【　AVANTIA　S　】　四日市市　西伊倉1期物件詳細

【　AVANTIA　S　】　四日市市　西伊倉1期

住所	三重県四日市市西伊倉町
交通	近鉄湯の山線/中川原徒歩12分、近鉄湯の山線/伊勢松本徒歩18分、近鉄名古屋線/近鉄四日市徒歩28分
価格	3260万円～3420万円

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◇◆西伊倉町◆◇

■南東・南西角地！！
■駐車場　並列3台可能
■1階の収納豊富な家！！
■近鉄湯の山線「中川原駅」　徒歩12分
■近鉄本線「四日市駅」　自転車9分

: 南面向きの温かい陽射しが差込みます♪
※建築中の為、同仕様写真。

物件名	【　AVANTIA　S　】　四日市市　西伊倉1期
価格	3260万円～3420万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	134.74m²～146.12m²（実測）
建物面積	112.63m²～113.46m²（実測）
住所	三重県四日市市西伊倉町

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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対面式のオープンキッチンは、家族との会話を楽しみながらできる仕様に。
※建築中の為、同仕様写真。
対面式のオープンキッチンは、家族との会話を楽しみながらできる仕様に。
※建築中の為、同仕様写真。
リビングを和室が続き間で、広々空間を♪
※建築中の為、同仕様写真。

実際に家具を配置した、近隣モデルハウスを案内可能です。
※建設中の為、同仕様写真。
（　号棟）同形状・同仕様
使いやすさにこだわった洗面スペース♪
※建築中の為、同仕様写真。

暖房・乾燥・換気・涼風の4つの機能で1年中快適で便利なバスルーム
カラリ床でカビにくい☆お掃除簡単！
日々のお疲れをいやしてくれるお風呂空間
広々としたSCLで玄関スッキリ　収納に困りません♪
※建築中の為、同仕様写真
季節物の収納や衣服の収納にとっても便利です。
※建築中の為、同仕様写真

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【　AVANTIA　四日市展示場　】
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
不動産相談会、建物内覧会を随時開催しております。
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので、ご家族全員でお気軽にお越し下さい。

【新型コロナウイルス感染予防対策について】
当社では、新型コロナウイルス感染予防対策として、お客様の安全を考慮した以下の対応を実施しております。
■物件・ショールームご見学の予約制
※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。　（来場予約をいただければスムーズにご案内できます。）
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話による打ち合わせな可能な限りの対応
お客様はご安心してご見学いただける環境づくりを行ってまいります。
ご不便おかけしますが、ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。

（株）ＡＶＡＮＴＩＡ　四日市支店
電話：059-350-3734
フリーダイヤル：0120-81-3734
火・水曜日（定休日・連絡先）：070-1441-5476
営業担当：大谷　康弘

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設備仕様

食洗機
忙しい奥様を助ける食器洗い乾燥機。
手洗いでは使用できないほどの高温のお湯や高圧水流を使用することにより、汚れを効果的に落とし除菌効果も高いです。
毎日のお片付けがはかどります。
電気式浴室暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。
カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。
エコジョーズ
廃熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯が沸かせる省エネ性の高い給油器です。
従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。

LED照明
全居室の照明LEDが標準装備。
リビング＆ダイニングには、調光機能付ダウンライト照明が付いて見た目もすっきりです。

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構造の特徴

MAMORY
大切な住まいと、皆さまを守る制振装置『MAMORY』
地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用。
地震の揺れを吸収、放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。
Low-E
特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。
室内外のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。
冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。
外壁通期工法
壁体内結露を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気が出来ます。
防蟻防腐処理済の胴縁施工により、外壁通期の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。

基礎コンクリート
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間も高密に配筋しています。
また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
基礎パッキン工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。

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地図四日市市西伊倉町周辺地図情報

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周辺環境

小学校
常磐小学校まで1300m （教育目標）互いに認め合い　共に学び合う子どもの育成
中学校
常磐中学校まで2300m S48.4.に設立して学校になります。
駅
近鉄名古屋本線「四日市駅」まで2000m 名古屋駅まで近鉄特急で37分のアクセス

