☆花巻市西宮野目☆　☆限定１棟☆　新築一戸建住宅　東北不動産販売(株) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

☆花巻市西宮野目☆　☆限定１棟☆　新築一戸建住宅　東北不動産販売(株) 物件詳細

☆花巻市西宮野目☆　☆限定１棟☆　新築一戸建住宅　東北不動産販売(株)

住所 岩手県花巻市西宮野目第１３地割
交通 岩手県交通/石持 徒歩5分、岩手県交通/三嶽 徒歩9分、ＪＲ東北本線/花巻 車利用（3.2km）
価格 2190万円
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☆当社限定☆豪華家電品プレゼント♪
☆宮野目小（徒歩１８分）・宮野目中（徒歩１８分）
☆月々のお支払い５万円台～
☆最大５０万円が受け取れる！

☆花巻市西宮野目☆　☆限定１棟☆　新築一戸建住宅　東北不動産販売(株)
☆１号棟　外観完成予想図☆
４LDK＋駐車２台分♪
☆完成前のご案内可能です☆
お気軽にお問合せ下さい。
物件名

☆花巻市西宮野目☆　☆限定１棟☆　新築一戸建住宅　東北不動産販売(株)
価格

2190万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

243.29m2（実測）
建物面積

95.58m2（実測）
住所

岩手県花巻市西宮野目第１３地割

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • ☆１号棟☆
    ＜建築中＞
  • ☆前面道路☆
  • ■同形状・同仕様写真
    対面キッチンは家族との会話が弾みます♪小さなお子様がいても安心ですね。
  • ■同形状・同仕様写真
    友人や家族と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチン。食洗器の取り付けも可能です♪（有料）後片付けの時短にもなり奥様の強い味方です♪
  • ■同形状・同仕様写真
    使いやすさを追求したシステムキッチン♪浄水機能付きの水栓やワイドシンク、お掃除楽々のＩＨが２口＋ラジエントヒーター１口が標準装備です。
  • ■同形状・同仕様写真
    リビングから繋がる和室は空間を広く見せてくれますよ♪家事スペースや家族団らんの場としてもピッタリ
  • ■同形状・同仕様写真
    片手でサッと取り出せるホース内蔵のシャワー水栓は、朝の身支度や小さなお子様の手洗いにも便利です。ちょっとした物入が付いているので掃除用具や日用品のストックにもよさそうですね☆
  • ■同形状・同仕様写真
    毎日の入浴を快適に過ごしていただけるゆったりスペースの換気暖房乾燥機付きユニットバス。水はけの良い溝パターンで、キレイで滑りにくい床設計です。
  • ■同形状・同仕様写真
    高機能付きシャワートイレは、各階に設けております。便利な収納戸棚付き。近づくと自動でフタが開閉いたします♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●

東北不動産販売株式会社では新型コロナウイルス
感染症に対し予防対策を実施しております。

◆ご来社・ご見学時の対応◆
(1)弊社全従業員がマスク着用　
（受付・営業スタッフ・管理職・事務スタッフ）
≪店舗内では入口にアルコール除菌を設置しております≫
(2)接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取します。

◆建売物件のご案内時～ご見学時の対応◆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)物件見学用に使い捨てスリッパをご用意します。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
(1)【サクっとスピード見学コース】
（所要時間：30分程度）
※ちょこっとだけ観たい・忙しいお客様向けです。
≪見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です≫

(2)【じっくり～厳選　見学コース】
（所要時間：2時間程度）
※弊社へご来店頂きましてお客様のご希望に合わせた物件を
全てご紹介させて頂きます。（新規情報や未公開物件有）
その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂きます。

(3)【トータルサポートコース】
（所要時間：2～4時間程度）
※弊社へご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。

物件だけでなく、購入した後のローンのお支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます。
また、弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております。

