タマタウン西高室販売中 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

タマタウン西高室販売中 物件詳細

タマタウン西高室販売中

住所 兵庫県加西市北条町西高室
交通 北条鉄道北条線/北条町 徒歩16分、神姫バス/丸山公園前 徒歩4分
価格 2780万円~2980万円
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新規物件!!(※要問合せ)
始発駅「北条駅」から徒歩16分の好立地!
敷地面積は全3区画とも52坪以上
オール電化・長期優良認定住宅・耐震等級3

タマタウン西高室販売中
現地(2021年1月)撮影
物件名

タマタウン西高室販売中

価格

2780万円~2980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

179.74m2(54.37坪)(登記)

建物面積

109.3m2~110.55m2(33.06坪~33.44坪)(登記)

住所

兵庫県加西市北条町西高室

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化

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  • 現地(2020年12月)撮影
  • 現地(2021年1月)撮影
  • 現地(2021年1月)撮影
  • 外観完成イメージ
  • タマホームの家は【高品質・低価格】がポイントです。
    他にないコストパフォーマンスをお約束します。
  • 構造部の建材は良質国産材を70%以上使用。
  • 全邸長期優良住宅です。
    子世代、孫世代も安心して長くお住まい頂けます。
    税制面での優遇も適用されます。
  • 断熱性能が抜群なので、夏は涼しく冬は暖かい家を実現!
  • 最長60年保証で長く住まう家だからこその安心感があります。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
~新築分譲計画スタート~
加西市北条町西高室で新築分譲計画スタート!!

ご見学ご希望の方は事前にタマホーム土地買取センター姫路店までお問合せください。


【ご案内の流れ】

●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
 ↓
●ご希望のお日にちをお伺いして、現地にご案内させていただきます。
 ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらおっしゃってください。
 ・現地にてお待ち合わせか弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
 ↓
●現地にて
 ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
 ・気になる点がございましたらその都度ご質問ください。
 ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!
 
先ずはお問い合わせください!

※平日でもご案内可能です。
ぜひご来場ください。
タマホーム土地買取センター姫路店 TEL:0120-981-405

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設備仕様

  • 電動シャッター
    電動シャッター
    1Fには電動シャッターリモコン付きが標準装備。台風や長期不在の際は楽々電動にて防犯面にも優れます。(※同仕様画像)
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。(※概念図)
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れます。2時間に1回の割合で、家中の空気をむらなく交換。吹き出し口には外気に含まれるPM2.5や花粉・黄砂をカットする機能のあるフィルターを採用しています。また、排出する空気と取り込む空気を熱交換するので、冷暖房のランニングコストも削減できます。室内の最適な空気環境を作る為、1邸ごとに換気システムを設計します。
  • システムキッチン ペニンシュラキッチン
    システムキッチン ペニンシュラキッチン
    ペニンシュラ型オープンキッチンで、コンロ前にはフルオイルガードで、フラットな天板で解放感もありながら、お掃除も楽にできる大型システムキッチン。(※同仕様画像)
  • エコキュート
    エコキュート
    エコキュートとは、気体(CO2)を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。(※同仕様画像)
  • IHコンロ
    IHコンロ
    電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。(※同仕様画像)

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。(※構造図)
  • 高機能の通し柱接合金物
    高機能の通し柱接合金物
    通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。(※構造図)
  • 耐力面材
    耐力面材
    壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。(※構造図)
  • 性能等級4をクリアした断熱構造
    性能等級4をクリアした断熱構造
    壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。(※概念図)
  • 建物全体換気
    建物全体換気
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※概念図)
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    より長く安心・快適に暮らせるよう、様々な認定基準をクリアした、国土交通省に認められた建物です。また、住宅ローン控除や税制面でも優遇されるメリットがあります。

