【リーブルガーデン】喜久田町字堀之内 全12棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【リーブルガーデン】喜久田町字堀之内 全12棟 物件詳細

【リーブルガーデン】喜久田町字堀之内 全12棟

住所 福島県郡山市喜久田町堀之内字堂城前
交通 JR磐越西線/喜久田 徒歩13分、JR東北本線/郡山 バス26分/停歩3分、JR磐越西線/喜久田 車利用(1.9km)
価格 2290万円~2590万円
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◇◆見学予約受付中◇◆喜久田小、喜久田中エリア
~大型分譲地になり、新築が立ち並ぶ街並みです~

【リーブルガーデン】喜久田町字堀之内 全12棟
(1号棟完成予想図)
販売スケジュール

◇◆お引渡しまでのスケジュール例◆◇

(1)購入申込み・銀行仮審査申込み
 購入の申込後、銀行にローンの事前審査を提出します。(平均2、3日で回答あり)

(2)売買契約
 ローン承認がおりたら、いざご契約♪弊社宅地建物取引士が丁寧にご説明します。

(3)住宅ローン本申込み
 銀行と融資内容を確認して、本申込みをします!
  
(4)物件キズチェック
 建物内のキズ等の不具合箇所を、引き渡しの前に一緒にチェックして頂きます!

(5)住所移転手続き
 市役所にて新住所への住所変更をおこなって頂きます♪

(6)金銭消費貸借契約
 実際にお金を借りるための契約になります。これで住宅ローンはバッチリ!

(7)残金決済取引
 銀行に集まって、お金のやり取りと土地・建物の名義変更手続きを行います。

→マイホーム購入手続き完了(^^)
※完成物件の場合ご契約から引渡しまで約1ヶ月となります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地です♪現在鋭意建築中!2021年5月の完成を目指しています!(2021年1月撮影)
  • 全12棟の分譲地♪
  • 現地ご案内可能です♪
  • 分譲地東側から見た道路です♪6mあるので車のすれ違いも可能です!(2021年1月撮影)
  • リビング全棟16帖以上確保♪広々空間でご家族団らんのひと時がお過ごしいただけますね!(同社施工例)
  • カウンターキッチンですので、ご家族の様子を見ながらお料理ができます♪(同社施工例)
  • 玄関先にも大容量の収納スペースあり!ご家族みなさんの履物を収納できます♪(同社施工例)
  • 浴室乾燥暖房機完備♪お風呂の時間も快適に過ごせます!(同社施工例)
  • 2階洋室は全部屋に充実した収納スペースを確保しております♪(同社施工例)

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
◇◆ご予約・ご案内方法◇◆
【見学予約する(無料)】をクリック 、または【0800-831-0266(通話料無料)】にお電話ください。
お客様のご都合の良い日時にご案内させていただきます。
ご内覧希望日を事前にご連絡をいただけますとご案内がスムーズになります。
また、弊社へのご来店または、見学物件周辺等でお待ち合わせなどございましたら、ご希望をお伝えください。
その他、見学ご希望物件以外にも、お客様のご希望に合わせた物件などもご提案、ご案内いたします。
完成前の建物も近隣の同社仕様の物件もご覧いただけるよう手配いたしますので、気になる物件がございました
ら、お気軽にご相談ください。

所要時間などの目安は、以下をご参考ください。
【土地や住まい探しのご相談】20分~
【物件の見学】20分~
【資金計画のご相談】30分~
【ご購入からお引渡しまでのご説明】30分~

資料を確認してから見学や相談などを検討したいお客様は【資料請求する(無料)】をクリックしてください。

◇◆各種ご相談◇◆
住宅購入にあたって資金相談を専門家に無料で行うことができます。
「消費税増税後の特典を上手く使って住宅を購入したい!」「住宅ローンの固定金利・変動金利を知り、自身の生活にあった支払い方法を知りたい!」など、住宅購入に伴う疑問を解決して住宅を購入しませんか?
住宅購入を機にご家庭のライフプランを計画しなおすことは本当にオススメです!ライフプランのご相談もお気軽にお申し付けください。その他、購入に伴う税金や相続に関してのご相談も承りますので、お気軽にご相談くださいませ。

小さなお子様にうれしいキッズスペースがありますので、安心してお越しください!