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設備仕様

  • ＴＶカメラ付きインターホン
    ＴＶカメラ付きインターホン
    画像キャプ映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の確認も出来るＬＥＤライトを装備しています。録画が可能です。
  • 火災警報器
    火災警報器
    消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置及び維持が義務付けられています。本物件は標準装備です。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    充実の多機能付☆
    タイマー機能も付いており、便利にお使い頂けます。
  • 床下収納庫
    床下収納庫
    床下収納庫としてご使用頂けます。
  • 給湯リモコン
    給湯リモコン
    キッチンと浴室のリモコンで通話が出来ます。
  • 浄水器
    浄水器
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。
    飲料水にも安心で場所をとらない浄水器です。
    ホースも引き出せてとても便利です♪

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構造の特徴

  • 免震制震装置
    免震制震装置
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅のダメージを軽減する「制震性能」を兼ね揃えた制震装置「ＳＡＦＥ３６５」震度７の揺れを最大６７％低減し、１２０秒間続く震度７クラスの地震を約２００回うけても、住宅の性能を衰えさせない実証実験で分かっています。（※振動台実験の結果によるもので建物形状・配置プラン、地震波によって異なります。）
  • サイディング
    サイディング
    経年による色あせ日焼けが目立たない、メンテナンスがしやすい外壁材です。雨水で汚れを落とし、外観を美しく保つ性能を持ちます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリート部分）を築くため、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法をお採用しています。
  • ダイライト
    ダイライト
    ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮します。無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を持ちます。又、ダイライトはアスベストを一切使用していないほか、ホルムアルデヒドも最上位規格の人と環境に配慮したクリーンな建材です。
  • 在来工法
    在来工法
    在来工法にシンプルな金物を設置することで、より作業も簡単で、より強度もでるように、研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を適用しております。
  • 接合金物
    接合金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

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地図花巻市西宮野目第１３地割 周辺地図情報

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート花巻西宮野目店まで240m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン花巻本館3丁目店まで1300m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    薬王堂花巻松園店まで2100m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    DCMホーマック花巻北店まで900m
  • 中学校
    中学校
    花巻市立宮野目中学校まで1400m
  • 小学校
    小学校
    花巻市立宮野目小学校まで1400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    宮野目保育園まで1800m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●

東北不動産販売株式会社では新型コロナウイルス
感染症に対し予防対策を実施しております。

◆ご来社・ご見学時の対応◆
(1)弊社全従業員がマスク着用　
（受付・営業スタッフ・管理職・事務スタッフ）
≪店舗内では入口にアルコール除菌を設置しております≫
(2)接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取します。

◆建売物件のご案内時～ご見学時の対応◆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)物件見学用に使い捨てスリッパをご用意します。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
(1)【サクっとスピード見学コース】
（所要時間：30分程度）
※ちょこっとだけ観たい・忙しいお客様向けです。
≪見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です≫

(2)【じっくり～厳選　見学コース】
（所要時間：2時間程度）
※弊社へご来店頂きましてお客様のご希望に合わせた物件を
全てご紹介させて頂きます。（新規情報や未公開物件有）
その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂きます。

(3)【トータルサポートコース】
（所要時間：2～4時間程度）
※弊社へご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。

物件だけでなく、購入した後のローンのお支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます。
また、弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマン花巻店（約300m・徒歩4分）
  • ■【ショッピングセンター】ジーズショッピングセンター（約850m・徒歩11分）
  • ■【ショッピングセンター】アベイル花巻店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】ビッグハウス花巻店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】ベルプラス松園店（約2600m・徒歩33分）
  • ■【スーパー】MAIYAアルテ桜台店（約3000m・徒歩38分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート花巻西宮野目店（約240m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン花巻本館3丁目店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【ドラッグストア】薬王堂花巻松園店（約2100m・徒歩27分）
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品花巻店（約2000m・徒歩25分）
  • ■【ホームセンター】DCMホーマック花巻北店（約900m・徒歩12分）
  • ■【ホームセンター】パワー花巻店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ花巻店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【中学校】花巻市立宮野目中学校（約1400m・徒歩18分）
  • ■【小学校】花巻市立宮野目小学校（約1400m・徒歩18分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園にじいろこども園（約950m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】日居城野保育園（約1700m・徒歩22分）
  • ■【幼稚園・保育園】宮野目保育園（約1800m・徒歩23分）
  • ■【病院】医療法人ほがらか会もとだて病院（約750m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】宮野目郵便局（約750m・徒歩10分）
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店XYZ花巻店内出張所（約850m・徒歩11分）
  • ■【銀行】JAいわて花巻宮野目支店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【銀行】花巻信用金庫一日市支店（約2500m・徒歩32分）
  • ■【警察署・交番】花巻警察署（約2600m・徒歩33分）
  • ■【公園】本館近隣公園（約950m・徒歩12分）
  • ■【公園】鳥谷ケ崎公園（約2700m・徒歩34分）

