【ウッドフレンズの家】豊橋市 東小鷹野 Part3 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【ウッドフレンズの家】豊橋市 東小鷹野 Part3 物件詳細

【ウッドフレンズの家】豊橋市 東小鷹野 Part3

住所 愛知県豊橋市東小鷹野3
交通 豊橋鉄道東田本線/赤岩口 徒歩13分
価格 2890万円~3390万円
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■日当たり良好!バリエーション豊かな3プラン
■畳コーナー&ワークスペース&吹き抜けのある住まい(C棟)
ウッドフレンズの家~高性能。だから快適な暮らし~

【ウッドフレンズの家】豊橋市 東小鷹野 Part3
建物の完成イメージを3D映像でご覧いただけます!お気軽にお問い合わせください。
販売スケジュール

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / スマートキー

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  • ●オリジナル天然木外壁
    1つとして同じものがない木目による豊かな表情が魅力の外壁。
    厚さ18mmの天然木を贅沢に使った“本物の質感”を感じられる仕上がりです。(施工例写真)
  • ●オリジナル天然木外壁
    1つとして同じものがない木目による豊かな表情が魅力の外壁。
    厚さ18mmの天然木を贅沢に使った“本物の質感”を感じられる仕上がりです。(施工例写真)
  • 詳細図
  • 区画図
  • (A棟)、価格3290万円、3LDK+2S、土地面積134.7m2、建物面積104.77m2
  • (B棟)、価格2890万円、4LDK+2S、土地面積193.98m2、建物面積106.63m2
  • (C棟)、価格3390万円、3LDK+3S、土地面積131.32m2、建物面積113.67m2
  • リビングダイニング(施工例写真)
  • 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。(施工例写真)

イベント情報

未完成物件限定!3D映像体験会開催中  
室内空間を立体的に体感いただけます。
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設備仕様

  • スマートキー
    スマートキー
    リモコンでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム。
    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    ウッドフレンズは、床暖房、浴室暖房乾燥に高効率給湯器エコジョーズを採用。
    排熱を利用して給湯を行う省エネ給湯器のエコジョーズは、家計にもやさしい給湯器です。
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
  • ■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■
    ■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■
    初期費用は不要!約10年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。(B棟対象外)

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構造の特徴

  • 繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
    繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
    設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です
  • 「劣化対策等級3」標準仕様
    「劣化対策等級3」標準仕様
    材料の選定や設計のしかた、維持管理の善し悪しなどで耐久性は変わってきます。性能を維持しながら、「地盤」「基礎」「構造体」「通気」による、安心の住まいをご提案いたします。
  • 「断熱等性能等級4」標準仕様
    「断熱等性能等級4」標準仕様
    サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現しています。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    ウッドフレンズグループは、集成材製造、プレカット加工が可能な岐阜工場(森の工場)で製造された構造材を住宅に採用しています。設計から木材加工まで完全管理すること、地域の木材を中心に活用することで確かなモノづくりをめざしています。
  • 自社工場で構造材を安心製造
    自社工場で構造材を安心製造
    国土交通省認定の長期優良住宅を全棟取得。税制面でも優遇され家計にも優しい暮らしが叶います
  • ■ZEH水準をクリアする高い断熱性能■
    ■ZEH水準をクリアする高い断熱性能■
    住まいの断熱性能を高め、愛知県のZEH強化外皮基準(UA≦0.6)を満たしています。
    夏は涼しく、冬はあたたかい。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。

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地図豊橋市東小鷹野3 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
詳細図

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ニューライフフジたか丘店(約898m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊橋小鷹野店(約660m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】アーパスたか丘店(約792m・徒歩10分)
  • ■【中学校】豊橋市立東陵中学校(約982m・徒歩13分)
  • ■【小学校】豊橋市立鷹丘小学校(約906m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊橋才能教育こども園(約694m・徒歩9分)
  • ■【病院】光生会赤岩病院(約522m・徒歩7分)
  • ■【銀行】岡崎信用金庫牛川支店(約734m・徒歩10分)
  • ■【公園】小鷹野公園(約781m・徒歩10分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C棟
      間取り
      3LDK+3S
      建物面積
      113.67m2
      土地面積
      131.32m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      106.63m2
      土地面積
      193.98m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      A棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      104.77m2
      土地面積
      134.7m2
      価格
      3290万円

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豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 37所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ウッドフレンズの家】豊橋市 東小鷹野 Part3 販売概要

物件名 【ウッドフレンズの家】豊橋市 東小鷹野 Part3
価格 2890万円~3390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸)~4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 131.32m2~193.98m2 建物面積 104.77m2~113.67m2
販売スケジュール 見学ご希望の方は
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住所 愛知県豊橋市東小鷹野3
交通 豊橋鉄道東田本線/赤岩口 徒歩13分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2021年3月予定 入居時期 2021年3月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南西6m
構造・工法 木造2階建て 施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築愛建住セ23906号他、※平面図は都合により一部変わる場合がありますのでご了承ください。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合がございます。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。 ※太陽光発電設備を初期費用無しで利用する場合、住宅購入から約10年間は、太陽光発電設備一式は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。 ※太陽光発電設備一式をオプション購入いただくこともできます。(税抜135万円)(B棟対象外) ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
取引条件有効期限/2021年11月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ウッドフレンズ
  • 【TEL】0800-603-1631お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ウッドフレンズ(株)ウッドフレンズのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区栄4-5-3
    国土交通大臣(5)第006013号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/01/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】豊橋市佐藤4-23番5
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    【玉善】プレジール豊橋市江島町/予告広告
    【住所】豊橋市江島町130番1の一部
    【価格】販売価格未定
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    サーラガーデン東脇一丁目Ⅱ
    【住所】豊橋市東脇1-16-14
    【価格】3758万円・3798万円

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    【新築戸建】 豊橋市多米中町2丁目 [全2棟]第8
    【住所】豊橋市多米中町2-17-10
    【価格】2380万円
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    【ウッドフレンズの家】豊橋市 赤岩口電停北
    【住所】豊橋市多米町字蝉川33番
    【価格】3090万円・3190万円
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    【住所】豊橋市飯村北3-13番25他
    【価格】1481万3000円~1597万5000円
    物件写真
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋上地町
    【住所】豊橋市上地町13-1
    【価格】4630万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,178円/月 82,483円/月 95,584円/月 115,328円/月 148,357円/月 214,601円/月
    5万円 62,461円/月 72,130円/月 85,586円/月 105,677円/月 139,046円/月 205,622円/月
    10万円 51,745円/月 61,776円/月 75,587円/月 96,026円/月 129,735円/月 196,643円/月
    15万円 41,028円/月 51,422円/月 65,589円/月 86,375円/月 120,424円/月 187,664円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,591円/月 76,724円/月 111,113円/月 178,685円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,073円/月 101,801円/月 169,705円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,490円/月 160,726円/月
    支払利息合計 6,866,470円~ 5,821,420円~ 4,806,200円~ 3,809,560円~ 2,832,190円~ 1,870,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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