スーパー
一号舘（松本店）まで1400m 夜12時まで営業、毎日のお買い物をサポートするスーパーです。
ホームセンター
DCMカーマ（四日市店）まで600m DCMブランドのカーマホームセンター！DIYの道具・材料も見つかるかもしれません。
駅
近鉄湯の山線「中川原駅」まで900m

銀行
三重銀行（久保田店）まで850m 近くに銀行があると便利ですよね♪
幼稚園・保育園
ひかり幼稚園まで70m 園庭で元気良くお子様が遊具で遊んでいます♪
ショッピングセンター
ピアゴ（久保田店）まで900m 地域密着のスーパーマーケットです。新鮮な野菜や果物、デイリー食品、お惣菜、飲料から日用品まで幅広く揃っています。営業時間/9：00～21：00

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】常磐小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】常磐中学校（約2300m・徒歩29分）
■【駅】近鉄名古屋本線「四日市駅」（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】一号舘（松本店）（約1400m・徒歩18分）
■【ホームセンター】DCMカーマ（四日市店）（約600m・徒歩8分）
■【駅】近鉄湯の山線「中川原駅」（約900m・徒歩12分）
■【銀行】三重銀行（久保田店）（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ひかり幼稚園（約70m・徒歩1分）
■【ショッピングセンター】ピアゴ（久保田店）（約900m・徒歩12分）

区画図

: 全号地　駐車場3台可能！！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  113.46m²
  
  土地面積
  
  146.12m²
  
  価格
  
  3260万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.63m²
  
  土地面積
  
  145.91m²
  
  価格
  
  3300万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  112.63m²
  
  土地面積
  
  136.84m²
  
  価格
  
  3420万円

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四日市市の行政サービス

四日市市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)第2子以降子育てレスパイトケア事業(一時保育が2回無料)。(3)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生による「よかパパひろば」の開催。(4)市外から転入する子育て世帯への住宅リフォーム代金等の補助。(5)子育て支援アプリの配信。
出産祝い	なし	公立保育所数	22所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	8所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	31所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	29所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

【　AVANTIA　S　】　四日市市　西伊倉1期販売概要

物件名	【　AVANTIA　S　】　四日市市　西伊倉1期
価格	3260万円～3420万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.74m²～146.12m²（実測）	建物面積	112.63m²～113.46m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	三重県四日市市西伊倉町周辺地図四日市市周辺の家賃相場
交通	近鉄湯の山線/中川原徒歩12分乗り換え案内近鉄湯の山線/伊勢松本徒歩18分乗り換え案内近鉄名古屋線/近鉄四日市徒歩28分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2021年5月上旬予定	入居時期	2021年5月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大谷　康弘、建築確認番号：確認サービス第KS120-0510-02731号j他取引条件有効期限/2021年1月30日
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)AVANTIA四日市支店【TEL】0800-816-3338お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)AVANTIA四日市支店(株)AVANTIA四日市支店のその他の物件情報を見る三重県四日市市石塚町5-1 国土交通大臣（5）第005803号 (公社)全日本不動産協会三重県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2021/01/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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四日市市周辺エリアの物件

: タマタウン羽津; 【住所】四日市市大字羽津乙137番1; 【価格】3290万円・3390万円

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近鉄湯の山線の物件

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: メープルタウン四日市ときわ4丁目; 【住所】四日市市ときわ４-1420-3他; 【価格】1150万円～1278万円

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,506円/月	95,253円/月	110,382円/月	133,182円/月	171,325円/月	247,824円/月
5万円	73,790円/月	84,899円/月	100,384円/月	123,531円/月	162,013円/月	238,845円/月
10万円	63,073円/月	74,545円/月	90,385円/月	113,880円/月	152,702円/月	229,866円/月
15万円	52,357円/月	64,192円/月	80,387円/月	104,229円/月	143,391円/月	220,887円/月
20万円	ローン不可	53,838円/月	70,388円/月	94,578円/月	134,080円/月	211,907円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,390円/月	84,927円/月	124,769円/月	202,928円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,277円/月	115,458円/月	193,949円/月
支払利息合計	7,924,650円～	6,727,680円～	5,553,150円～	4,400,920円～	3,266,430円～	2,157,540円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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