【フジケン】LiCOTT岡崎市羽根東/予告広告物件詳細

【フジケン】LiCOTT岡崎市羽根東/予告広告

住所	愛知県岡崎市羽根東町２
交通	ＪＲ東海道本線/岡崎徒歩12分
価格	販売価格未定

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ロケーション最高！！
駅、学校、ショッピングモール、公園、病院…
なんでもあり☆通勤、通学に便利な駅近物件！！
ご家族みんなが利便性を感じる最良物件出ました♪

: 外観パース

販売スケジュール	4月1日より販売開始＜予告広告＞物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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(5号地)、価格未定、4LDK、土地面積144m²、建物面積99.59m²
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区画図/全5区画

現地案内図
「暖房で空気や肌が乾燥する」「温風が顔に当たるのが気になる・・・」という方もいるのでは？床暖房は、エアコンに比べて空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やノドにやさしい暖房です。
ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。

ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。余った電気は売電もできます。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。(号地搭載)
お風呂のお湯が冷めにくい浴槽だから、遅くに帰ってきたご主人様のための追い炊きもあっという間です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■オンライン相談サービスに対応しています
自宅にいても、安全、安心、便利なお打合せができます！
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理想の住まい探しをご自宅で。ご相談受付中！
店舗や現地に足を運ばなくても、お客様のPCやモバイル端末で
お打合せを実施させて頂くこともできます。
お問合せの際に、「オンライン相談希望」と記入もしくは、お電話
でその旨をお申し付けください！

＜相談できる内容＞
・家探しの要望のお伺い・整理のお手伝い、物件情報のご紹介
・毎月の返済可能額や購入金額などの資金計画のご相談
・ファイナンシャルプランナーによるご相談受付
・住宅ローンの種類の紹介や借入可能金額の算出
・購入/賃貸のメリット・デメリットの紹介
などなど

どんなことでもお気軽にご相談ください！
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【現地案内会開催中】
未完成物件のため、モデルハウスへのご案内もします！
是非ご体感ください♪

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平日のご案内も承っております♪
赤色の≪ 見学予約ボタン≫
または、TEL：0800-603-1615まで
お気軽にお問い合わせください!!
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設備仕様

太陽光パネル
太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。余った電気は売電もできます。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。(号地搭載)
床暖房
「暖房で空気や肌が乾燥する」「温風が顔に当たるのが気になる・・・」という方もいるのでは？床暖房は、エアコンに比べて空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やノドにやさしい暖房です。
浴室暖房乾燥機
ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。

サーモバスS
お風呂のお湯が冷めにくい浴槽だから、遅くに帰ってきたご主人様のための追い炊きもあっという間です。
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
サーモスＬ
窓枠とガラスを強固に組み合わせることが可能になった、高性能ハイブリッド窓。また、遮熱高断熱型Low-E複層ガラスで暑い日差しや紫外線をカット。冷暖房効率もアップして経済的にもうれしい設備です。あ

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構造の特徴

長期優良住宅
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
省令準耐火構造
目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
耐震等級3（最高ランク）
耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。

省エネ等級4（最高ランク）
全邸にLow-E複層ペアガラス、建物の床下にも断熱材を敷き詰める等、建物を断熱構造とすることにより、フラット３５Sの省エネルギー基準（品確法において省エネルギー対策等級４）をクリアしております。
設計性能評価
国土交通大臣等に登録された第三者機関の登録住宅性能評価機関が、
求められている性能通りに設計されているかを設計図書等により評価します
建設性能評価
設計図書等のとおりに施工されているかを現場検査により確認しています。
完成前の物件は取得予定になります。

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地図岡崎市羽根東町２周辺地図情報

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周辺環境

幼稚園・保育園
めぐみ幼稚園まで690m 徒歩9分
幼稚園・保育園
若松保育園まで890m 徒歩12分
小学校
羽根小学校まで350m 徒歩5分

中学校
翔南中学校まで1090m 徒歩14分
スーパー
ドミー岡崎駅東店まで410m 徒歩6分
ショッピングセンター
ウイングタウンまで1030m 徒歩13分

病院
岡崎南病院まで410m 徒歩6分
郵便局
針崎郵便局まで960m 徒歩12分
公園
暁公園まで70m 徒歩1分

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案内図

: 現地案内図
: 現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】めぐみ幼稚園（約690m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】若松保育園（約890m・徒歩12分）
■【小学校】羽根小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】翔南中学校（約1090m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡崎羽根北町店（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】ドミー岡崎駅東店（約410m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ウイングタウン（約1030m・徒歩13分）
■【病院】岡崎南病院（約410m・徒歩6分）
■【銀行】碧海信用金庫　岡崎南支店（約410m・徒歩6分）
■【郵便局】針崎郵便局（約960m・徒歩12分）
■【公園】暁公園（約70m・徒歩1分）
■【公園】あすなろ公園（約220m・徒歩3分）

区画図

: 区画図/全5区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.59m²
  
  土地面積
  
  144m²
  
  価格
  
  未定

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岡崎市の行政サービス

岡崎市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てガイドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくメールの配信。(3)子育て応援フェア「つながる子育て in おかざき」の開催。
出産祝い	あり	公立保育所数	33所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	33所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	18所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	18歳3月末まで	0歳児保育を実施している私立保育所	18所
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)	認定こども園数	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

【フジケン】LiCOTT岡崎市羽根東/予告広告販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT岡崎市羽根東/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	82.14m²～144m²（実測）	建物面積	99.59m²（実測）
販売スケジュール	4月1日より販売開始＜予告広告＞物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県岡崎市羽根東町２周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/岡崎徒歩12分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2021年4月予定	入居時期	2021年5月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建(軸組工法）、省令準耐火構造、長期優良住宅	施工	株式会社フジケン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	建築確認番号：第愛建2020建築確認02487号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、一部協定通路、隅切り有

問い合わせ先	(株)フジケン【TEL】0800-603-1615お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（13）第006700号
情報提供日	2021/01/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

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※金利は、固定金利として計算しております。
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※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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