守山市森川原町全4棟 ハウスドゥ!守山店  - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

守山市森川原町全4棟 ハウスドゥ!守山店  物件詳細

守山市森川原町全4棟 ハウスドゥ!守山店 

住所 滋賀県守山市森川原町
交通 JR東海道本線/守山 バス14分/停歩9分、JR東海道本線/守山 徒歩60分、JR東海道本線/栗東 徒歩59分
価格 2990万円~3090万円
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◆地元のハウスドゥ!守山店 
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・耐震等級3
・外構費、水道負担金等込々価格!
・土地広々77坪 裏庭も広々

守山市森川原町全4棟 ハウスドゥ!守山店 
現地(2020年12月)撮影
1号地 
物件名

守山市森川原町全4棟 ハウスドゥ!守山店 

価格

2990万円~3090万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

255.63m2~255.66m2

建物面積

103.53m2~104.35m2

住所

滋賀県守山市森川原町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 田園風景 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室6畳以上 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

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  • 室内(2020年11月)撮影
    1号地
  • 室内(2020年11月)撮影
    1号地
  • 室内(2020年11月)撮影
    1号地
  • (1号地)、価格2990万円、4LDK、土地面積255.66m2、建物面積104.35m2
  • 現地(2020年11月)撮影
    2号地
  • 現地(2020年12月)撮影
    3号地
  • 4号地
  • 裏庭
  • (2号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積255.66m2、建物面積104.35m2

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
現地案内会(事前に必ずご予約・お問い合わせください
日程/ご都合の良い日時
時間/9:00~18:00
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!
事前にお申し付けください。
**マイホームご購入時に知っておきたいこと**       
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります
(登記費用・各種手数料など)。
お客様毎に最良の資金プランをご提案いたします。
まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてください。            
■現地/物件見学(~30分)                     
■ご希望条件のご相談(~30分)                  
■資金計画のご相談(~30分)                  
■土地・家・マンションの探し方のご相談(~30分)                
■会社の強みのご紹介(30分~)                        
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談(30分~)
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。

<当社スタッフ所有資格例>
宅建士、ファイナンシャルプランナー2級、3級、不動産コンサルティングマスター、
相続診断士、競売不動産取扱主任者など

住宅ローンに不安なお客様、弊社営業スタッフのファイナンシャルプランナーが対応します。 
ローンアドバイザーより上位資格を所持しております。
ご安心してお気軽にご相談下さいませ!

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設備仕様

  • 浄水器内蔵型シャワー水栓
    浄水器内蔵型シャワー水栓
    浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
  • 過熱防止センサー付ガスレンジ
    過熱防止センサー付ガスレンジ
    から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
  • セミジャンボシンク
    セミジャンボシンク
    大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。水の音を抑える静音タイプを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。
  • スライドキャビネ
    スライドキャビネ
    コンロ下にたっぷり使える収納スペース。レールの付いたスライド式で取り出しがスムーズに行え、奥まで無駄なく使えます。
  • レンジフード
    レンジフード
    静かな動作音と強力排気機能のシロッコファン。照明も設置してあり手元を明るく照らします。

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構造の特徴

  • 土地調査
    土地調査
    土地の状況・地盤の調査
    着工前には、1棟ごとに専門業者による地盤調査を実施しています。必要に応じて、地盤の改良工事も行い、地盤の安全を確保しています。
  • 基礎工事
    基礎工事
    住宅の大切な土台の施工
    耐久性と不同沈下に強いベタ基礎工法を採用しています。耐圧盤が広い面で建物の重さを地盤に伝え、頑強に支えています。
  • 上棟
    上棟
    住宅の骨格となる柱や梁の工事
    工場でプレカットされた精度の高い構造材を使用していますので、安定した品質を供給しています。土台には、十分な強度と耐久性のある材料を使用しています。構造材の接合には規格化された耐震接合金物を使用。床は剛床工法でより高い耐震性を実現しています。
  • 断熱工事
    断熱工事
    屋根・防水・断熱工事
    住宅を腐食する可能性がある雨漏りや結露を防止するための大切な工程です。断熱は内断熱工法を採用しています。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

