下坂部１（尼崎駅）販売価格未定/予告広告物件詳細

下坂部１（尼崎駅）販売価格未定/予告広告

住所	兵庫県尼崎市下坂部１
交通	ＪＲ東海道本線/尼崎徒歩13分、ＪＲ福知山線/塚口徒歩22分、阪急神戸線/園田徒歩29分
価格	販売価格未定

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: モデルハウス外観写真

販売スケジュール	3月1日より販売開始

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / シューズインクローク / 平坦地

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玄関には、大収納の下駄箱。ご家族4人分の靴も十分に収納可能です。扉には姿見がついているので、お出かけ前の身だしなみチェックができます。飾り棚を兼ねおり、鍵などの小物や写真を飾ることも出来ます
モデルハウス外観写真
価格未定、4LDK、土地面積98.12m²、建物面積98m²

【同仕様リビング写真】
キッチンに立つとリビングを見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心して頂けるので人気です。バルコニーへの出入り可能な扉等も標準仕様内で可能です♪
モデルハウス写真
【同仕様キッチン写真】
食器洗い乾燥機は標準装備。最近は換気扇も種類が多く、コンロの種類も多くの種類があります。収納も充実しており、吊り戸棚もあれば、4人家族分ならラクラク収まります♪

アミング潮江まで735m
【モデルハウス】
モデルハウスでは、ペットも過ごしやすい工夫も多数取り入れております。
是非御覧ください♪
～新しいスタイルのソト空間を楽しむ～

わざわざソトに出かけなくても、家にいながら、開放的な気分になれること。ウチとソトの境をなくした明るいバルコニーが活用の幅を広げていきます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／13:00～16:00
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おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～/1件につき）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■その他税金等のご相談（30分～）

☆現地のご案内について（無料）
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。
・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。
・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。

☆住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
　
☆資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

※当社指定の販売業者がございます。
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地図尼崎市下坂部１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フレッシュコア（約616m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】サンキ尼崎店（約805m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】アミング潮江（約735m・徒歩10分）
■【スーパー】サンディ尼崎潮江店（約811m・徒歩11分）
■【スーパー】関西スーパー下坂部店（約649m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン尼崎下坂部3丁目店（約309m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン尼崎次屋1丁目店（約460m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】キリン堂尼崎次屋店（約357m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ尼崎店（約700m・徒歩9分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ尼崎店（約825m・徒歩11分）
■【小学校】尼崎市立下坂部小学校（約318m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】汐江ふたば保育園（約384m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】尼崎市立次屋保育所（約413m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】しもさかべ幼稚園（約498m・徒歩7分）
■【病院】神崎病院（約563m・徒歩8分）
■【郵便局】尼崎下坂部郵便局（約139m・徒歩2分）
■【銀行】北おおさか信用金庫尼崎西支店（約488m・徒歩7分）
■【公園】潮江公園（約518m・徒歩7分）

尼崎市の行政サービス

尼崎市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。
出産祝い	なし	公立保育所数	18所
保育所入所待機児童数	118人	0歳児保育を実施している公立保育所	7所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	51所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	51所
公立中学校の学校選択制	一部実施	認定こども園数	18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:主食及びおかず等]
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

下坂部１（尼崎駅）販売価格未定/予告広告販売概要

物件名	下坂部１（尼崎駅）販売価格未定/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	98.12m²～100.48m²	建物面積	98m²～120m²
販売スケジュール	3月1日より販売開始
住所	兵庫県尼崎市下坂部１周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/尼崎徒歩13分乗り換え案内ＪＲ福知山線/塚口徒歩22分乗り換え案内阪急神戸線/園田徒歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率200％	特記事項	建築確認番号：第R02確認建築近確0002247号取引条件有効期限/'22年12月26日
その他制限事項	-

問い合わせ先	ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬【TEL】0800-603-3394お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（5）第203442号資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬のその他の物件情報を見る兵庫県尼崎市杭瀬本町2-2-24 兵庫県知事（5）第203442号
情報提供日	2022/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: 【内覧予約受付中♪ 】リーブルガーデン武庫之荘本町～武庫庄小学校通学エリア～; 【住所】尼崎市武庫之荘本町３-76-2; 【価格】4780万円

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

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0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

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※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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