◆住まいステーション◆湖南市岩根中央3丁目~限定2邸~◆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆住まいステーション◆湖南市岩根中央3丁目~限定2邸~◆ 物件詳細

◆住まいステーション◆湖南市岩根中央3丁目~限定2邸~◆

住所 滋賀県湖南市岩根中央3
交通 JR草津線/三雲 徒歩29分、JR草津線/甲西 徒歩53分、近江鉄道本線/水口城南 徒歩87分
価格 2280万円
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◆平和堂甲西店まで徒歩7分!
◆頭金0円住宅ローン金利最大優遇!

◆住まいステーション◆湖南市岩根中央3丁目~限定2邸~◆
雨で汚れを洗い流す外壁を使用!
排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち。
物件名

◆住まいステーション◆湖南市岩根中央3丁目~限定2邸~◆

価格

2280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

120.7m2(36.51坪)

建物面積

95.58m2(28.91坪)

住所

滋賀県湖南市岩根中央3

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 南西向き / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • FIRST TOWN~湖南市岩根中央3丁目~
  • お客様の安全第一に、全スタッフ新型コロナウイルス対策を徹底しております。
  • 内覧動画撮影サービス開始しました。お家にいても物件のご内覧が可能です。
  • 傷がつきにくく、ワックス不要!お手入れ簡単フローリング!
  • 物の出し入れが簡単で使いやすいスライド収納!フライパンなども収納可能!
  • ゆったり広々とした浴槽でお子様と一緒に入ったり、1人で足を伸ばしてゆっくりくつろいだり。
  • お子様の遊びやお昼寝、来客用の応接室など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
  • 各部屋クローゼット付きでタンスいらず!
  • 散らかりがちな玄関もシューズBOXでスッキリ収納!

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。この諸費用・・・実は、購入先によって金額が違います。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
~お気軽見学プラン~※所要時間:約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!

~おまとめ見学プラン~※所要時間:約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります!

◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分
無料査定サービス実施します!
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します!

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設備仕様

  • 洗面所
    洗面所
    大きな物も収納できる2枚扉の本体収納。高さも変えられるホース内臓のシャワー水栓。
  • トイレ
    トイレ
    家計に優しい節水タイプ。汚れもつきにくく、お掃除ラクラク。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風と1台4役で快適バスライフ。
  • Low-Eペアガラス
    Low-Eペアガラス
    Low-Eガラスの効果により、冷暖房費を抑え、家計にも環境にも優しい住宅に。
  • 玄関ドア(カードキー)
    玄関ドア(カードキー)
    上下の鍵が一度に開け閉めできる、慣れると便利なカードキー。
  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    留守中の来客も確認できる録画機能付き。手動録画も可能で防犯上も便利です。

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構造の特徴

  • 地盤調査&地盤改良
    地盤調査&地盤改良
    建築前に外部機関による地盤調査を実施。地盤の強度に合わせて補強を行い、地盤の安全性を高めます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え建物の荷重を分散、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。又床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮します。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    建物の床を支える「床束」にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で床を支えます。
  • 耐震金物
    耐震金物
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な金物を選び、構造体をしっかりと緊結。見えない部分で耐震性・耐久性を高めます。
  • 断熱材
    断熱材
    床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な住空間を保ちます。

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地図湖南市岩根中央3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR草津線「三雲」まで2320m
  • 小学校
    小学校
    岩根小学校まで2000m
  • 中学校
    中学校
    甲西北中学校まで3500m
  • 公園
    公園
    水戸幼稚園まで2000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岩根保育園まで600m
  • スーパー
    スーパー
    平和堂甲西店まで550m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。この諸費用・・・実は、購入先によって金額が違います。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
~お気軽見学プラン~※所要時間:約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!

~おまとめ見学プラン~※所要時間:約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります!

◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分
無料査定サービス実施します!
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します!

その他周辺環境

  • ■【駅】JR草津線「三雲」(約2320m・徒歩29分)
  • ■【小学校】岩根小学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【中学校】甲西北中学校(約3500m・徒歩44分)
  • ■【公園】水戸幼稚園(約2000m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】岩根保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】平和堂甲西店(約550m・徒歩7分)

区画図

FIRST TOWN~湖南市岩根中央3丁目~

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.58m2
      土地面積
      120.7m2
      価格
      2280万円

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湖南市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)多胎児家庭育児支援事業(2人以上の多胎の子を養育している家庭に対し、ホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う)。(2)発達支援システム(発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する)。(3)1ヶ月児健康診査費助成事業(健康診査の費用の一部を助成)。(4)養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度(ひとり親世帯で児童扶養手当の支給を受けているか、同様の所得水準の人が対象)。(5)新生児聴覚検査費助成事業(検査費用の一部を助成)。
出産祝い なし 公立保育所数 2所
保育所入所待機児童数 54人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 7所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 7所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆住まいステーション◆湖南市岩根中央3丁目~限定2邸~◆ 販売概要

物件名 ◆住まいステーション◆湖南市岩根中央3丁目~限定2邸~◆
価格 2280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.7m2(36.51坪) 建物面積 95.58m2(28.91坪)
販売スケジュール -
住所 滋賀県湖南市岩根中央3
交通 JR草津線/三雲 徒歩29分 JR草津線/甲西 徒歩53分 近江鉄道本線/水口城南 徒歩87分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年5月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 担当者:塩貝 良樹
取引条件有効期限/2021年4月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ハウスドゥ!(株)住まいステーション
  • 【TEL】0800-830-5954お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ハウスドゥ!(株)住まいステーションハウスドゥ!(株)住まいステーションのその他の物件情報を見る
    滋賀県大津市大萱5-34-1 1階
    滋賀県知事(1)第003692号
    情報提供日 2021/01/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,500円/月 61,431円/月 71,188円/月 85,893円/月 110,492円/月 159,828円/月
    5万円 43,784円/月 51,077円/月 61,190円/月 76,242円/月 101,181円/月 150,849円/月
    10万円 33,067円/月 40,724円/月 51,191円/月 66,591円/月 91,869円/月 141,870円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 41,193円/月 56,940円/月 82,558円/月 132,891円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,289円/月 73,247円/月 123,912円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,936円/月 114,933円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 105,953円/月
    支払利息合計 5,111,280円~ 4,333,640円~ 3,579,550円~ 2,839,000円~ 2,111,810円~ 1,398,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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