牧場町(高砂駅) 2580万円・2680万円 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

牧場町(高砂駅) 2580万円・2680万円 物件詳細

牧場町(高砂駅) 2580万円・2680万円

住所 北海道江別市牧場町
交通 JR函館本線/高砂 徒歩25分、JR函館本線/江別 徒歩29分、JR函館本線/野幌 徒歩35分
価格 2580万円・2680万円
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牧場町(高砂駅) 2580万円・2680万円
【GRACE HOME-Z 牧場町Ⅱ】
「ZEH仕様住宅」全4邸!
価格:2580万~2680円(税込)
間取:4LDK+S駐車3台可能
※太陽光発電システム搭載
※令和3年1月完成予定
物件名

牧場町(高砂駅) 2580万円・2680万円

価格

2580万円・2680万円

間取り

4LDK+S(納戸)

土地面積

167.93m2・174.9m2

建物面積

100.73m2・104.9m2

住所

北海道江別市牧場町

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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  • 【GRACE HOME-Z 牧場町Ⅱ】
    B棟角地 「ZEH仕様住宅」!
    価格:2680万(税込)
    間取:4LDK+S駐車3台可
    ※太陽光発電システム搭載
    ※令和3年1月完成予定
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【ZEH認定】【BELS取得済】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を47%削減した住宅(再生可能エネルギーを加えた削減率は100%)※A棟の場合
  • GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
    ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
  • GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • 【GRACE HOME-Z 牧場町Ⅱ】
    西側よりA棟宅地撮影
    ※令和3年1月完成予定
    現地(令和2年9月27日撮影)
  • 【太陽光発電パネル】
    最大出力340W、単結晶パネルをA棟B棟24枚(8.16kw)を設置。10年間メンテナンス費用無償。
    (ネクストエナジーアンドリソース社製)
  • [A棟 1階平面図]
    ・16.2帖のLDK+洋室4.3帖
    ・階段下物入!
    ・駐車3台アスファルト舗装付き
  • [A棟 2階平面図]
    ・主寝室にはウオークインクローゼット、書斎付き付きです
    ・2面採光で風通しも良好です
    ・2階にもトイレ設置いたします
  • 【GRACE HOME-Z 牧場町Ⅱ】
    A棟 「ZEH仕様住宅」!
    価格:2580万(税込)
    間取:4LDK+S駐車3台可
    ※太陽光発電システム搭載
    ※令和3年1月完成予定

イベント情報

(事前に必ず予約してください)

■プライベート見学会ご予約受付中■
同仕様物件のご見学をいただけます<要予約制>
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)横山080-9617-7966までお願い致します。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・総発電量の30%まで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年間無料
・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、パワーコンディショナー15年メーカー保証付き
※ネクストエナジーアンドリソース社製

『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※令和2年12月15日以降のご契約が対象です)
(※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい)

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地図江別市牧場町 周辺地図情報

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)

■プライベート見学会ご予約受付中■
同仕様物件のご見学をいただけます<要予約制>
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)横山080-9617-7966までお願い致します。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・総発電量の30%まで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年間無料
・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、パワーコンディショナー15年メーカー保証付き
※ネクストエナジーアンドリソース社製

『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※令和2年12月15日以降のご契約が対象です)
(※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい)

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】江別蔦屋書店(約774m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ホクレンショップ元江別店(約620m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ビッグハウス元江別店(約630m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江別牧場町店(約356m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ江別牧場店(約431m・徒歩6分)
  • ■【中学校】江別市立江別第三中学校(約332m・徒歩5分)
  • ■【中学校】江別市立江別第一中学校(約2724m・徒歩35分)

江別市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)江別市交通事故等災害遺児手当(交通事故等の災害により生計の中心者を失った遺児の扶養者に対し手当を支給し、遺児の健全育成を助成するとともに福祉の増進を図ることを目的とする)。(2)「えべつ」子育てアプリ(妊娠中や育児の記録がスマートフォンでカンタン便利になる電子母子手帳機能があり、江別市からの情報発信・イベント案内機能付き)。
出産祝い なし 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 67人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

牧場町(高砂駅) 2580万円・2680万円 販売概要

物件名 牧場町(高砂駅) 2580万円・2680万円
価格 2580万円・2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 167.93m2・174.9m2 建物面積 100.73m2・104.9m2
販売スケジュール -
住所 北海道江別市牧場町
交通 JR函館本線/高砂 徒歩25分 JR函館本線/江別 徒歩29分 JR函館本線/野幌 徒歩35分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 '21年1月下旬予定 入居時期 '21年2月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 施工 山下不動産建設株式会社 一級建築士事務所
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 担当者:横山 晋一、建築確認番号:SKK20202896、SKK20202897
取引条件有効期限/'21年1月31日
その他制限事項 景観法による規制有、景観計画地域
問い合わせ先
  • 山下不動産建設(株)
  • 【TEL】0800-602-4879お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
  • 会社情報
    <売主>
    山下不動産建設(株)山下不動産建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
    北海道知事石狩(3)第007682号
    情報提供日 2021/01/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】札幌市白石区菊水元町一条5【B】6番28【C】6番29
    【価格】960万円~1070万円
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    【ミサワホーム北海道】大麻園町13-7
    【住所】江別市大麻園町13-7の内
    【価格】990万円
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    【オンライン相談可能】「豊栄建設」プラチナアベニュー稲積公園
    【住所】札幌市手稲区前田三条7-5番
    【価格】1330万円~1460万円
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    【住所】小樽市星野町27番17号
    【価格】2700万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 63,686円/月 71,785円/月 83,186円/月 100,369円/月 129,114円/月 186,766円/月
    5万円 52,969円/月 61,431円/月 73,188円/月 90,718円/月 119,803円/月 177,787円/月
    10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
    15万円 ローン不可 40,724円/月 53,191円/月 71,416円/月 101,181円/月 159,828円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 43,193円/月 61,765円/月 91,869円/月 150,849円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 82,558円/月 141,870円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 132,891円/月
    支払利息合計 5,969,400円~ 5,070,140円~ 4,186,800円~ 3,319,400円~ 2,468,450円~ 1,630,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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