区画図

☆クレイドルガーデン☆
花巻市西宮野目　第３☆
新築分譲☆全１棟

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.58m2
      土地面積
      243.29m2
      価格
      2190万円

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花巻市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)インフルエンザ予防接種費用の一部を助成(小学校6年生まで)。(2)第3子以降のお子さんの保育料助成(18歳以下のお子さんを第1子とする)。(3)未就学児の医療費無料化。(4)小学生から高校生等までの医療費一部助成。(5)花巻市病後児保育室を開設。(6)保育士の復職を支援。(7)ロタウイルス予防接種費用の一部を助成。
出産祝い なし 公立保育所数 9所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 22所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 あり

☆花巻市西宮野目☆　☆限定１棟☆　新築一戸建住宅　東北不動産販売(株) 販売概要

物件名 ☆花巻市西宮野目☆　☆限定１棟☆　新築一戸建住宅　東北不動産販売(株)
価格 2190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 243.29m2（実測） 建物面積 95.58m2（実測）
販売スケジュール -
住所 岩手県花巻市西宮野目第１３地割
交通 岩手県交通/石持 徒歩5分 岩手県交通/三嶽 徒歩9分 ＪＲ東北本線/花巻 車利用（3.2km）
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2021年2月予定 入居時期 2021年2月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道西側幅員約８m、公道北側幅員約４ｍ
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 東証一部上場企業　飯田産業グループ　株式会社アーネストワン
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％ 特記事項 担当者：佐藤彰一、建築確認番号：第R０２SHC１２２６７２号
取引条件有効期限/2021年11月1日
その他制限事項 景観地区、日影制限有
問い合わせ先
  • 東北不動産販売(株)
  • 【TEL】0800-831-8494お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    東北不動産販売(株)東北不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
    青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23
    国土交通大臣（1）第009783号
    情報提供日 2021/01/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    花巻市周辺エリアの物件

    物件写真
    ☆花巻市南城☆　☆全３棟☆　☆新築一戸建・新築建売☆　東北不動産販売(株)
    【住所】花巻市南城
    【価格】1990万円～2190万円
    物件写真
    ☆花巻市藤沢町☆　☆全２棟☆　☆新築分譲・建売住宅☆　東北不動産販売(株)
    【住所】花巻市藤沢町
    【価格】2390万円・2490万円
    物件写真
    ☆花巻市高田☆　☆２号棟☆　新築一戸建住宅　【グラファーレ】　東北不動産販売(株)
    【住所】花巻市高田
    【価格】1680万円
    物件写真
    ☆花巻市本館☆　☆最終１棟☆　新築分譲・戸建て住宅　東北不動産販売(株)
    【住所】花巻市本館３９５
    【価格】2190万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,745円/月 58,325円/月 67,589円/月 81,550円/月 104,905円/月 151,747円/月
    5万円 41,028円/月 47,971円/月 57,590円/月 71,899円/月 95,594円/月 142,768円/月
    10万円 30,312円/月 37,618円/月 47,592円/月 62,248円/月 86,283円/月 133,789円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 37,594円/月 52,597円/月 76,972円/月 124,810円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,946円/月 67,660円/月 115,831円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,349円/月 106,851円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 97,872円/月
    支払利息合計 4,854,180円～ 4,115,480円～ 3,399,850円～ 2,696,680円～ 2,006,150円～ 1,328,300円～
    住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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