【ストークガーデン新野辺北町Ⅶ】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【ストークガーデン新野辺北町Ⅶ】 物件詳細

【ストークガーデン新野辺北町Ⅶ】

住所 兵庫県加古川市別府町新野辺北町2
交通 山陽電鉄本線/別府 徒歩10分、山陽電鉄本線/浜の宮 徒歩18分、JR山陽本線/東加古川 徒歩42分
価格 3280万円~3298万円
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【1/13更新】
2棟のモデルハウス公開中!2階建×2パーキング!
宅配BOX・食洗機完備したオール電化住宅です。
通勤通学にも便利な山陽電鉄本線「別府」駅徒歩10分!

【ストークガーデン新野辺北町Ⅶ】
【ストークガーデン新野辺北町VII】
2棟の現地モデルハウス堂々完成!全区画南東向きの陽当たり良好な立地です。ぜひ、現地にて充実の仕様・設備をご体感ください。/5号地モデルハウス
物件名

【ストークガーデン新野辺北町Ⅶ】

価格

3280万円~3298万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

121.07m2~126.29m2(36.62坪~38.20坪)

建物面積

95.84m2~98.53m2(28.99坪~29.80坪)

住所

兵庫県加古川市別府町新野辺北町2

特徴ピックアップ

駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

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  • (5号地モデルハウス)、価格3280万円、3LDK、土地面積126.29m2、建物面積98.53m2
  • 【玄関】
    大容量のシューズボックスを備えた玄関です。家族全員分のお靴も収納可能!可動式の棚なのでブーツなど背の高い靴もスッキリ!玄関はいつでも広々した状態を保てます。/5号地モデルハウス
  • 【1階/LDK18.37帖+畳コーナー3.21帖】
    LDKに一体感があり、全体を見渡すことができる空間です。お子様がどこにいても見守れる間取は子育て世代のご家族にもお勧めです。/5号地モデルハウス
  • 【1階/LDK18.37帖+畳コーナー3.21帖】
    随所に設けた窓により、明るく爽やかなリビングを演出。リビングに収納を設けることで、お子様のおもちゃや掃除道具も片付きます。/5号地モデルハウス
  • 【1階/畳コーナー3.21帖】
    リビングの一角に畳コーナーを設けました。お料理しながらお子様が遊ぶ様子を見守れます。建具や洋風畳など細部にまでこだわり、リビングと調和のとれた空間に/5号地モデルハウス
  • 【1階/LDK18.37帖】
    キッチンからLDK全体を見渡すことができ、調理や片付けをしながら家族との会話を楽しむことができます。勝手口からゴミ出しも行えます。/5号地モデルハウス
  • 【1階/2WAY洗面室】
    キッチン横と玄関ホールからの2方向から出入りが出来る洗面室です。家事効率も良くなると共に帰宅時の手洗いもスムーズに行えます。/5号地モデルハウス
  • 【1階/浴室】
    ゆったりとくつろぐことのできるバスタブです。ご家族の毎日の疲れを 癒す空間になっております。また、換気ができる窓もあるので気になる湿気も安心です/5号地モデルハウス
  • 【2階/洋室7.25帖】
    バルコニーに面する明るく開放的な洋室です。2.6帖のWICを備えており、ご夫婦二人のお荷物もスッキリ収納可能!自室での時間も快適に過ごしていただけます。/5号地モデルハウス

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
※「WEB相談会」開催中!!※
・新型コロナウイルスで外出自粛要請が出ているし、見学会に行くのはなぁ・・・
・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・
と、感じているお客様に!
ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク WEB相談会」を現在開催中です!!
お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪
詳細や相談会のご予約は、昭和住宅HPをご覧ください!
→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/


●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい!
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご相談(30分~)

