ポラスの分譲住宅 ラグレード北松戸 ウィズパーク - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 ラグレード北松戸 ウィズパーク 物件詳細

ポラスの分譲住宅 ラグレード北松戸 ウィズパーク

住所 千葉県松戸市上本郷
交通 JR常磐線/北松戸 徒歩15分、JR常磐線/北松戸 バス3分/停歩2分、新京成線/松戸新田 徒歩12分
価格 4280万円
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■1/25更新■《最終1邸》バス3分+バス停より徒歩2分◆駐車場2台◆テレワークや趣味に便利な+α空間設計◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

ポラスの分譲住宅 ラグレード北松戸 ウィズパーク
ホワイトをベースに石目調の外壁材が重厚感を醸し出すファサード。モダンで奥行きのあるフォルムが落ち着いた造形美を織り成し、植栽の添える緑のアクセントがほっと心の和む風景を描いています。
物件名

ポラスの分譲住宅 ラグレード北松戸 ウィズパーク

価格

4280万円

間取り

3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット間取り・区画

土地面積

109.1m2(登記)

建物面積

95.64m2

住所

千葉県松戸市上本郷

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 松戸運動公園まで160m 緑鮮やかな木々に囲まれた広大な敷地の中に多彩なスポーツ施設やランニングコースのある松戸運動公園。住まいから道路を隔ててすぐの場所にあることで我が家の庭感覚で気軽に利用できます。
  • 松戸駅前のプラーレ松戸・キテミテマツドの他、ドライブで、テラスモール松戸で映画やショッピングやグルメを楽しめます。
  • 緑鮮やかな木々に囲まれた広大な敷地の中に、多彩なスポーツ施設やランニングコースのある公園。住まいから道路を隔ててすぐの場所にあることで気軽に利用でき、アクティブな時間を楽しめます。
  • 松戸いずみ幼稚園まで980m キリスト教精神に基づく人格教育を中心に、幼稚園での望ましい活動(健康の生活、交わりの生活、表現する生活)を通して子どもたちの心身の調和的な発達をはかっています。
  • ●松戸駅へ4分●北千住駅へ16分●上野駅へ25分●大手町駅へ33分●東京駅へ34分
  • カーナビをご利用の方は「千葉県松戸市上本郷3760」付近でご入力ください。
  • ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気の両方を燃料に、かしこく給湯や暖房を行い低燃費を実現します。専用アプリでスマートフォンから、リモコン操作ができます。
  • お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
  • 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

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設備仕様

  • エコワン50Lタイプ
    エコワン50Lタイプ
    ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気の両方を燃料に、かしこく給湯や暖房を行い低燃費を実現します。専用アプリでスマートフォンから、リモコン操作ができます。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
  • 床暖房
    床暖房
    床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
  • 土間収納
    土間収納
    靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。

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構造の特徴

  • オリコン顧客満足度(R)・2年連続総合第1位を獲得!
    オリコン顧客満足度(R)・2年連続総合第1位を獲得!
    ※2019、2020年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 首都圏 第1位
    ※ポラス株式会社での受賞です。
    ※オリコン顧客満足度(R)とは、オリコンが独自に行っている顧客満足度の調査およびその結果を示した指標です。
  • 【地域密着型経営の徹底】
    【地域密着型経営の徹底】
    施工エリアを限定し、3つの拠点から車で1時間程度を目安に駆けつけられるようにしました。各エリアに専門社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。
  • 【ポラス暮し科学研究所】
    【ポラス暮し科学研究所】
    木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
  • 【グッドデザイン賞】
    【グッドデザイン賞】
    商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。
  • 【全棟構造計算を実施】
    【全棟構造計算を実施】
    現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での全棟構造計算を実地しています。全棟「耐震等級3相当」を確保した上で、1邸ごとに居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。
  • 【高耐震構造】
    【高耐震構造】
    ポラスグループで開発した構造計算ソフト「ウッド・イノベーターNEXT」で、大地震を想定した3Dシミュレーションを検証します。耐震補強を設計段階で行い、安全でデザイン性の高い家づくりが可能になりました。

