サンセット通りKUROMARU 大村市黒丸町分譲団地 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

サンセット通りKUROMARU 大村市黒丸町分譲団地 物件詳細

サンセット通りKUROMARU 大村市黒丸町分譲団地

住所 長崎県大村市黒丸町
交通 JR大村線/松原 車利用(3.5km)、長崎県営バス/立花バス停 徒歩14分、長崎県営バス/黒丸入口バス停 徒歩15分
価格 2328万円~2700万円
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●通勤・買い物に便利な全14区画の分譲住宅
●オール電化仕様の省エネ住宅
●団地内の通り抜けはできないので、子供にも安心
●人気の黒丸エリアで安心価格を実現

サンセット通りKUROMARU 大村市黒丸町分譲団地
4号棟 完成予想図
物件名

サンセット通りKUROMARU 大村市黒丸町分譲団地

価格

2328万円~2700万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

171.33m2~262.21m2(51.82坪~79.31坪)(登記)

建物面積

101m2~119m2(30.55坪~35.99坪)(登記)

住所

長崎県大村市黒丸町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

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  • 4号棟 完成予想図
  • (4号地)、価格2599万円、3LDK、土地面積181.55m2、建物面積104.07m2
  • 5号棟 完成予想図
  • 5号棟 完成予想図
  • (5号地)、価格2660万円、3LDK、土地面積191.97m2、建物面積111.68m2
  • 13号棟 完成予想図
  • 13号棟 完成予想図
  • 13号棟 間取り
  • 残り7宅地
    ただいま4号地、5号地、13号地を建築中!
    10号地公開中!

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

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構造の特徴

  • 基礎(べた基礎対応)
    基礎(べた基礎対応)
    べた基礎とは建物の真下部分の全てを鉄筋コンクリートを用いた基礎で施工するものです。
    当社では、全体の鉄筋を排してコンクリートを打設しています。JIOの検査もしっかり受けて施工しています。
  • 断熱材
    断熱材
    断熱材は次世代省エネ基準最高ランクの等級4のものを使用。エネルギー効率に優れた住宅を建築しています。
    旭ファイバーグラスのアクリアシリーズを使用
  • 外壁材 光セラ
    外壁材 光セラ
    晴れの日も雨の日も、光触媒が汚れをクリーニングしてくれます。
    晴れの日は汚れを分解し、雨の日は汚れを洗い流します。色褪せに強い光セラの外壁材を採用し、汚れをセルフクリーニングし、ライフサイクルコストを削減します。
  • 窓ガラス LowEガス入りサッシ
    窓ガラス LowEガス入りサッシ
    優れた断熱構造と結露を抑制するサッシを採用
    断熱性能が高いサッシなら冷暖房エネルギーを大幅に削減することができ、家計の負担を軽減します。
  • コーキング
    コーキング
    外壁材のつぎめであるシーリングにもしっかり機能を持たせています。サイディングにもマッチしたコーキング材を選び、ランニングコストの削減を目指しています。
  • 白蟻防蟻
    白蟻防蟻
    伸工舎では内部の防蟻処理ではなく、外壁下地の木材にも防蟻処理をした木材を使用しています。新築建築途中での防蟻工事を確実に行うことでお客様に安心を提供させて頂ています。

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地図大村市黒丸町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    まるたか生鮮市場富の原店まで1350m
  • スーパー
    スーパー
    ララコープLaLa富の原まで2652m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート大村宮小路三丁目店まで1647m 国道34号線沿いのコンビニエンスストアです。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ナフコツーワンスタイル北大村店まで1200m 日用品から家具まで何でもそろう大型店舗です。
  • 中学校
    中学校
    大村市立郡中学校まで1167m
  • 小学校
    小学校
    大村市立竹松小学校まで2260m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    かめりあこども園まで1033m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン大村黒丸町店まで567m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス宮小路店まで1227m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

その他周辺環境

  • ■【スーパー】まるたか生鮮市場富の原店(約1350m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】ララコープLaLa富の原(約2652m・徒歩34分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大村宮小路三丁目店(約1647m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル北大村店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】大村市立郡中学校(約1167m・徒歩15分)
  • ■【小学校】大村市立竹松小学校(約2260m・徒歩29分)
  • ■【幼稚園・保育園】かめりあこども園(約1033m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】福重郵便局(約850m・徒歩11分)
  • ■【銀行】親和銀行竹松支店(約2404m・徒歩31分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら大村北店(約2995m・徒歩38分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大村黒丸町店(約567m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス宮小路店(約1227m・徒歩16分)

区画図

残り7宅地
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10号地公開中!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      13号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      106.8m2
      土地面積
      184.42m2
      価格
      2688万円
    • タイプ
      4号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      104.07m2
      土地面積
      181.55m2
      価格
      2599万円
    • タイプ
      5号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      111.68m2
      土地面積
      191.97m2
      価格
      2660万円

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大村市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第2子目保育料の無料化。(2)不妊症・不育症治療費の助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし 公立保育所数 1所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 21所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 21所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

サンセット通りKUROMARU 大村市黒丸町分譲団地 販売概要

物件名 サンセット通りKUROMARU 大村市黒丸町分譲団地
価格 2328万円~2700万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2500万円台(4戸)
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 171.33m2~262.21m2(51.82坪~79.31坪)(登記) 建物面積 101m2~119m2(30.55坪~35.99坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 長崎県大村市黒丸町
交通 JR大村線/松原 車利用(3.5km) 長崎県営バス/立花バス停 徒歩14分 長崎県営バス/黒丸入口バス停 徒歩15分
販売戸数 14戸 総戸数 14戸
完成時期 2021年7月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社伸工舎
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 担当者:堀 純、建築確認番号:第R02確認建築大村市建00195号他
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 文化財保護法による規制有、航空法による規制有、廃棄物の処理及び清掃に関する法律
問い合わせ先
  • (株)伸工舎
  • 【TEL】0800-832-2513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)伸工舎(株)伸工舎のその他の物件情報を見る
    長崎県諫早市川床町376-2
    長崎県知事(2)第003813号
    情報提供日 2021/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス武部
    【住所】大村市武部町415番8
    【価格】1100万円
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    イーネスト富の原第15≪全35区画≫太陽光発電システム標準搭載
    【住所】大村市富の原2-129-1
    【価格】2860万円~3200万円
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    イーネスト皆同≪全32区画≫
    【住所】大村市皆同町252-11
    【価格】2398万円~2698万円
    物件写真
    イーネスト黒丸第10≪全11区画≫太陽光発電システム標準搭載
    【住所】大村市黒丸町295-1
    【価格】2650万円

    JR大村線の物件

    物件写真
    イーネスト皆同≪全32区画≫
    【住所】大村市皆同町252-11
    【価格】2398万円~2698万円
    物件写真
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス川棚
    【住所】東彼杵郡川棚町百津郷字松山平626番2
    【価格】3930万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 55,970円/月 63,087円/月 73,108円/月 88,209円/月 113,471円/月 164,138円/月
    5万円 45,254円/月 52,734円/月 63,109円/月 78,558円/月 104,160円/月 155,159円/月
    10万円 34,537円/月 42,380円/月 53,111円/月 68,907円/月 94,849円/月 146,180円/月
    15万円 ローン不可 32,027円/月 43,113円/月 59,256円/月 85,538円/月 137,201円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,605円/月 76,227円/月 128,222円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,916円/月 119,243円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,604円/月 110,263円/月
    支払利息合計 5,248,680円~ 4,459,220円~ 3,675,550円~ 2,914,840円~ 2,172,710円~ 1,435,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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