澄川六条９（自衛隊前駅） 3880万円・3980万円物件詳細

澄川六条９（自衛隊前駅） 3880万円・3980万円

住所	北海道札幌市南区澄川六条９
交通	地下鉄南北線/自衛隊前徒歩17分、地下鉄南北線/澄川バス7分/停歩1分、地下鉄東豊線/福住バス15分/停歩4分
価格	3880万円・3980万円

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: 【GRACE HOME-Z澄川6-9】全2邸
「ＺＥＨ仕様オール電化住宅」
価格：Ａ棟3880万・Ｂ棟3980円（税込）
間取：（Ａ棟）4LDK＋書斎（Ｂ棟）5LDK
※令和3年3月末完成予定

物件名	澄川六条９（自衛隊前駅） 3880万円・3980万円
価格	3880万円・3980万円
間取り	4LDK+S（納戸）・5LDK
土地面積	277.34m²・301.73m²83.89坪・91.27坪
建物面積	121.2m²・125.69m²36.66坪・38.02坪
住所	北海道札幌市南区澄川六条９

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

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【GRACE HOME-Z澄川6-9】全2邸
A棟B棟上棟いたしました。
※左側がＡ棟、右側がＢ棟
現地（2020年12月）撮影
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞
【ＺＥＨ認定】【ＢＥＬＳ取得済】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を59％削減した住宅（再生可能エネルギーを加えた削減率は119％）※Ｂ棟の場合。
(Ａ棟)、価格3880万円、4LDK+S、土地面積301.73m²、建物面積121.2m²

GRACE HOME　シリーズ
【ＢＥＬＳ】表示制度を全棟取得
「第１種熱交換換気システム」
「ダブル断熱・基礎断熱工法」
夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
【GRACE HOME-Z 澄川6-9】全2邸
A棟B棟上棟いたしました。
前面道路幅員11.55ｍで広々
バス停まで徒歩30秒
※左側がＡ棟、右側がＢ棟
現地（2020年12月）撮影
【GRACE HOME-Z 澄川6-9】Ａ棟
「ＺＥＨ仕様オール電化住宅」
価格：3880万（税込）土地91.27坪
間取：4LDK＋書斎＋専用庭３０坪
※太陽光発電システム搭載
※令和3年1月完成予定

[Ａ棟 1階平面図]
・シューズクローク付き
・食品庫、カウンター完備
・リビング階段
・階段下物入も充実しています
[Ａ棟 2階平面図]
・書斎3帖は在宅ワークに便利！
・全居室クローゼット収納付き
・2階トイレ完備（LIXIL製）
・洋室3部屋は2面採光となり、風通しも良く快適です。
【GRACE HOME-Z 澄川6-9】Ｂ棟
「ＺＥＨ仕様オール電化住宅」
価格：3980万（税込）土地83.89坪
間取：5LDK＋駐車3台以上＋専用庭
※太陽光発電システム搭載
※令和3年1月完成予定

イベント情報

（事前に必ず予約してください）

■同仕様物件プライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735まで。
（伏古モデル）東区伏古8条3丁目2-16

※本物件では地上デジタル放送、ＢＳ・ＣＳ放送の受信ができません。視聴を確保するためにはケーブルテレビ・インターネットテレビ等とのご契約が必要です。工事費及び契約料・月額受信料等の費用負担が必要です。

＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

＜制震ユニット工法（住友ゴム工業製）＞
ＭＩＲＡＩＥ（ミライエ）制震装置を標準設置！
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95％低減し住まいを守り続けます。
（※90年間メンテナンス不要）

＜太陽光発電システムについて＞
・総発電量の30％まで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年間無料
・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、パワーコンディショナー15年メーカー保証付き
※ネクストエナジーアンドリソース社製

『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件！
多子世帯：18歳未満の子３人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
（※令和2年12月15日以降のご契約が対象です）
（※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい）

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地図札幌市南区澄川六条９周辺地図情報

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店（約563m・徒歩8分）
■【スーパー】ラッキー西岡店（約912m・徒歩12分）
■【スーパー】コープさっぽろ西岡店（約1180m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】サツドラ西岡店（約950m・徒歩12分）
■【中学校】札幌市立澄川中学校（約750m・徒歩10分）
■【小学校】札幌市立澄川南小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園そらいろ幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【公園】澄川東なかよし公園（約40m・徒歩1分）
■【公園】澄川清澄台公園（約120m・徒歩2分）
■【ホームセンター】DCMホーマック西岡店（約1000m・徒歩13分）

札幌市南区の行政サービス

札幌市南区のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い	なし	公立保育所数	21所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	9所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	小学校3年生まで	私立保育所数	239所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	238所
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)	認定こども園数	94園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

澄川六条９（自衛隊前駅） 3880万円・3980万円販売概要

物件名	澄川六条９（自衛隊前駅） 3880万円・3980万円
価格	3880万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）・5LDK	諸費用	-
土地面積	277.34m²・301.73m²83.89坪・91.27坪	建物面積	121.2m²・125.69m²36.66坪・38.02坪
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市南区澄川六条９周辺地図札幌市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線/自衛隊前徒歩17分乗り換え案内地下鉄南北線/澄川バス7分/停歩1分乗り換え案内地下鉄東豊線/福住バス15分/停歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'21年3月下旬予定	入居時期	'21年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	東側11.550ｍ公道にＡ棟11.611ｍ、Ｂ棟9.779ｍ接道する。
構造・工法	木造２階建て（軸組工法）	施工	山下不動産建設株式会社　一級建築士事務所
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：鈴木　達也、建築確認番号：（Ａ棟）SKK20202984号、（Ｂ棟）SKK20202985号取引条件有効期限/'21年1月31日
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、北側斜線高度地区、景観計画地域、宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	山下不動産建設(株) 【TEL】0800-602-4879お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（3）第007682号資料請求をする
会社情報	<売主> 山下不動産建設(株)山下不動産建設(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 北海道知事石狩（3）第007682号
情報提供日	2021/01/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,490円/月	116,650円/月	135,178円/月	163,100円/月	209,811円/月	303,495円/月
5万円	92,773円/月	106,297円/月	125,180円/月	153,449円/月	200,499円/月	294,516円/月
10万円	82,057円/月	95,943円/月	115,181円/月	143,798円/月	191,188円/月	285,536円/月
15万円	71,340円/月	85,589円/月	105,183円/月	134,147円/月	181,877円/月	276,557円/月
20万円	60,624円/月	75,236円/月	95,184円/月	124,496円/月	172,566円/月	267,578円/月
25万円	ローン不可	64,882円/月	85,186円/月	114,845円/月	163,255円/月	258,599円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	75,188円/月	105,194円/月	153,944円/月	249,620円/月
支払利息合計	9,708,360円～	8,240,020円～	6,799,750円～	5,381,000円～	3,993,910円～	2,638,060円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

澄川六条９（自衛隊前駅） 3880万円・3980万円 物件詳細