【タマタウン加東家原】新規分譲!太陽が燦々と降り注ぐ日当たり抜群の邸宅で暮らす全2区画 好評販売中 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【タマタウン加東家原】新規分譲!太陽が燦々と降り注ぐ日当たり抜群の邸宅で暮らす全2区画 好評販売中 物件詳細

【タマタウン加東家原】新規分譲!太陽が燦々と降り注ぐ日当たり抜群の邸宅で暮らす全2区画 好評販売中

住所 兵庫県加東市家原
交通 神姫バス/県総合庁舎前 徒歩4分
価格 3050万円
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新規販売物件!(※要問合せ)
整った街並みの整形地に渾身の邸宅誕生
オール電化・エコキュート・長期優良認定住宅!
全2区画 敷地面積45坪以上でゆったりと暮らせます♪

【タマタウン加東家原】新規分譲!太陽が燦々と降り注ぐ日当たり抜群の邸宅で暮らす全2区画 好評販売中
現地(2021年12月)撮影
物件名

【タマタウン加東家原】新規分譲!太陽が燦々と降り注ぐ日当たり抜群の邸宅で暮らす全2区画 好評販売中

価格

3050万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

151.65m2~151.93m2(45.87坪~45.95坪)(登記)

建物面積

111.57m2~111.78m2(33.74坪~33.81坪)(登記)

住所

兵庫県加東市家原

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 現地(2021年12月)撮影
  • 現地(2021年12月)撮影
  • 現地(2021年12月)撮影
  • 街並完成パース
  • タマホームの家は【高品質・低価格】がポイントです。
    他にないコストパフォーマンスをお約束します。
  • 建築の建材には70%以上の良質国産材を使用。日本で育った木使用することで、日本の風土に合った建物になります。
  • 全邸長期優良住宅です。
    子世代、孫世代も安心して長くお住まい頂けます。
    税制面での優遇も適用されます。
  • 数百年に一度起こる大地震の1.5倍の揺れでも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保しています。
  • 最長60年保証で長く住まう家だからこその安心感があります。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
~新築分譲計画スタート~
加東市家原で新築分譲計画スタート!!

ご見学ご希望の方は事前にタマホーム土地買取センター姫路店までお問合せください。


【ご案内の流れ】

●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
 ↓
●ご希望のお日にちをお伺いして、現地にご案内させていただきます。
 ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらおっしゃってください。
 ・現地にてお待ち合わせか弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
 ↓
●現地にて
 ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
 ・気になる点がございましたらその都度ご質問ください。
 ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!
 
先ずはお問い合わせください!

※平日でもご案内可能です。
ぜひご来場ください。
タマホーム土地買取センター姫路店 TEL:0120-981-405

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設備仕様

  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    室内側に樹脂、室外側にアルミのサッシを使用することで断熱性が高く、窓際の結露が発生しにくくなっています。
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    リモコン一つでシャッターの上げ下げが出来ます!
    朝、夕の労力を軽減でき、お子様でも操作が可能です!
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れます。2時間に1回の割合で、家中の空気をむらなく交換。吹き出し口には外気に含まれるPM2.5や花粉・黄砂をカットする機能のあるフィルターを採用しています。また、排出する空気と取り込む空気を熱交換するので、冷暖房のランニングコストも削減できます。室内の最適な空気環境を作る為、1邸ごとに換気システムを設計します。
  • システムキッチン ペニンシュラキッチン
    システムキッチン ペニンシュラキッチン
    ペニンシュラ型オープンキッチンで、コンロ前にはフルオイルガードで、フラットな天板で解放感もありながら、お掃除も楽にできる大型システムキッチン。(※同仕様画像)
  • エコキュート
    エコキュート
    エコキュートとは、気体(CO2)を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。(※同仕様画像)
  • IHコンロ
    IHコンロ
    電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。(※同仕様画像)

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。(※構造図)
  • 金物接合
    金物接合
    通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。(※構造図)
  • 断熱
    断熱
    壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。(※概念図)
  • 耐震パネル施工
    耐震パネル施工
    壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。(※構造図)
  • 通気工法
    通気工法
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。(※概念図)
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    より長く安心・快適に暮らせるよう、様々な認定基準をクリアした、国土交通省に認められた建物です。また、住宅ローン控除や税制面でも優遇されるメリットがあります。

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地図加東市家原 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    泉こども園まで956m 全園児、完全給食をとっています。
  • 小学校
    小学校
    社小学校まで1297m 「つながりを大切にし、学習や生活を高め合うこの育成」を学校教育目標に掲げています。
  • 中学校
    中学校
    社中学校まで2009m
  • 病院
    病院
    加東市民病院まで1006m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン社店まで537m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン社町社店まで115m
  • 病院
    病院
    松本小児科医院まで1169m
  • 郵便局
    郵便局
    社郵便局まで1325m
  • 公園
    公園
    社中央公園まで1566m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
~新築分譲計画スタート~
加東市家原で新築分譲計画スタート!!