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地図松戸市上本郷 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    上本郷小学校(現地より徒歩8分)まで600m 学校教育目標は「生きる力を備えた気力のある子どもの育成」「やさしい子・かしこい子・たくましい子」を掲げ、主体的・対話的えで深い学びと心の耐性・健康な体づくりに取り組んでいます。
  • 中学校
    中学校
    第六中学校(現地より徒歩11分)まで880m めざす校風は「自主・創造・友愛」。教育目標は「確かな学力と豊かな心を持つ生徒の育成」。教育方針は、生徒一人一人の個性・能力に応じた教育を推進しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    北松戸保育所まで260m 「子どもが自分らしく生きていく力を育むために」様々な人との関わりや、いろいろな体験を通して、感じる心が豊かに持てるような保育を保護者と共に、又、地域の人やボランティアの人たちと関わりながら進めています
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    北松戸さつき幼稚園まで900m 幼稚園の教育要領に基づき、健康・人間関係・環境・言葉・表現の五つの領域について、個性を尊重し、自主性を伸ばす指導を行っています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    松戸いずみ幼稚園まで980m キリスト教精神に基づく人格教育を中心に、幼稚園での望ましい活動(健康の生活、交わりの生活、表現する生活)を通して子どもたちの心身の調和的な発達をはかっています。
  • スーパー
    スーパー
    ハローマート北松戸店まで930m 深夜24時まで営業。お惣菜・お弁当も充実した品揃え。2階に100円ショップのダイソーが入っています。
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ北松戸店まで980m 深夜24時まで営業。毎日楽しく便利にお買物できる生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など幅広く品揃えされています。
  • 公園
    公園
    松戸運動公園まで160m 緑鮮やかな木々に囲まれた広大な敷地の中に多彩なスポーツ施設やランニングコースのある松戸運動公園。住まいから道路を隔ててすぐの場所にあることで我が家の庭感覚で気軽に利用できます。
  • 公園
    公園
    花之台公園まで680m 大きな欅の木が何本もある落ち着いた公園です。徒歩3分の近さなので、ちょっとした息抜きや、お買い物帰りにも寄ることができます。

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案内図

現地案内図
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交通アクセス図

交通アクセス図
●松戸駅へ4分●北千住駅へ16分●上野駅へ25分●大手町駅へ33分●東京駅へ34分

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カーナビご利用の方

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その他周辺環境

  • ■【小学校】上本郷小学校(現地より徒歩8分)(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】第六中学校(現地より徒歩11分)(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】北松戸保育所(約260m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】北松戸さつき幼稚園(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】松戸いずみ幼稚園(約980m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ハローマート北松戸店(約930m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】マルエツ北松戸店(約980m・徒歩13分)
  • ■【公園】松戸運動公園(約160m・徒歩2分)
  • ■【公園】花之台公園(約680m・徒歩9分)

区画図

前面道路からの広がりを暮らしに撮り込む区画計画。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.64m2
      土地面積
      109.1m2
      価格
      4280万円

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松戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援員研修と松戸市子育て人材バンク制度による人材の育成と確保。(2)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(3)子育てフェスティバルの開催。(4)中・高校生と赤ちゃんのふれあい体験の実施。(5)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(6)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(7)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(8)子ども家庭総合支援拠点の設置。
出産祝い なし 公立保育所数 17所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 48所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 47所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ポラスの分譲住宅 ラグレード北松戸 ウィズパーク 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ラグレード北松戸 ウィズパーク
価格 4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット間取り・区画 諸費用 -
土地面積 109.1m2(登記) 建物面積 95.64m2
販売スケジュール -
住所 千葉県松戸市上本郷
交通 JR常磐線/北松戸 徒歩15分 JR常磐線/北松戸 バス3分/停歩2分 新京成線/松戸新田 徒歩12分
販売戸数 1戸 総戸数 7戸
完成時期 2021年7月上旬予定 入居時期 2021年7月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 22m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX205626540(2020年10月27日)7号棟、※火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2021年1月28日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)千葉支店
  • 【TEL】0800-603-1201お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    中央グリーン開発(株)千葉支店中央グリーン開発(株)千葉支店のその他の物件情報を見る
    千葉県流山市南流山3-1-3
    国土交通大臣(4)第006871号
    情報提供日 2021/01/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】葛飾区東水元2-36
    【価格】3890万円~4590万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 115,737円/月 130,455円/月 151,175円/月 182,402円/月 234,640円/月 339,411円/月
    5万円 105,021円/月 120,101円/月 141,177円/月 172,751円/月 225,329円/月 330,432円/月
    10万円 94,304円/月 109,748円/月 131,179円/月 163,100円/月 216,018円/月 321,453円/月
    15万円 83,588円/月 99,394円/月 121,180円/月 153,449円/月 206,707円/月 312,474円/月
    20万円 72,871円/月 89,041円/月 111,182円/月 143,798円/月 197,396円/月 303,495円/月
    25万円 62,155円/月 78,687円/月 101,183円/月 134,147円/月 188,085円/月 294,516円/月
    30万円 ローン不可 68,333円/月 91,185円/月 124,496円/月 178,773円/月 285,536円/月
    支払利息合計 10,863,020円~ 9,218,880円~ 7,598,850円~ 6,013,480円~ 4,463,130円~ 2,947,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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