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地図守山市森川原町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    丸善守山店まで2912m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグユタカ守山店まで3065m
  • 中学校
    中学校
    守山市立守山南中学校まで3126m
  • 小学校
    小学校
    守山市立小津小学校まで1000m
  • 図書館
    図書館
    守山市立図書館まで3977m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
現地案内会(事前に必ずご予約・お問い合わせください
日程/ご都合の良い日時
時間/9:00~18:00
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!
事前にお申し付けください。
**マイホームご購入時に知っておきたいこと**       
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります
(登記費用・各種手数料など)。
お客様毎に最良の資金プランをご提案いたします。
まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてください。            
■現地/物件見学(~30分)                     
■ご希望条件のご相談(~30分)                  
■資金計画のご相談(~30分)                  
■土地・家・マンションの探し方のご相談(~30分)                
■会社の強みのご紹介(30分~)                        
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談(30分~)
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。

<当社スタッフ所有資格例>
宅建士、ファイナンシャルプランナー2級、3級、不動産コンサルティングマスター、
相続診断士、競売不動産取扱主任者など

住宅ローンに不安なお客様、弊社営業スタッフのファイナンシャルプランナーが対応します。 
ローンアドバイザーより上位資格を所持しております。
ご安心してお気軽にご相談下さいませ!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】丸善守山店(約2912m・徒歩37分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ守山店(約3065m・徒歩39分)
  • ■【中学校】守山市立守山南中学校(約3126m・徒歩40分)
  • ■【小学校】守山市立小津小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【図書館】守山市立図書館(約3977m・徒歩50分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.35m2
      土地面積
      255.63m2
      価格
      3090万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.53m2
      土地面積
      255.64m2
      価格
      3090万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.35m2
      土地面積
      255.66m2
      価格
      3090万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.35m2
      土地面積
      255.66m2
      価格
      2990万円

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守山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 54人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 5所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】スクールランチ[内容:学校給食法に基づかない昼食の提供]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

守山市森川原町全4棟 ハウスドゥ!守山店  販売概要

物件名 守山市森川原町全4棟 ハウスドゥ!守山店 
価格 2990万円~3090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 255.63m2~255.66m2 建物面積 103.53m2~104.35m2
販売スケジュール -
住所 滋賀県守山市森川原町
交通 JR東海道本線/守山 バス14分/停歩9分 JR東海道本線/守山 徒歩60分 JR東海道本線/栗東 徒歩59分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2020年10月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.0m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:木村 利夫
取引条件有効期限/2021年6月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ハウスドゥ!(株)あきん堂
  • 【TEL】0800-829-5406お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ハウスドゥ!(株)あきん堂ハウスドゥ!(株)あきん堂のその他の物件情報を見る
    滋賀県守山市古高町341-1 冨綜ビルディング1階
    滋賀県知事(1)第003585号
    情報提供日 2021/01/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】守山市小島町1686
    【価格】1680万円
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    【価格】2380万円~2680万円
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    【価格】2990万円・3090万円
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    【住所】彦根市後三条町字下山守535番15
    【価格】4742万6000円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,239円/月 85,934円/月 99,584円/月 120,153円/月 154,565円/月 223,580円/月
    5万円 65,523円/月 75,581円/月 89,585円/月 110,502円/月 145,253円/月 214,601円/月
    10万円 54,807円/月 65,227円/月 79,587円/月 100,851円/月 135,942円/月 205,622円/月
    15万円 44,090円/月 54,874円/月 69,588円/月 91,201円/月 126,631円/月 196,643円/月
    20万円 ローン不可 44,520円/月 59,590円/月 81,550円/月 117,320円/月 187,664円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 108,009円/月 178,685円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 98,698円/月 169,705円/月
    支払利息合計 7,152,510円~ 6,073,200円~ 5,005,900円~ 3,973,960円~ 2,949,630円~ 1,948,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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