ご見学ご希望の方は事前にタマホーム土地買取センター姫路店までお問合せください。


【ご案内の流れ】

●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
 ↓
●ご希望のお日にちをお伺いして、現地にご案内させていただきます。
 ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらおっしゃってください。
 ・現地にてお待ち合わせか弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
 ↓
●現地にて
 ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
 ・気になる点がございましたらその都度ご質問ください。
 ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!
 
先ずはお問い合わせください!

※平日でもご案内可能です。
ぜひご来場ください。
タマホーム土地買取センター姫路店 TEL:0120-981-405

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】泉こども園(約956m・徒歩12分)
  • ■【小学校】社小学校(約1297m・徒歩17分)
  • ■【中学校】社中学校(約2009m・徒歩26分)
  • ■【病院】加東市民病院(約1006m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン社店(約537m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン社町社店(約115m・徒歩2分)
  • ■【病院】松本小児科医院(約1169m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】社郵便局(約1325m・徒歩17分)
  • ■【公園】社中央公園(約1566m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂(約232m・徒歩3分)
  • ■【病院】吉川医院(約872m・徒歩11分)
  • ■【駅】社町駅(約2248m・徒歩29分)

区画図

家原 全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.57m2
      土地面積
      151.93m2
      価格
      3050万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.57m2
      土地面積
      151.65m2
      価格
      3050万円

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加東市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)障害児等保育支援。(2)MY TREEペアレンツ・プログラム。(3)園外保育活動費助成。(4)産後ケア費助成。(5)新生児聴覚検査費助成。(6)おたふくかぜ予防接種費用全額助成。(7)風しん予防接種費一部助成。(8)未熟児養育医療助成。(9)中学校3年生までの医療費無料。(10)父子健康手帳、祖父母手帳の交付。(11)子育て応援事業(子育て世帯スマイル交付金)。(12)母子アプリの提供。
出産祝い あり 公立保育所数 0所
保育所入所待機児童数 2人 0歳児保育を実施している公立保育所 -
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 3所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 3所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【タマタウン加東家原】新規分譲!太陽が燦々と降り注ぐ日当たり抜群の邸宅で暮らす全2区画 好評販売中 販売概要

物件名 【タマタウン加東家原】新規分譲!太陽が燦々と降り注ぐ日当たり抜群の邸宅で暮らす全2区画 好評販売中
価格 3050万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 151.65m2~151.93m2(45.87坪~45.95坪)(登記) 建物面積 111.57m2~111.78m2(33.74坪~33.81坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 兵庫県加東市家原
交通 神姫バス/県総合庁舎前 徒歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年3月予定 入居時期 2021年4月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 接道/6.0m 、私道負担/無し
構造・工法 木造2階建(軸組在来工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい:率60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第HK20-20983号他
取引条件有効期限/2021年11月22日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム(株)土地買取センター姫路店
  • 【TEL】0800-832-0215お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)土地買取センター姫路店タマホーム(株)土地買取センター姫路店のその他の物件情報を見る
    兵庫県姫路市東延末3-3-1 グランドヴュー島本101
    国土交通大臣(4)第006857号
    情報提供日 2021/01/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】加東市下滝野2-61-1
    【価格】854万1000円
    物件写真
    タマタウン西高室販売中
    【住所】加西市北条町西高室1075番(地番)
    【価格】2780万円~2980万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 78,077円/月 88,005円/月 101,983円/月 123,049円/月 158,289円/月 228,968円/月
    5万円 67,360円/月 77,652円/月 91,985円/月 113,398円/月 148,978円/月 219,989円/月
    10万円 56,644円/月 67,298円/月 81,986円/月 103,747円/月 139,667円/月 211,010円/月
    15万円 45,927円/月 56,944円/月 71,988円/月 94,096円/月 130,356円/月 202,030円/月
    20万円 ローン不可 46,591円/月 61,990円/月 84,445円/月 121,044円/月 193,051円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 51,991円/月 74,794円/月 111,733円/月 184,072円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,143円/月 102,422円/月 175,093円/月
    支払利息合計 7,324,050円~ 6,218,760円~ 5,133,450円~ 4,068,760円~ 3,019,950円~ 1,994,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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