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地図加西市北条町西高室 周辺地図情報

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン加西北条西高室店まで213m 急ぎの場合も何かと対応出来る、便利なコンビニまで徒歩3分!
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    業務スーパー加西北条店まで769m 徒歩約10分で毎日のお買い物も便利。営業時間は9:00~20:00で、忙しい方にも嬉しいスーパーです。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン加西北条店まで1521m 営業時間は7:00~23:00。ご親族、ご友人が遊びに来た時にも嬉しい大型ショッピングモールです。
  • 病院
    病院
    市立加西病院まで1213m 救急対応もしている地域の総合病院。
  • 病院
    病院
    横田内科医院まで666m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    北条東こども園まで974m
  • 小学校
    小学校
    北条東小学校まで482m
  • 銀行
    銀行
    みなと銀行加西支店まで1248m
  • 駅

    「北条」駅まで1214m

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案内図

現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
~新築分譲計画スタート~
加西市北条町西高室で新築分譲計画スタート!!

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【ご案内の流れ】

●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
 ↓
●ご希望のお日にちをお伺いして、現地にご案内させていただきます。
 ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらおっしゃってください。
 ・現地にてお待ち合わせか弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
 ↓
●現地にて
 ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
 ・気になる点がございましたらその都度ご質問ください。
 ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!
 
先ずはお問い合わせください!

※平日でもご案内可能です。
ぜひご来場ください。
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その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ローソン加西北条西高室店(約213m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】業務スーパー加西北条店(約769m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン加西北条店(約1521m・徒歩20分)
  • ■【病院】市立加西病院(約1213m・徒歩16分)
  • ■【病院】横田内科医院(約666m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】北条東こども園(約974m・徒歩13分)
  • ■【小学校】北条東小学校(約482m・徒歩7分)
  • ■【銀行】みなと銀行加西支店(約1248m・徒歩16分)
  • ■【駅】「北条」駅(約1214m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】「丸山公園前」バス停留所(約385m・徒歩5分)
  • ■【中学校】北条中学校(約2382m・徒歩30分)
  • ■【病院】さたけ小児科(約1280m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】加西郵便局(約1546m・徒歩20分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.55m2
      土地面積
      179.74m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.51m2
      土地面積
      179.74m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      179.74m2
      価格
      2880万円

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加西市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)下水道基本料金減免(就学前の子がいるひとり親家庭)。(2)下水道基本料金減免(小学生以下の第3子がいる世帯)。(3)3歳未満の乳幼児のいる世帯に、家庭用ごみ袋(45リットル袋)を年間50枚(最大150枚)を支給。
出産祝い なし 公立保育所数 0所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 -
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 1所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 1所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

タマタウン西高室販売中 販売概要

物件名 タマタウン西高室販売中
価格 2780万円~2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 179.74m2(54.37坪)(登記) 建物面積 109.3m2~110.55m2(33.06坪~33.44坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 兵庫県加西市北条町西高室
交通 北条鉄道北条線/北条町 徒歩16分 神姫バス/丸山公園前 徒歩4分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2021年2月中旬予定 入居時期 2021年3月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西6.0m幅 、私道負担無し
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい:率60%、容積率:150% 特記事項 建築確認番号:第HK20-11860号他
取引条件有効期限/2021年11月22日
その他制限事項 文化財保護法による規制有、地区計画区域、法22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制 ※地区計画により敷地面積の最低限度、建物絶対高さ、階数制限等が定められております。※外壁後退は1m以上と定められております。
問い合わせ先
  • タマホーム(株)土地買取センター姫路店
  • 【TEL】0800-832-0215お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)土地買取センター姫路店タマホーム(株)土地買取センター姫路店のその他の物件情報を見る
    兵庫県姫路市東延末3-3-1 グランドヴュー島本101
    国土交通大臣(4)第006857号
    情報提供日 2021/01/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】小野市神明町684-1~5
    【価格】1070万円~1230万円
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    コモンライフ加東山国【積水ハウス】
    【住所】加東市山国字花折2004番362他
    【価格】790万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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