＜Frontier Gardens＞堺市西区鳳西町１丁　新築一戸建て物件詳細

＜Frontier Gardens＞堺市西区鳳西町１丁　新築一戸建て

住所	大阪府堺市西区鳳西町１
交通	ＪＲ阪和線/鳳徒歩13分、ＪＲ阪和線/富木徒歩9分、南海高師浜線/羽衣徒歩20分
価格	3780万円・4280万円

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＼5号地　１月１１日２００万円downしました／【室内動画公開中】
電車でのお出掛けも移動が楽々！！
■ＬＤＫから２つの坪庭が眺められ開放感
■商業施設が近くにあり買い物に

: 【５号地】全6区画の5号地の外観になります。シックでお洒落な外観です。

物件名	＜Frontier Gardens＞堺市西区鳳西町１丁　新築一戸建て
価格	3780万円・4280万円
間取り	4LDK
土地面積	100.31m²・104.06m²（登記）
建物面積	110.12m²・115.41m²（実測）
住所	大阪府堺市西区鳳西町１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即入居可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機

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(２号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積104.06m²、建物面積115.41m²
(５号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積100.31m²、建物面積110.12m²
【2号地】対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

【2号地】リビングには、リビング階段があるので、ご家族が帰ってくると、顔を合わせられるので、安心ですね！！
【2号地】17.2帖のLDKを、どのように使うのか考えるとワクワクしてきますね
【2号地】安心の収納力で洗面所が整理整頓できますね、細かい化粧品などの収納にも便利です！

【2号地】バルコニーに面した明るく開放的な洋室。爽やかな風が通り抜ける洋室は、主寝室やお子様のお部屋に。
【2号地】それぞれの洋室、どこを誰の部屋にするか是非考えてみてください！
【2号地】ゆったりとした駐車スペースにはハイルーフ車の駐車も可能です。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図堺市西区鳳西町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】ＪＲ阪和線「鳳駅」（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】鳳南小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】鳳中学校（約110m・徒歩2分）
■【スーパー】食鮮間　パレット（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン　堺鳳中町８丁店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】アリオ鳳（約1360m・徒歩17分）
■【銀行】三井住友銀行　鳳支店（約960m・徒歩12分）
■【公園】浜寺公園（約2100m・徒歩27分）
■【公園】鳳公園（約1200m・徒歩15分）

堺市西区の行政サービス

堺市西区のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(3)子ども食堂。(4)子育て応援アプリ。(5)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い	なし	公立保育所数	0所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	-
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	18歳3月末まで	私立保育所数	18所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	18歳3月末まで	0歳児保育を実施している私立保育所	18所
公立中学校の学校選択制	一部実施	認定こども園数	126園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

＜Frontier Gardens＞堺市西区鳳西町１丁　新築一戸建て販売概要

物件名	＜Frontier Gardens＞堺市西区鳳西町１丁　新築一戸建て
価格	3780万円・4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台・4200万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.31m²・104.06m²（登記）	建物面積	110.12m²・115.41m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市西区鳳西町１周辺地図堺市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線/鳳徒歩13分乗り換え案内ＪＲ阪和線/富木徒歩9分乗り換え案内南海高師浜線/羽衣徒歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2021年2月	入居時期	即入居可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	接道1：一方南東幅員6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：長谷川　知希、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第HK19-0873号他取引条件有効期限/2022年2月5日
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店【TEL】0800-814-0220お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2 大阪府知事（1）第057809号
情報提供日	2022/01/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,428円/月	113,199円/月	131,179円/月	158,274円/月	203,603円/月	294,516円/月
5万円	89,712円/月	102,845円/月	121,180円/月	148,623円/月	194,292円/月	285,536円/月
10万円	78,995円/月	92,492円/月	111,182円/月	138,973円/月	184,981円/月	276,557円/月
15万円	68,279円/月	82,138円/月	101,183円/月	129,322円/月	175,670円/月	267,578円/月
20万円	57,562円/月	71,785円/月	91,185円/月	119,671円/月	166,359円/月	258,599円/月
25万円	ローン不可	61,431円/月	81,187円/月	110,020円/月	157,047円/月	249,620円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	71,188円/月	100,369円/月	147,736円/月	240,641円/月
支払利息合計	9,422,320円～	7,997,660円～	6,599,750円～	5,223,000円～	3,876,470円～	2,560,580円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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