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設備仕様

  • 【留守中でも宅配便が受け取れます】
    【留守中でも宅配便が受け取れます】
    留守中でも宅配便が受け取れる、宅配BOX。配達時間を気にせず出かけられます。料理中で手が離せない時の受け取りもお任せ!再配達をお願いすることもなくなります。録画機能のあるモニター付きインターホンも設置。
  • 【テレビドアホン(アイホン)】
    【テレビドアホン(アイホン)】
    防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置しています。モニターで訪問者を確認できるので、セールスや勧誘などの場合に玄関を開ける必要がなくなります。来訪者の確認が事前にでき、余計な手間や面倒事にも巻き込まれにくく、お子様にお留守番をお願いする時も安心です。
  • 【タッチレス水栓】
    【タッチレス水栓】
    水栓に触れることなく水を出したり止めたりできる「タッチレス水栓」を装備しました。雑菌などに触れる機会も減らす事ができます。また、小さいお子様であれば奥の方にあるハンドルを背伸びしないと触れなかったり、力の弱い年配の方や障害を持っている方にとって、蛇口のセンサーに手を近づけるだけですので、安心して使用することができます。
  • 【食器洗浄乾燥機で家事時短&節水】
    【食器洗浄乾燥機で家事時短&節水】
    家事負担の軽減だけでなく、水や光熱費の節約にもなる食器洗浄乾燥機。高温で洗浄するので衛生的なのもうれしい点!手荒れの心配も軽減します。
  • 【日本一のアフターサービスを目指して】
    【日本一のアフターサービスを目指して】
    引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。スペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
  • 【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】
    【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】
    劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S(住宅ローン)において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。

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構造の特徴

  • 【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】
    【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】
    より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
  • 【自社工場によるプレカットシステム】
    【自社工場によるプレカットシステム】
    強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット(加工)。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
  • 【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
    【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
    法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。

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地図加古川市別府町新野辺北町2 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    イトーヨーカドーまで660m 徒歩9分。毎日の食材選びから調味料の買い足し、旬の野菜や果物の購入など、思い立ったらすぐに行ける距離にあるので便利。利用頻度も増えそうです。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    DCMダイキまで540m 徒歩7分。DCMダイキは、地域に密着したホームセンターです。高品質で安心のプライベートブランドが充実しています。日用品なども豊富に取り揃えております。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    別府幼稚園まで950m 徒歩12分。広々とした園庭を備える別府幼稚園まで徒歩12分です。送り迎えをするご家族にも快適な立地で伸び伸びと通っていただけます。
  • 小学校
    小学校
    加古川市立別府西小学校まで1090m 徒歩14分。6年間通う小学校まで徒歩14分です。季節の移り変わりを感じながらぜひ通学を楽しんで下さい。また、帰り道は仲の良い友達とゆっくり話せる貴重な時間になります。
  • 中学校
    中学校
    加古川市立別府中学校まで1050m 徒歩14分。部活動や勉強で遅くなっても安心の徒歩14分の位置に中学校があります。運動会や参観日など学校に出向く際も便利な距離です。
  • 病院
    病院
    順心病院まで1370m 徒歩18分。内科・アレルギー科・外科などを始めとする多様な診療科目を設ける順心病院まで徒歩18分です。大きな病院は場所を知ってるだけでも安心です。
  • 公園
    公園
    わくのくち公園まで140m 徒歩2分。緑も豊かなので四季折々の植物と触れ合えます。どんな季節でも楽しめそうです。またペットを飼っていらっしゃるご家庭もお散歩等に利用でき、近くて大変便利です。
  • 駅

    山陽電車「別府」駅まで770m 徒歩10分。別府駅まで歩いて約10分の距離です。通勤通学に毎日使う駅ですので、駐輪代などもかからず家計にも優しいの立地です。

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
※「WEB相談会」開催中!!※
・新型コロナウイルスで外出自粛要請が出ているし、見学会に行くのはなぁ・・・
・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・
と、感じているお客様に!
ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク WEB相談会」を現在開催中です!!
お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪
詳細や相談会のご予約は、昭和住宅HPをご覧ください!
→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/


●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい!
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご相談(30分~)

その他周辺環境

  • ■【スーパー】イトーヨーカドー(約660m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】DCMダイキ(約540m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】スポーツデポ(約950m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート新野辺北町店(約220m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】加古のうみ保育園(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】おりーぶ保育園(約910m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】別府幼稚園(約950m・徒歩12分)
  • ■【小学校】加古川市立別府西小学校(約1090m・徒歩14分)
  • ■【中学校】加古川市立別府中学校(約1050m・徒歩14分)
  • ■【病院】野村歯科医院(約260m・徒歩4分)
  • ■【病院】工藤内科小児科(約320m・徒歩4分)
  • ■【病院】順心病院(約1370m・徒歩18分)
  • ■【役所】別府市民センター(約220m・徒歩3分)
  • ■【銀行】三井住友銀行(約640m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】別府郵便局(約560m・徒歩7分)
  • ■【公園】わくのくち公園(約140m・徒歩2分)
  • ■【公園】なかじま公園(約230m・徒歩3分)
  • ■【公園】浜の宮公園(約1060m・徒歩14分)
  • ■【駅】山陽電車「別府」駅(約770m・徒歩10分)