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設備仕様

  • ガスコンロ
    ガスコンロ
    立消え防止装置が付いている三口コンロです♪吹きこぼれで火が消えるとガスを自動的に遮断し、漏洩事故など防止できるので安心です♪
  • 洗面台
    洗面台
    ハンドシャワー付き三面鏡洗面台です♪鏡の裏側も収納たっぷりです♪
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。また、室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    暖房、乾燥、涼風、換気、24時間換気の5つの機能がついています。雨や花粉など気にせず洗濯物を干したり、すばやく湿気を取り除けるので、カビ対策にも効果的です。
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    映像と音声で訪問者をチェックできるモニター付きで録画もできるため、お子様のお留守番にも安心です。
  • 床下収納
    床下収納
    キッチンと洗面脱衣室に床下収納有♪日用品や備蓄品の収納に重宝されます♪

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわっています
    「柱」・「梁」・「筋交い」を組み合わせた丈夫なつくりで、増改築もしやすく、強固に固定された構造体は、一体となって耐震性・耐久性を向上させ、地震などの外力から家の安全を守る、地震に強い家となっております。
  • プレカット
    プレカット
    環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なプレカットシステム
    コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、現場での端材やゴミの発生を抑える事ができます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    横揺れに強い「剛床工法」を採用
    一建設の住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    シックハウス対策最高レベルの建材を標準採用
    もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。

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地図郡山市喜久田町堀之内字堂城前 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    郡山市立喜久田小学校まで1060m
  • 中学校
    中学校
    郡山市立喜久田中学校まで840m
  • スーパー
    スーパー
    ブイチェーン喜久田東原店まで3455m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン郡山喜久田堀之内店まで487m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ダイユーエイト郡山インター店まで3539m

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案内図

現地案内図
現地ご案内可能です♪

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
◇◆ご予約・ご案内方法◇◆
【見学予約する(無料)】をクリック 、または【0800-831-0266(通話料無料)】にお電話ください。
お客様のご都合の良い日時にご案内させていただきます。
ご内覧希望日を事前にご連絡をいただけますとご案内がスムーズになります。
また、弊社へのご来店または、見学物件周辺等でお待ち合わせなどございましたら、ご希望をお伝えください。
その他、見学ご希望物件以外にも、お客様のご希望に合わせた物件などもご提案、ご案内いたします。
完成前の建物も近隣の同社仕様の物件もご覧いただけるよう手配いたしますので、気になる物件がございました
ら、お気軽にご相談ください。

所要時間などの目安は、以下をご参考ください。
【土地や住まい探しのご相談】20分~
【物件の見学】20分~
【資金計画のご相談】30分~
【ご購入からお引渡しまでのご説明】30分~

資料を確認してから見学や相談などを検討したいお客様は【資料請求する(無料)】をクリックしてください。

◇◆各種ご相談◇◆
住宅購入にあたって資金相談を専門家に無料で行うことができます。
「消費税増税後の特典を上手く使って住宅を購入したい!」「住宅ローンの固定金利・変動金利を知り、自身の生活にあった支払い方法を知りたい!」など、住宅購入に伴う疑問を解決して住宅を購入しませんか?
住宅購入を機にご家庭のライフプランを計画しなおすことは本当にオススメです!ライフプランのご相談もお気軽にお申し付けください。その他、購入に伴う税金や相続に関してのご相談も承りますので、お気軽にご相談くださいませ。

小さなお子様にうれしいキッズスペースがありますので、安心してお越しください!

その他周辺環境

  • ■【小学校】郡山市立喜久田小学校(約1060m・徒歩14分)
  • ■【中学校】郡山市立喜久田中学校(約840m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】郡山市喜久田保育所(約944m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ブイチェーン喜久田東原店(約3455m・徒歩44分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン郡山喜久田堀之内店(約487m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ダイユーエイト郡山インター店(約3539m・徒歩45分)
  • ■【病院】公益財団法人星総合病院星ヶ丘病院(約3635m・徒歩46分)
  • ■【銀行】東邦銀行郡山卸町支店(約1776m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】喜久田郵便局(約318m・徒歩4分)

区画図

全12棟の分譲地♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      191.47m2
      価格
      2590万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      164.21m2
      価格
      2390万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      165.38m2
      価格
      2390万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.61m2
      土地面積
      163.82m2
      価格
      2390万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.78m2
      土地面積
      160.08m2
      価格
      2390万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.68m2
      土地面積
      159.73m2
      価格
      2390万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.47m2
      土地面積
      150.5m2
      価格
      2390万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      152.42m2
      価格
      2390万円
    • タイプ
      10号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      172.23m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      11号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      156.45m2
      価格
      2290万円

