【ストークガーデン新野辺Ⅳ】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【ストークガーデン新野辺Ⅳ】 【建築条件付土地】 物件詳細

【ストークガーデン新野辺Ⅳ】建築条件付土地

住所 兵庫県加古川市別府町新野辺
交通 山陽電鉄本線/別府 徒歩16分、山陽電鉄本線/浜の宮 徒歩23分、JR山陽本線/東加古川 徒歩47分
価格 916万円~1080万1000円(土地価格のみ)
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【1/13更新☆】
面積38坪超の整形地、3区画を分譲中!
自由設計&モデルハウス見学可能。
小学校へ徒歩約8分、スーパーへ徒歩11分。
子育ファミリーにぴったりの住環境です。

【ストークガーデン新野辺Ⅳ】
【現地土地写真】
全8区画中、3区画(5・8・9号地)を分譲中。敷地面積はゆとりある38坪超~43坪超。3区画とも前面道路に面した整形地です。カースペースを並列で設けたり、庭やテラスの設計も可能です。
物件名

【ストークガーデン新野辺Ⅳ】

価格

916万円~1080万1000円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

8区画

土地面積

128.12m2~142.86m2(38.75坪~43.21坪)

住所

兵庫県加古川市別府町新野辺

特徴ピックアップ

整形地 / 家庭菜園 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

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  • 【2号地モデルハウス/間取図】
    LDK+和室で21帖超の広々とした空間になります。ダイニング横にはマルチに使えるカウンターをご用意しました。PCでの調べものやお子様のお勉強スペースとしても使用可能です。
  • 【2号地/モデルハウス外観写真】
    4LDK+SIC+パントリー+リビングデスク+2階トイレ。対面式キッチンやリビング収納を設置。車2台分駐車可能。住まいづくりの参考に、モデルハウスをご見学ください。
  • 【2号地/LDK】
    約16.75帖のゆとりあるLDKです。リビングとダイニング部分にガス温水暖房が備わっており、寒い時期も足元から暖かく過ごせます。南側に面しているので、暖かい陽光が差し込みます。
  • 【2号地/対面式キッチン】
    リビングにいるご家族の様子を伺えると人気の対面式キッチン。パントリーには乾物やお米、お水などの食料品のストック場所としても便利です。災害時にも安心の収納量を確保しています。
  • 【2号地/ダイニング】
    リビングデスクのある家。お子様の勉強スペースやテレワークスペースとしてマルチに活躍します。ちょっとした趣味のスペースとしても利用できる、嬉しいスペースです。
  • 【2号地/和室】
    LDKに隣接する約4.5帖の和室です。お子様のお昼寝や遊びスペースとしても大活躍。和室とLDKの2方向からプライベートガーデンに出入り可能です。
  • 【2号地/浴室】
    省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」を設置。ガス浴室乾燥機は寒い時期に浴室を温めてから入浴したり、夜間や雨天時に洗濯物を乾かすことができます。カビ対策として浴室乾燥も可能です。
  • 【2号地/洗面室】
    上部に自然光を採りこむ窓があるので明るく、ブラウン×ホワイトのナチュラルな空間です。収納棚やポールも設置されているので、洗濯用品の収納など多目的にお使いいただけます。
  • 【2号地/トイレ】
    1階と2階にトイレがあり、朝の支度時間や来客時にも気兼ねなくお使いいただけます。木目調の落ち着いた雰囲気のトイレです。

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地図加古川市別府町新野辺 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    加古川市立別府幼稚園まで360m 徒歩約5分。創立103年の歴史をもつ、広い芝生の園庭がある幼稚園です。全館冷暖房完備、屋外にはザリガニの釣れる池、藤棚の広がる砂場、どんぐりのお山、サッカー場などがあり、のびのびと過ごせる環境です。
  • 小学校
    小学校
    加古川市立別府西小学校まで600m 徒歩約8分。6年間通学する小学校は、ご両親も安心な距離に位置しています。学校の中庭に池があり、花壇には四季折々の花が咲いています。学校HPに年間の行事予定が掲載されています。
  • 中学校
    中学校
    加古川市立別府中学校まで1150m 徒歩約15分。サッカー部は県大会に出場、吹奏楽部は県のコンクールで賞を取った実績もあります。美術部や点訳部などもあり、多彩な部活動があり、部活に勉強に毎日励むことができる環境です。
  • 病院
    病院
    たずみ病院まで720m 徒歩約9分。診療科目は消化器外科・消化器内科・脳神経外科・整形外科・人工透析内科・リハビリテーション科がございます。各診療科の詳しい受付時間と診療時間はホームページで確認できます。
  • 病院
    病院
    いなだ小児まで780m 徒歩約10分。小さいお子様が居るご家庭も安心です。乳児検診や予防接種も行っています。診療時間は午前(月~土)8:30~11:30、午後(月水金)16:00~18:30、日祝と第1木曜日は休診です。
  • スーパー
    スーパー
    イトーヨーカドーまで880m 徒歩約11分。毎日の食卓を彩る生鮮品や食料品、生活日用品を買いそろえることができるスーパーです。駐車場が1580台もあるので、お車でのお買い物にも便利です。営業時間は9:00~21:00です。
  • 駅