区画図

【全体区画図】
全区画南東向き!ポカポカ日向の暮らしを叶えられます。小中学校・公園・スーパーが徒歩圏内の子育てファミリーにもお勧めの立地です。ぜひ、現地へ足をお運びください。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地モデルハウス
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.84m2
      土地面積
      121.07m2
      価格
      3298万円
    • タイプ
      5号地モデルハウス
      間取り
      3LDK
      建物面積
      98.53m2
      土地面積
      126.29m2
      価格
      3280万円

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加古川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 【子育て支援予防接種助成事業】任意の予防接種のうち、おたふく風邪、ロタウイルスの接種料金の一部を市指定医療機関で接種する者の保護者に対し助成。 [a]おたふくかぜ対象者は1歳以上~4歳未満、2,000円助成。[b]ロタウイルス対象者は2017年4月1日以降2020年7月31日以前に出生した者で、生後6週間から各ワクチンの定める期間まで、4,000円助成。[a][b]あわせて1人につき6,000円を助成。【不妊不育症治療費助成事業】不妊・不育症の検査・治療を受けられた夫婦に対し治療費の一部を助成。一般不妊治療上限6万円/年、特定不妊 治療上限10万/回、不育症治療上限10万円/年。要件、治療内容等により助成額が異なる。2020年4月1日より所得制限を撤廃等の拡充。
出産祝い あり 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 61人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 18所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 26園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ストークガーデン新野辺北町Ⅶ】 販売概要

物件名 【ストークガーデン新野辺北町Ⅶ】
価格 3280万円~3298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 121.07m2~126.29m2(36.62坪~38.20坪) 建物面積 95.84m2~98.53m2(28.99坪~29.80坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市別府町新野辺北町2
交通 山陽電鉄本線/別府 徒歩10分 山陽電鉄本線/浜の宮 徒歩18分 JR山陽本線/東加古川 徒歩42分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2020年6月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北東側市道約6.0m
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%・容積率200% 特記事項 ●都市計画区域内、第3種高度地区
-
取引条件有効期限/2021年1月31日
その他制限事項 ●都市計画区域内、第3種高度地区
問い合わせ先
  • 昭和住宅(株)本社
  • 【TEL】0800-832-3816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    昭和住宅(株)本社昭和住宅(株)本社のその他の物件情報を見る
    兵庫県加古川市平岡町新在家117
    国土交通大臣(13)第001672号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/01/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    加古川市周辺エリアの物件

    物件写真
    PalSTYLE◆パルタウン加古川町中津 6区画◆【ご来店特典あり♪】
    【住所】加古川市加古川町中津.
    【価格】969万円~1430万円
    物件写真
    ◆パールヒルズ加古川町備後 全3区画◆
    【住所】加古川市加古川町備後.
    【価格】1260万円~1380万円
    物件写真
    ◆パールヒルズ野口町水足 全2区画◆
    【住所】加古川市野口町水足なし
    【価格】764万円
    物件写真
    尾上町養田若宮西
    【住所】加古川市尾上町養田字若宮西
    【価格】645万円~982万円

    山陽電鉄本線の物件

    物件写真
    【ストークガーデン新野辺Ⅳ】
    【住所】加古川市別府町新野辺字坂井道西1009-1、2523
    【価格】916万円~1080万1000円
    物件写真
    【1/17更新】◆明石市魚住町住吉3丁目 全9区画◆
    【住所】明石市魚住町住吉3.
    【価格】1361万円~1830万円
    物件写真
    ◆◆地震に強い100年住宅 神戸市須磨区大田町6丁目全4邸分譲開始!◆◆
    【住所】神戸市須磨区大田町6-2-9
    【価格】4980万円~5480万円
    物件写真
    明石市魚住町西岡 新築戸建 全2棟 販売開始しました!JR魚住駅まで徒歩15分♪現地をご覧下さい!スタッフがご案内致します。
    【住所】明石市魚住町西岡なし
    【価格】2390万円~2690万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
    5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
    10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
    15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
    20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
    支払利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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