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郡山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)絵本配布事業(認可外保育施設)。(2)子育て応援パスポート事業(協賛店舗等でサービスを受けられる)。(3)ファミリーサポートセンター事業(「まかせて会員」と「おねがい会員」間での育児の手助け)。(4)事業所内保育施設向け支援(スキルアップセミナー等)。(5)多子世帯保育料軽減事業(認可外保育施設へ通う3歳未満で第3子の保育料軽減)。(6)幼稚園・保育所等保育料無料化・軽減等事業(第一子の保育料を軽減)。(7)おたふくかぜ・ロタウィルスワクチンの一部助成。
出産祝い あり 公立保育所数 25所
保育所入所待機児童数 22人 0歳児保育を実施している公立保育所 16所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 26所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 26所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特殊地域及び準特殊地域) 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【リーブルガーデン】喜久田町字堀之内 全12棟 販売概要

物件名 【リーブルガーデン】喜久田町字堀之内 全12棟
価格 2290万円~2590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2300万円台(7戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.5m2~191.47m2(45.52坪~57.91坪) 建物面積 104.33m2~114.68m2(31.55坪~34.69坪)
販売スケジュール ◇◆お引渡しまでのスケジュール例◆◇

(1)購入申込み・銀行仮審査申込み
 購入の申込後、銀行にローンの事前審査を提出します。(平均2、3日で回答あり)

(2)売買契約
 ローン承認がおりたら、いざご契約♪弊社宅地建物取引士が丁寧にご説明します。

(3)住宅ローン本申込み
 銀行と融資内容を確認して、本申込みをします!
  
(4)物件キズチェック
 建物内のキズ等の不具合箇所を、引き渡しの前に一緒にチェックして頂きます!

(5)住所移転手続き
 市役所にて新住所への住所変更をおこなって頂きます♪

(6)金銭消費貸借契約
 実際にお金を借りるための契約になります。これで住宅ローンはバッチリ!

(7)残金決済取引
 銀行に集まって、お金のやり取りと土地・建物の名義変更手続きを行います。

→マイホーム購入手続き完了(^^)
※完成物件の場合ご契約から引渡しまで約1ヶ月となります。
住所 福島県郡山市喜久田町堀之内字堂城前
交通 JR磐越西線/喜久田 徒歩13分 JR東北本線/郡山 バス26分/停歩3分 JR磐越西線/喜久田 車利用(1.9km)
販売戸数 10戸 総戸数 12戸
完成時期 2021年5月中旬予定 入居時期 2021年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 1号棟~9号棟:南側幅員6m公道、10号棟~12号棟:北側幅員6m公道
構造・工法 木造2階建 施工 一建設株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:山田捺樹、建築確認番号:第R02SHC119445号他
取引条件有効期限/2021年3月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ベストファームエステート(株)
  • 【TEL】0800-831-0266お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ベストファームエステート(株)ベストファームエステート(株)のその他の物件情報を見る
    福島県郡山市安積3-101
    国土交通大臣(3)第008059号
    情報提供日 2021/01/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    Cradle garden 郡山市喜久田町堀之内第2 全9棟
    【住所】郡山市喜久田町堀之内字千杯田9-1
    【価格】2180万円・2280万円
    物件写真
    ◇◆ 大成小・第一中  堤2丁目 新築全2棟  ◇◆
    【住所】郡山市堤2
    【価格】2680万円・2780万円
    物件写真
    ~カナディアンヒルズ~郡山市喜久田町にて建売住宅4棟が販売開始!富田エリア直ぐ隣の便利な地区に分譲建売住宅が誕生
    【住所】郡山市喜久田町字赤沼向11番1、他
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    【住所】郡山市咲田1-148-1、149-1の一部
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    【住所】郡山市喜久田町堀之内字畑田16番5他
    【価格】2880万円~3180万円
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    喜久田町堀之内 全12棟
    【住所】郡山市喜久田町堀之内字堂城前3-19
    【価格】2290万円~2590万円
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    セキュレア八山田2丁目 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】郡山市八山田2-47番5他
    【価格】1180万円~1950万円
    物件写真
    並木2丁目 全2棟
    【住所】郡山市並木2-5-11、5-48、5-47、5-49
    【価格】3380万円~3480万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,807円/月 61,776円/月 71,588円/月 86,375円/月 111,113円/月 160,726円/月
    5万円 44,090円/月 51,422円/月 61,590円/月 76,724円/月 101,801円/月 151,747円/月
    10万円 33,374円/月 41,069円/月 51,591円/月 67,073円/月 92,490円/月 142,768円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 41,593円/月 57,422円/月 83,179円/月 133,789円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,771円/月 73,868円/月 124,810円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,557円/月 115,831円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 106,851円/月
    支払利息合計 5,140,220円~ 4,357,840円~ 3,599,550円~ 2,854,680円~ 2,123,590円~ 1,405,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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