    山陽電車「別府」駅まで1240m 徒歩約16分。大阪方面行の朝の通勤時間帯は電車の本数が増えます。駅周辺にはイトーヨーカドーやドラッグストア、ホームセンター、銀行などが集まっており、一通りの買い物や用事を済ますことが可能です。
  • 公園
    公園
    浜の宮公園まで880m 徒歩約11分。広い公園内に松林があり、遊具が点在しています。松林が木陰を作ってくれるので、お子様とのお散歩がしやすく、公園で自然と触れ合いながら遊ぶことができます。また公園内には浜宮天神社があります。

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案内図

現地案内図
山陽電車「別府」駅まで徒歩約16分の立地に位置しています。浜国(県道718号)にアクセスできるので、お買い物やお出かけにも便利な立地です。現地にて周辺環境と合わせてご覧ください。

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】おりーぶ保育園(約270m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】加古川市立別府幼稚園(約360m・徒歩5分)
  • ■【小学校】加古川市立別府西小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】加古川市立別府中学校(約1150m・徒歩15分)
  • ■【病院】高橋歯科医院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】たずみ病院(約720m・徒歩9分)
  • ■【病院】いなだ小児(約780m・徒歩10分)
  • ■【病院】多木クリニック(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】順心病院(約1600m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】西松屋(約590m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】ユニクロ(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂(約910m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー(約880m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】スターバックスコーヒー(約1120m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】A-プライス(約1440m・徒歩18分)
  • ■【駅】山陽電車「別府」駅(約1240m・徒歩16分)
  • ■【公園】宮畑公園(約380m・徒歩5分)
  • ■【公園】浜の宮公園(約880m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】別府市民センター(約520m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】加古川別府郵便局(約830m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】市民プール(約1040m・徒歩13分)

区画図

【ストークガーデン新野辺Ⅳ】
5号地、8号地、9号地をフリー区画にて分譲中です。昭和住宅の自由設計で、ご家族の思い描く住まいを実現します。2号地にモデルハウスがあり、住まいづくりの参考にご覧いただけます。

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加古川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 【子育て支援予防接種助成事業】任意の予防接種のうち、おたふく風邪、ロタウイルスの接種料金の一部を市指定医療機関で接種する者の保護者に対し助成。 [a]おたふくかぜ対象者は1歳以上~4歳未満、2,000円助成。[b]ロタウイルス対象者は2017年4月1日以降2020年7月31日以前に出生した者で、生後6週間から各ワクチンの定める期間まで、4,000円助成。[a][b]あわせて1人につき6,000円を助成。【不妊不育症治療費助成事業】不妊・不育症の検査・治療を受けられた夫婦に対し治療費の一部を助成。一般不妊治療上限6万円/年、特定不妊 治療上限10万/回、不育症治療上限10万円/年。要件、治療内容等により助成額が異なる。2020年4月1日より所得制限を撤廃等の拡充。
出産祝い あり 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 61人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 18所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 26園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ストークガーデン新野辺Ⅳ】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【ストークガーデン新野辺Ⅳ】
価格 916万円~1080万1000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 128.12m2~142.86m2(38.75坪~43.21坪) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市別府町新野辺
交通 山陽電鉄本線/別府 徒歩16分 山陽電鉄本線/浜の宮 徒歩23分 JR山陽本線/東加古川 徒歩47分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:東側約3.08~3.27m、西側約4.0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・200% 特記事項 設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限/2021年1月31日
その他制限事項 第3種高度地区
問い合わせ先
  • 昭和住宅(株)本社
  • 【TEL】0800-832-3816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    昭和住宅(株)本社昭和住宅(株)本社のその他の物件情報を見る
    兵庫県加古川市平岡町新在家117
    国土交通大臣(13)第001672号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/01/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】神戸市長田区五位ノ池町4-1-10
    【価格】3380万円・3580万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 12,737円/月 14,357円/月 16,637円/月 20,073円/月 25,822円/月 37,353円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 10,422円/月 16,511円/月 28,374円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 19,394円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 1,189,540円~ 1,008,520円~ 831,100円~ 663,680円~ 492,640円~ 328,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
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    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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