいたします。また、会場内ではマスクをご着用いただきますようご協力をお願いいたします。
安心してご来場いただくために、ご理解のほど何卒よろしくお願いいたします。
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その他周辺環境

  • ■【駅】JR大阪環状線「大正」駅(約4470m・徒歩56分)
  • ■【小学校】市立鶴町小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【中学校】市立大正西中学校(約1470m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】鶴町学園(約260m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】瑞光幼稚園(約2220m・徒歩28分)
  • ■【幼稚園・保育園】南恩加島幼稚園(約2350m・徒歩30分)
  • ■【幼稚園・保育園】ファミリー保育園チシマ(約2450m・徒歩31分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ 北鶴町店(約230m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ つるまち店(約490m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サボイ恩加島味道店(約2650m・徒歩34分)
  • ■【スーパー】ニッコー大正店(約2240m・徒歩28分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 大正けいさつ前店(約2770m・徒歩35分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 大阪鶴町3丁目店(約210m・徒歩3分)
  • ■【公園】鶴浜コミュニティー広場(約160m・徒歩2分)
  • ■【公園】鶴町中央公園(約260m・徒歩4分)
  • ■【公園】鶴町南公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】鶴町北公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】市立大正スポーツセンター(約2890m・徒歩37分)
  • ■【ショッピングセンター】IKEA 鶴浜(約520m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】東京インテリア家具 大阪本店(約410m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール 大阪ドームシティ店(約4750m・徒歩60分)
  • ■【警察署・交番】大正警察署 鶴町交番(約300m・徒歩4分)
  • ■【図書館】市立大正図書館(約2710m・徒歩34分)
  • ■【役所】大正区役所(約2520m・徒歩32分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行 鶴町出張所(約480m・徒歩6分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫 恩加島支店(約2500m・徒歩32分)
  • ■【郵便局】大正鶴町郵便局(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】西崎歯科医院(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】船井医院(約1780m・徒歩23分)
  • ■【病院】大阪府済生会 泉尾病院(約2190m・徒歩28分)

区画図

大阪市内・全77区画~日比谷花壇ガーデンプロデュ―スの街~街区内はゆとりの道路幅員6m。街区内公園もあって小さなお子様も安心♪
※全体区画図イメージ

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大阪市大正区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし 公立保育所数 87所
保育所入所待機児童数 14人 0歳児保育を実施している公立保育所 80所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 380所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 374所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 95園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【フジ住宅】 アットマークシティ鶴浜 /全77区画のビッグタウン(市内移動へ便利) 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【フジ住宅】 アットマークシティ鶴浜 /全77区画のビッグタウン(市内移動へ便利)
価格 1595万5000円~2060万9000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 87.82m2~113.74m2(26.56坪~34.40坪) 諸費用 -
販売区画数 5区画 総区画数 77区画
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 大阪府大阪市大正区鶴町3
交通 JR大阪環状線/大正 バス16分/停歩3分 JR東海道本線/大阪 バス54分/停歩3分 地下鉄四つ橋線/なんば バス33分/停歩3分
土地状況 更地 造成完了時期 造成工事完了済(2018年5月)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 東・西20m(市道)、南15m(臨港道路)※各歩道含む 私道負担:あり<開発道路に面する区画:26~116号地(持分1/57)、公園持分:あり(共有管理、持分1/77)>
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、角地緩和区画90%※60%を超える場合は準耐火建築物、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道 下水:公共下水 (※1~25号地は臨港道路に埋設された給水本管の維持管理が必要)、開発許可番号:大阪市指令都計(開)第48号(平成29年9月22日)、開発面積:8546m2、開発総面積:8546m2
取引条件有効期限/2022年2月28日
その他制限事項 航空法による規制有、準防火地域、準防火地域、航空法、鶴浜地区地区計画(外周道路から後退2m)、海岸法・港湾法(1~6号地のみ) 私道負担:あり<開発道路に面する区画:26~116号地(持分1/57)、公園持分:あり(共有管理、持分1/77)> 設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水(※1~25号地は臨港道路に埋設された給水本管の維持管理が必要)
問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • 【TEL】0120-00-0022(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    フジ住宅(株)大阪支社フジ住宅(株)大阪支社のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区同心1-8-9
    国土交通大臣(12)第002430号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2022/01/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 33,542円/月 37,807円/月 43,813円/月 52,862円/月 68,002円/月 98,366円/月
    5万円 22,826円/月 27,454円/月 33,814円/月 43,211円/月 58,691円/月 89,387円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 23,816円/月 33,561円/月 49,380円/月 80,408円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,068円/月 71,429円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,449円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,470円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 3,143,490円~ 2,664,940円~ 2,204,250円~ 1,744,440円~ 1,299,220円~ 864,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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